2024年簡(jiǎn)化版住宅銷售合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡(jiǎn)化版住宅銷售合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人或授權(quán)代表1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途2.5.房屋權(quán)屬證明2.6.房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間3.4.首付款比例3.5.尾款支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間4.2.交付條件4.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.驗(yàn)收期限4.5.驗(yàn)收不合格的處理5.履約保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還時(shí)間6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算方式6.4.違約金支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同終止條件9.4.合同終止日期10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力發(fā)生后的處理10.3.不可抗力的證明11.其他約定11.1.其他約定事項(xiàng)11.2.其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.合同附件12.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.房屋測(cè)繪報(bào)告12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證2.6房屋配套設(shè)施：供暖、供水、供電、燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期付款3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.3.2中期付款：交付前一個(gè)月支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.3.3尾款：交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.4首付款比例：50%3.5尾款支付時(shí)間：房屋交付時(shí)第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2交付條件：房屋符合交付條件，且甲方已提供房屋權(quán)屬證明4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)住宅交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限：交付后7個(gè)工作日內(nèi)4.5驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的合理費(fèi)用第五條履約保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）5.2保證金支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：合同履行完畢，且無(wú)違約行為5.4保證金退還時(shí)間：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）6.1.2交付房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）6.2.2逾期交付房屋，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）6.3違約金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%6.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋；8.1.2乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付款項(xiàng)；8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致；8.2.3達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；8.3合同解除后的處理：8.3.1甲方已收取的款項(xiàng)應(yīng)退還乙方；8.3.2乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按比例退還；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理已交付的房屋和配套設(shè)施。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效日期：____年____月____日；9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的房屋交付完成；9.3.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢；9.3.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止合同協(xié)議；9.4合同終止日期：合同約定的房屋交付完成之日。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力發(fā)生后的處理：10.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明；10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；10.3不可抗力的證明：政府公告、新聞報(bào)道或其他有效證明。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；11.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；11.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、交付確認(rèn)書(shū)等。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金監(jiān)管、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議中的具體約定，并在合同中予以明確。第三條第三方介入后的額外條款3.1.1甲方應(yīng)將第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息告知乙方；3.1.2乙方應(yīng)同意第三方介入，并按照第三方要求提供相關(guān)資料和信息；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金監(jiān)管、法律咨詢等工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；5.1.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，僅代表自身利益，不代表甲乙任何一方的利益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方之外的第三方（如政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等）不存在直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；6.2第三方介入后的合同變更，不影響合作協(xié)議的效力。第七條第三方介入后的合同終止7.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜；7.1.2第三方在合同終止后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)；7.1.3第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料和信息予以保密。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。4.交付確認(rèn)書(shū)：在房屋交付時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的確認(rèn)書(shū)，證明房屋已按約定交付。5.履約保證金收據(jù)：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。6.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式有特別約定，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未能按合同約定時(shí)間交付房屋；1.1.2交付房屋不符合合同約定；1.1.3未能按合同約定退還履約保證金；1.2乙方違約行為：1.2.1未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2.2逾期交付房屋；1.2.3未能按合同約定完成房屋驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）；2.1.2交付房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）；2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）；2.2.2逾期交付房屋，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）；2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方在介入過(guò)程中違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。如房屋交付日期延遲至2024年2月28日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。3.2乙方未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。如乙方支付款項(xiàng)日期延遲至2024年1月15日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。全文完。2024年簡(jiǎn)化版住宅銷售合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：房屋交接清單10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決條款14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地]簽訂。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬甲方承諾所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。房地產(chǎn)證號(hào)為：[證號(hào)]。2.2房地產(chǎn)位置所售房地產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)位置描述為：[詳細(xì)位置描述]。2.3房地產(chǎn)面積所售房地產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米。2.4房地產(chǎn)用途所售房地產(chǎn)用途為住宅，符合《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2支付方式乙方支付方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付金額人民幣[首付金額]元。（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付尾款金額人民幣[尾款金額]元。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)將所售房地產(chǎn)交付給乙方。3.4付款條件乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)出具收款確認(rèn)書(shū)。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將所售房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)裂縫、傾斜等現(xiàn)象。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.4驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。（3）如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除后，合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍然有效。第八條合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本合同自2024年[具體日期]起生效。第九條合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一為甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.3附件三：房屋交接清單附件三為房屋交接清單，由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽署。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。（3）雙方達(dá)成一致解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除后，合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍然有效。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同依法被宣布無(wú)效或被撤銷。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。11.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、未履行完畢的義務(wù)等。（2）合同終止后，合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等不再適用。第十二條合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。12.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。（3）雙方達(dá)成一致變更合同條款后，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。12.3變更后的處理（1）變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除。第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決條款如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。1.3第三方介入方式第三方可以以顧問(wèn)、代理人、監(jiān)督人等身份介入合同關(guān)系。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。2.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失。（2）第三方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。（2）對(duì)合同履行的監(jiān)督。（3）對(duì)合同爭(zhēng)議的調(diào)解。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。（2）因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得報(bào)酬。（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。5.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各第三方自行約定。（2）任何第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任，其他第三方有權(quán)直接向其追償。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。6.2合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。（3）甲乙雙方和第三方應(yīng)相互配合，確保合同履行。6.3合同履行期限合同履行期限不變，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同。（2）法律規(guī)定或合同約定需要解除合同。（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知其他各方。（2）其他各方收到解除合同的通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。（3）各方達(dá)成一致解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲乙雙方和第三方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供甲方持有的房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)所售房地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：附件二用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：房屋交接清單要求：由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽署，詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件三用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：附件四用于證明合同變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：解除合同協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的解除合同協(xié)議。說(shuō)明：附件五用于證明合同解除的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件七用于明確第三方在合同中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。8.附件八：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的一方提供的證明材料。說(shuō)明：附件八用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任免除或合同解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年5月1日前交付房屋，但甲方于5月5日交付，則甲方需支付4日違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年5月1日前支付首付，但乙方于5月5日支付，則乙方需支付4日違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，未提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年簡(jiǎn)化版住宅銷售合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3釋義原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶條件8.2過(guò)戶程序8.3過(guò)戶費(fèi)用9.交付后的使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3故障處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指出賣(mài)方名下位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房屋；（2）“甲方”指本合同的出賣(mài)方；（3）“乙方”指本合同的買(mǎi)受方；（4）“價(jià)格”指本合同的房屋銷售價(jià)格；（5）“交付”指出賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)受方的行為；1.3釋義原則本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2乙方信息乙方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置房屋位于______市______區(qū)______路的______號(hào)。3.2房地產(chǎn)面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。3.3房地產(chǎn)用途房屋用途為住宅。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.2支付方式（1）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（2）房屋交付前，買(mǎi)受方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；4.3付款期限（1）定金應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.4逾期付款責(zé)任如買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付______的逾期付款違約金。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付條件出賣(mài)方應(yīng)在房屋具備交付條件后______日內(nèi)通知買(mǎi)受方交付房屋。6.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收的規(guī)定執(zhí)行。第七條履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合交付條件；（3）甲方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他責(zé)任與義務(wù)。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋；（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他責(zé)任與義務(wù)。第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶條件（1）房屋交付后，買(mǎi)受方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件和資料；（2）買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)；（3）買(mǎi)受方應(yīng)確保其身份真實(shí)，有權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶程序（1）買(mǎi)受方應(yīng)持本合同、身份證、戶口本等相關(guān)文件，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；（2）出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等；（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如因買(mǎi)受方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條交付后的使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途；（2）不得占用公共區(qū)域，不得損害他人利益；（3）應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。9.2維護(hù)責(zé)任（1）房屋的日常維護(hù)責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)；（2）因自然損耗導(dǎo)致的房屋損壞，買(mǎi)受方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（3）因人為損壞導(dǎo)致的房屋損壞，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3故障處理（1）房屋在使用過(guò)程中發(fā)生故障，買(mǎi)受方應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方；（2）出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；（3）維修期間，買(mǎi)受方應(yīng)配合出賣(mài)方進(jìn)行維修。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款的；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任（1）因甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3違約賠償違約賠償金額為本合同約定的銷售價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；（3）本合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3解除后果合同解除后，已支付的購(gòu)房款不予退還，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、付款憑證等。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因提供監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2第三方介入的同意，應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或違約的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的糾紛，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察、價(jià)格談判等；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方解決因房屋質(zhì)量、使用等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。6.2律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方提供的合同文件進(jìn)行審核，提出法律意見(jiàn)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢和必要的法律服務(wù)；（3）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同糾紛解決過(guò)程中，代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)