2025版房地產(chǎn)代理售后服務(wù)規(guī)范操作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)代理售后服務(wù)規(guī)范操作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，為了規(guī)范房地產(chǎn)代理售后服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理售后服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保售后服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）售后服務(wù)：指房地產(chǎn)交易完成后，乙方為甲方提供的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋交付、物業(yè)維修、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的《2025版房地產(chǎn)代理售后服務(wù)規(guī)范操作合同》。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)的順利進(jìn)行，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）乙方提供房地產(chǎn)代理售后服務(wù)的基本費(fèi)用。（2）乙方因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方為甲方提供增值服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同約定的基本費(fèi)用。（2）額外費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成額外服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)的額外費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供增值服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)的增值服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付基本費(fèi)用。（2）每季度末支付當(dāng)季度產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）每年度末支付當(dāng)年度產(chǎn)生的增值服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中的各類敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)立即終止本合同。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留依法行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）如一方需要對(duì)方協(xié)助，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代理售后服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（受托方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋信息資料；2.乙方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)方案；3.乙方提供的售后服務(wù)清單；4.甲方支付費(fèi)用的憑證；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件；6.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.售后服務(wù)：指房地產(chǎn)交易完成后，乙方為甲方提供的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋交付、物業(yè)維修、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更正房屋信息，乙方應(yīng)核實(shí)并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方拒不履行，甲方可要求賠償或終止合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體為提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外獎(jiǎng)勵(lì)。（3）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的增值服務(wù)。（3）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025版房地產(chǎn)代理售后服務(wù)規(guī)范操作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點(diǎn)二、代理服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.代理服務(wù)項(xiàng)目3.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.代理服務(wù)期限5.代理服務(wù)費(fèi)用6.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)項(xiàng)目3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)期限5.售后服務(wù)費(fèi)用6.售后服務(wù)費(fèi)用支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行時(shí)間3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任承擔(dān)期限九、合同附件1.房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理十二、其他約定1.合同未盡事宜2.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件補(bǔ)充十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章5.簽署日期十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產(chǎn)代理售后服務(wù)規(guī)范操作合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（房地產(chǎn)代理方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.乙方（委托方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：____年__月__日6.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)7.合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止二、代理服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍：a.代購(gòu)b.代售c.代租2.代理服務(wù)項(xiàng)目：a.市場(chǎng)調(diào)研b.房源信息發(fā)布c.線下推廣d.客戶接待e.合同簽訂3.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)態(tài)度b.服務(wù)質(zhì)量c.服務(wù)效率4.代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年__月__日止5.代理服務(wù)費(fèi)用：a.代理費(fèi)用比例b.代理費(fèi)用支付方式6.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.按成交比例支付b.定期支付c.其他支付方式三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)范圍：a.房屋交付b.物業(yè)管理c.房屋維修d.法律咨詢2.售后服務(wù)項(xiàng)目：a.房屋交付手續(xù)辦理b.物業(yè)公司對(duì)接c.房屋維修協(xié)調(diào)d.法律糾紛解決3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)態(tài)度b.服務(wù)質(zhì)量c.服務(wù)效率4.售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)5.售后服務(wù)費(fèi)用：a.售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)b.售后服務(wù)費(fèi)用支付方式6.售后服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.按年支付b.按次支付c.其他支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定提供服務(wù)b.保守乙方商業(yè)秘密c.履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.享有合同約定的代理服務(wù)b.依法支付服務(wù)費(fèi)用c.履行合同約定的其他義務(wù)3.雙方保密義務(wù)：a.不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密b.不得利用對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)4.雙方合作義務(wù)：a.共同維護(hù)合同關(guān)系b.共同促進(jìn)合同履行5.雙方違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任b.乙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式：a.甲方按照合同約定提供服務(wù)b.乙方按照合同約定支付費(fèi)用2.合同履行時(shí)間：a.甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)b.乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件5.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面解除協(xié)議六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用b.訴訟費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁期限b.訴訟期限七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件2.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面解除協(xié)議3.合同終止條件：a.合同約定的終止條件b.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面終止協(xié)議八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此造成的直接損失。九、合同附件1.房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。4.合同備案期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)盡快清理合同關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。b.任何一方不得無(wú)故阻礙合同的正常終止。3.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。b.未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。4.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理債權(quán)債務(wù)。b.任何一方不得無(wú)故拒絕履行合同約定的債權(quán)債務(wù)。十二、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件補(bǔ)充：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.甲方代表簽字：[_________]2.乙方代表簽字：[_________]3.甲方蓋章：[_________]4.乙方蓋章：[_________]5.簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2.售后服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件甲方（房地產(chǎn)代理方）簽字或蓋章：[_________]乙方（委托方）簽字或蓋章：[_________]見(jiàn)證人（如有）：[_________]日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)流程a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，包括房源篩選、客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)流程說(shuō)明。2.甲方主導(dǎo)下的信息保密a.甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保乙方信息的保密性。3.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控a.甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對(duì)服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)控和糾正。b.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。4.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整a.甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和服務(wù)成本，合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。5.甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)a.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，解除合同。b.甲方應(yīng)在解除合同前，給予乙方合理的改正期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)選擇a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的代理服務(wù)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督a.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用支付a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)質(zhì)量，決定服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。b.甲方應(yīng)按照乙方的決定，及時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)a.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，解除合同。b.乙方應(yīng)在解除合同前，給予甲方合理的改正期限。5.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)a.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。b.甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的評(píng)價(jià)，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成合同履行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.第三方中介的職