2025年度高端商務辦公空間合租服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商務辦公空間合租服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的及服務內容2.1商務辦公空間的位置2.2商務辦公空間的面積2.3商務辦公空間的設施設備2.4商務辦公空間的服務內容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付方式4.3費用調整機制5.合同雙方的義務與責任5.1合同雙方的權利5.2合同雙方的義務5.3違約責任及處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序12.合同的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件的范圍13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的證明14.合同的其他條款14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.2.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系人姓名]、[租賃方聯(lián)系電話]、[租賃方電子郵箱]1.3.2出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人姓名]、[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權代表1.4.1租賃方法定代表人或授權代表：[姓名]、[身份證號碼]1.4.2出租方法定代表人或授權代表：[姓名]、[身份證號碼]2.合同標的及服務內容2.1商務辦公空間的位置2.1.1地址：[具體地址]2.1.2樓層：[具體樓層]2.2商務辦公空間的面積2.2.1面積：[具體面積]平方米2.3商務辦公空間的設施設備2.3.1辦公家具：[具體家具品牌及型號]2.3.2通訊設備：[電話、網(wǎng)絡、傳真等]2.3.3水電設施：[水電供應情況]2.4商務辦公空間的服務內容2.4.1清潔服務2.4.2保安服務2.4.3維修服務2.4.4會議服務2.4.5餐飲服務3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：[具體日期]3.1.2截止日期：[具體日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[具體金額]元/月3.2.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]3.3租金調整機制3.3.1調整頻率：[如每年調整一次]3.3.2調整依據(jù)：[如市場租金水平、通貨膨脹率等]4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：[具體金額]元4.1.2退還條件：[具體條件，如合同終止后無違約行為等]4.2其他費用及支付方式4.2.1水電費：[支付方式，如按實際使用量支付等]4.2.2物業(yè)費：[支付方式，如按月支付等]4.3費用調整機制4.3.1調整頻率：[如每年調整一次]4.3.2調整依據(jù)：[如政府政策、市場價格等]5.合同雙方的義務與責任5.1合同雙方的權利5.1.1租賃方權利：[具體權利，如使用權、維修權等]5.1.2出租方權利：[具體權利，如監(jiān)督權、解除權等]5.2合同雙方的義務5.2.1租賃方義務：[具體義務，如按時支付租金、合理使用空間等]5.2.2出租方義務：[具體義務，如提供符合合同約定的空間、設施設備等]5.3違約責任及處理5.3.1違約情形：[具體違約情形，如逾期支付租金、損壞設施設備等]5.3.2違約責任：[具體違約責任，如支付違約金、賠償損失等]5.3.3處理程序：[具體處理程序，如協(xié)商、調解、訴訟等]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2違約解除6.1.3不可抗力6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除及終止的程序6.3.1提前通知6.3.2清理移交6.3.3退還押金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2調解7.1.3仲裁7.2爭議解決機構7.2.1當?shù)叵M者協(xié)會7.2.2當?shù)刂俨梦瘑T會7.3爭議解決費用7.3.1爭議雙方各自承擔7.3.2如需仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內容完整無缺8.1.3合同條款明確8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3不可抗力導致合同無法履行8.3合同生效日期8.3.1合同雙方簽字蓋章日期為合同生效日期9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.1.1本合同附件一：商務辦公空間平面圖9.1.2本合同附件二：租賃設施設備清單9.1.3本合同附件三：租金支付計劃表9.2補充協(xié)議9.2.1如有補充協(xié)議，雙方另行簽訂，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點10.1.1合同簽署地點：[具體地點]10.2合同簽署日期10.2.1合同簽署日期：[具體日期]11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2違約行為11.2.3不可抗力11.3合同變更及解除的程序11.3.1提出變更或解除申請11.3.2雙方協(xié)商達成一致11.3.3書面通知對方11.3.4簽字蓋章確認12.合同的保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2本合同內容12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年12.3違約責任12.3.1違反保密義務，泄露或使用對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方損失13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件的范圍13.1.1自然災害：地震、洪水、火災等13.1.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等13.2不可抗力事件的處理13.2.1通知對方13.2.2延長履行期限或解除合同13.3不可抗力事件的證明13.3.1不可抗力事件的證明文件由受影響方提供14.合同的其他條款14.1合同的解釋14.1.1本合同內容以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同的爭議解決14.3.1本合同的解釋、履行、違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的適用范圍a)合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；b)合同履行過程中需要第三方進行調解或仲裁；c)合同履行過程中需要第三方提供技術支持或服務。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等。15.3.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項，并約定介入的時間、地點和方式。16.甲乙雙方的責任a)甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。b)甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的獨立判斷和決策。c)甲乙雙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任a)第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。b)第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方因自身原因導致服務失誤或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因履行職責產(chǎn)生的責任限額為[具體金額]元。b)如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程中，與其他各方的職責劃分如下：a)第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對租賃方或出租方負責。b)第三方在履行職責過程中，如需與租賃方或出租方進行溝通，應通過甲乙雙方進行。c)第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃方或出租方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。20.第三方的更換20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重失誤或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可共同決定更換第三方。20.2更換第三方時，甲乙雙方應重新簽訂相關協(xié)議，并書面通知原第三方和租賃方或出租方。21.第三方的退出21.1第三方在完成合同約定的職責后，應向甲乙雙方提交服務報告，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：商務辦公空間平面圖要求：詳細標注房間布局、設施設備位置、消防設施位置等。說明：平面圖應清晰展示商務辦公空間的實際使用情況，為雙方提供直觀的了解。2.本合同附件二：租賃設施設備清單要求：列出所有租賃設施設備的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應詳細記錄租賃設施設備的基本信息，便于雙方在合同履行過程中核對。3.本合同附件三：租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付計劃表應詳細列出每個支付周期的租金金額，確保雙方按時履行支付義務。4.本合同附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調整、設施設備更換等。5.本合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的流程和雙方的權利義務，確保第三方介入的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方違約：未按時支付租金；損壞租賃設施設備；違反合同約定的使用規(guī)定；擅自改變租賃空間的結構或用途。b)出租方違約：未按時提供符合合同約定的商務辦公空間；損壞租賃設施設備；違反合同約定的維修義務；未按時退還押金。2.責任認定標準：a)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。b)違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復原狀；承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。3.違約責任示例說明：a)租賃方未按時支付租金，按照合同約定，應支付[具體金額]元的違約金。b)出租方未按時提供符合合同約定的商務辦公空間，導致租賃方遭受損失，出租方應賠償租賃方[具體金額]元的損失。全文完。2025年度高端商務辦公空間合租服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件二、商務辦公空間概況2.1空間位置2.2空間面積2.3空間設施及配置2.4空間使用性質三、合租服務內容3.1辦公桌椅及辦公用品3.2網(wǎng)絡及通信服務3.3清潔及安保服務3.4其他相關服務四、租金及費用4.1租金標準4.2支付方式及期限4.3逾期支付及滯納金4.4其他費用及收費標準五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序六、合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知十一、其他約定11.1通知送達方式11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同附件13.1附件一：商務辦公空間平面圖13.2附件二：合租服務項目清單13.3附件三：其他相關協(xié)議及文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同生效日期合同編號20250001_一、合同概述1.1合同名稱：2025年度高端商務辦公空間合租服務合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、商務辦公空間概況2.1空間位置：[具體地址]2.2空間面積：[面積]2.3空間設施及配置：辦公桌椅電腦及網(wǎng)絡設備會議室衛(wèi)生間2.4空間使用性質：商務辦公三、合租服務內容3.1辦公桌椅及辦公用品：提供符合乙方需求的辦公桌椅及辦公用品。3.2網(wǎng)絡及通信服務：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務及固定電話服務。3.3清潔及安保服務：每日兩次清潔服務24小時安保服務3.4其他相關服務：餐飲服務會議服務快速打印及復印服務四、租金及費用4.1租金標準：[租金金額]元/月4.2支付方式及期限：每月[具體日期]前支付下一個月租金。4.3逾期支付及滯納金：逾期未支付租金，每逾期一日按未支付租金的[百分比]支付滯納金。4.4其他費用及收費標準：按實際發(fā)生費用收取，具體費用及收費標準詳見附件。五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.2續(xù)約條件及程序：在合同到期前[提前通知時間]內，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。六、合同解除及違約責任6.1合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定的；6.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[提前通知時間]書面通知對方。6.3違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。七、保密條款7.1保密范圍：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私等。7.2保密義務：雙方均應嚴格保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬：乙方在使用商務辦公空間期間，對自行產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有所有權。8.2知識產(chǎn)權使用：乙方在合理范圍內使用甲方提供的空間和設施時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。8.3知識產(chǎn)權保護：乙方應采取措施保護甲方知識產(chǎn)權的合法權益。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：[可選]如雙方同意，可向[具體機構名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的程序進行。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)事件的影響程度協(xié)商處理，包括延期履行、部分履行或解除合同。10.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明。十一、其他約定11.1通知送達方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達。11.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因終止合同。12.3合同終止程序：合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。十三、合同附件13.1附件一：商務辦公空間平面圖13.2附件二：合租服務項目清單13.3附件三：其他相關協(xié)議及文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署人簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方設施維護責任：甲方負責對商務辦公空間進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。甲方應確?？臻g內的消防、安全等設施符合相關法律法規(guī)的要求。1.2甲方服務質量承諾：甲方承諾提供高質量的合租服務，包括但不限于清潔、安保、網(wǎng)絡通信等。甲方應定期對服務質量進行自檢，并接受乙方的監(jiān)督和反饋。1.3甲方價格調整權：甲方在合同有效期內，如遇市場波動或成本上升，有權對租金進行調整。價格調整需提前[具體時間]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。1.4甲方違約責任加重：如甲方未能履行合同約定的設施維護和服務質量承諾，應向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方使用權限：乙方有權在合同約定的范圍內使用商務辦公空間，包括但不限于辦公、會議、接待等。乙方應遵守空間使用規(guī)定，不得擅自改變空間結構和功能。2.2乙方設施使用責任：乙方應合理使用甲方提供的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.3乙方裝修及改造限制：乙方如需對空間進行裝修或改造，應提前[具體時間]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造后，乙方應恢復原狀，不得擅自改變空間結構和功能。2.4乙方提前終止合同權：乙方在合同約定的期限內，如因自身原因需提前終止合同，應提前[具體時間]通知甲方，并支付相應的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔：中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體分擔比例由中介合同約定。合同簽訂后，中介費用由甲方或乙方先行支付，后續(xù)按比例退還。3.2中介責任：中介應確保合同內容真實、合法，并對合同履行提供必要的協(xié)助。如因中介原因導致合同無效或無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.3中介變更通知：如中介方需變更，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。中介變更不影響合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。3.4中介爭議解決：中介方與甲乙雙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商務辦公空間平面圖2.合租服務項目清單3.其他相關協(xié)議及文件（如租賃保證金協(xié)議、水電費結算協(xié)議等）4.中介合同（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質證明7.合同簽署人的身份證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供約定的合租服務。乙方未按時支付租金或違反支付方式。乙方擅自改變空間結構和功能。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按照約定履行合同解除程序。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出違約通知。違約通知發(fā)出后，若對方未在[具體時間]內糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權：包括專利權、商標權、著作權等，是指權利人依法對其創(chuàng)造性成果享有的專有權利。4.爭議解決：指雙方當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設施損壞。解決辦法：責任方承擔修復或賠償責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：責任方承擔相應的法律責任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人創(chuàng)業(yè)者租用商務辦公空間。2.企業(yè)租用商務辦公空間設立分支機構。3.中小企業(yè)租用商務辦公空間進行日常辦公。4.臨時租用商務辦公空間進行項目運作。全文完。2025年度高端商務辦公空間合租服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商務辦公空間合租服務中的權利、義務、履行條件、生效與終止等事項，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商務辦公空間：指甲方擁有的可用于商務活動的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、茶歇區(qū)等；（2）合租服務：指甲方將商務辦公空間提供給乙方使用，乙方按約定的租金支付費用，并遵守相關規(guī)定的服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即提供商務辦公空間的主體；（2）乙方：指本合同中承租方，即使用商務辦公空間的主體；（3）合同期限：指本合同約定的商務辦公空間合租服務的起始日期至終止日期；（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的商務辦公空間使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定提供商務辦公空間；（2）甲方應保證商務辦公空間的設施齊全、安全、符合使用要求；（3）甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保商務辦公空間的正常使用；（4）甲方有權根據(jù)本合同約定收取乙方租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用商務辦公空間；（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應愛護商務辦公空間的設施，不得損壞；（4）乙方應遵守合同約定，不得從事違法活動，不得影響他人正常使用商務辦公空間。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照約定的租金支付方式，在合同期限內支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）如需解除合同，雙方應提前30日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離商務辦公空間；（2）雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于設施移交、費用結算等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租金標準，在合同期限內支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理方的物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方按照實際使用情況，支付給相關供應商的水電費用；（4）其他費用：因使用商務辦公空間而產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理方指定的繳費日期前支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應在水電費結算單出具后的指定日期前支付水電費；（4）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的指定日期前支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的5個工作日內，確認費用已收到；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為銀行同期貸款利率的120%。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供商務辦公空間，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）如甲方未能按照合同約定維護商務辦公空間的設施，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠繳費用總額的10%；（2）如乙方違反合同約定，造成商務辦公空間設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商務秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致商務辦公空間無法使用；（2）戰(zhàn)爭導致合同無法履行；（3）政府政策變更導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可向相關調解機構申請調解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致，將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商務辦公空間的全部所有權；（2）乙方在合同期限內，不得未經(jīng)甲方同意，將商務辦公空間出租、轉租或抵押給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內，對商務辦公空間進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在合同期限內，對商務辦公空間進行必要的安全檢查和消防檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護商務辦公空間的正常運營和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用商務辦公空間；（2）乙方應遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就商務辦公空間合租服務事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商務辦公空間租賃協(xié)議4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.水電費結算單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供商務辦公空間，認定違約。未按合同約定維護商務辦公空間設施，認定違約。未按合同約定收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。損壞商務辦公空間設施，認定違約。未經(jīng)甲方同意，將商務辦公空間出租、轉租或抵押給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.合同期限：指合同約定的