2024年綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額第四條租賃大棚的使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條大棚設(shè)施的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合作項目的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：大棚租賃合同11.2附件二：大棚設(shè)施清單第十二條合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合作乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合作項目概述2.1項目名稱：2024年綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（平方米）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金金額：每月租金為人民幣____元整。第四條租賃大棚的使用范圍及限制4.1使用范圍：乙方租賃大棚用于綠色農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.2使用限制：乙方不得將大棚用于非法活動，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。第五條大棚設(shè)施的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運行。5.1.2甲方應(yīng)定期對大棚進(jìn)行檢修，確保設(shè)施安全可靠。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持設(shè)施清潔、整潔。5.2.2乙方不得擅自拆除、改裝大棚設(shè)施，如需改動需經(jīng)甲方同意。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用大棚。6.1.2甲方應(yīng)提供乙方必要的設(shè)施和技術(shù)支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用大棚。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條合作項目的變更與解除7.1變更條件：7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限、租金等條款進(jìn)行變更。7.1.2任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方。7.2解除條件：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方均可解除協(xié)議。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2.3協(xié)議約定的其他解除條件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行大棚設(shè)施維護(hù)的；8.1.4甲方未按時提供必要設(shè)施和技術(shù)支持的；8.1.5一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行大棚設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時提供必要設(shè)施和技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2雙方按照協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：大棚租賃合同11.2附件二：大棚設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署地點：___________12.2簽署日期：____年____月____日第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知方式：14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力條款：14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)的個人或法人。1.2第三方介入方式1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)的第三方；1.2.2技術(shù)支持方：為甲方提供大棚建設(shè)、設(shè)備安裝、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的第三方；1.2.3資金保障方：為乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金的第三方；1.2.4其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條甲乙雙方額外條款2.1中介方責(zé)任2.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；2.1.2中介方對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)；2.1.3中介方不得違反公平、公正、誠信原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2技術(shù)支持方責(zé)任2.2.1技術(shù)支持方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持，確保大棚設(shè)施正常運行；2.2.2技術(shù)支持方對甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，對因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3資金保障方責(zé)任2.3.1資金保障方應(yīng)按照約定提供資金支持，確保乙方按時支付租金；2.3.2資金保障方對乙方提供資金支持應(yīng)保證資金安全，對因資金支持導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1中介方責(zé)任限額：中介方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為____元；3.2.2技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為____元；3.2.3資金保障方責(zé)任限額：資金保障方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為____元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或資金支持關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為資金保障或租金支付關(guān)系，第三方不得干預(yù)乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入方式進(jìn)行變更。5.2解除條件5.2.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除其介入；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。第六條本合同與其他相關(guān)合同的關(guān)聯(lián)6.1本合同與其他相關(guān)合同（如第三方中介合同、技術(shù)服務(wù)合同、資金保障合同等）共同構(gòu)成完整的合同體系；6.2本合同與相關(guān)合同的履行互為條件，任何一方違約，均可能導(dǎo)致合同體系無法履行。第七條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方在大棚租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明大棚內(nèi)所有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為大棚租賃合同的補(bǔ)充，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：當(dāng)介入中介方時，本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：當(dāng)介入技術(shù)支持方時，本附件用于規(guī)范技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：資金保障合同詳細(xì)要求：明確資金保障方的資金支持方式、金額、期限、責(zé)任等。說明：當(dāng)介入資金保障方時，本附件用于規(guī)范資金保障方的資金支持和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進(jìn)行大棚設(shè)施維護(hù)。甲方未按時提供必要設(shè)施和技術(shù)支持。一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行大棚設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供必要設(shè)施和技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，如每日租金為1000元，滯納金為10元。示例二：乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致大棚損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失，如維修費用為5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。示例三：甲方未按時提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，如違約金為2000元，甲方應(yīng)支付2000元。全文完。2024年綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費用支付方式4.3逾期支付處理五、租賃用途5.1大棚主要用途5.2大棚輔助用途5.3違約用途處理六、大棚維護(hù)與管理6.1大棚日常維護(hù)6.2大棚設(shè)施管理6.3大棚安全管理6.4大棚環(huán)境管理七、違約責(zé)任7.1合同雙方違約責(zé)任7.2第三方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同終止十三、合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人十四、合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同歸檔合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________二、大棚基本情況2.1大棚位置大棚位于：___________2.2大棚面積大棚面積為：___________平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)大棚結(jié)構(gòu)為：___________2.4大棚配套設(shè)施大棚配套設(shè)施包括：___________三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：___________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)租賃費用為：___________元/平方米/年4.2租賃費用支付方式租賃費用分___________期支付，每期支付___________元，于___________日前支付。4.3逾期支付處理逾期支付者，應(yīng)按日向甲方支付___________%的滯納金。五、租賃用途5.1大棚主要用途大棚主要用于：___________5.2大棚輔助用途大棚輔助用途包括：___________5.3違約用途處理如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、大棚維護(hù)與管理6.1大棚日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，確保大棚設(shè)施正常運行。6.2大棚設(shè)施管理乙方應(yīng)妥善管理大棚設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3大棚安全管理乙方應(yīng)遵守大棚安全規(guī)定，確保大棚內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。6.4大棚環(huán)境管理乙方應(yīng)保持大棚內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。七、違約責(zé)任7.1合同雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按時交付大棚，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。2.若乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租大棚，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除9.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，乙方應(yīng)將大棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。十、合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間___________年___________月___________日10.3合同生效地點合同簽訂地十一、合同附件11.1合同附件清單1.大棚租賃協(xié)議書；2.大棚平面圖；3.大棚配套設(shè)施清單；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止合同終止后，本合同即行失效。十三、合同簽署13.1合同簽署時間___________年___________月___________日13.2合同簽署地點合同簽訂地13.3合同簽署人甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________十四、合同備案14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)政府部門備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)______________________年___________月___________日甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________見證人（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在租賃期間對大棚的管理、使用和收益享有主導(dǎo)權(quán)。說明：甲方作為大棚所有者，有權(quán)決定大棚的種植品種、種植周期、銷售渠道等重大事項，乙方需配合甲方的決策。1.2大棚使用限制條款：甲方有權(quán)對乙方在大棚內(nèi)的活動進(jìn)行合理限制，以確保大棚的正常運行和甲方的利益。說明：甲方有權(quán)設(shè)定乙方在大棚內(nèi)活動的規(guī)則，如工作時間、人員出入、物料使用等，以保證大棚的穩(wěn)定性和安全性。1.3大棚維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和修繕，乙方在使用過程中造成的大棚損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。說明：甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的正常運行，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)大棚設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。1.4租賃費用調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，在合同有效期內(nèi)對租賃費用進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在調(diào)整租賃費用時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在租賃期間對大棚的種植、管理、銷售享有主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方作為大棚使用者，有權(quán)決定種植品種、種植周期、銷售渠道等重大事項，甲方需配合乙方的決策。2.2大棚改造權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)對大棚進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方為提高大棚使用效率，可對大棚進(jìn)行改造，但改造方案需符合甲方要求，并征得甲方同意。2.3租賃費用調(diào)整保護(hù)條款：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求甲方根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整租賃費用，并給予乙方合理的調(diào)整期限。說明：乙方在市場行情變化或自身經(jīng)營狀況變化時，有權(quán)要求甲方調(diào)整租賃費用，以保障乙方的利益。2.4大棚使用期限保障條款：甲方應(yīng)保證乙方在大棚租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。說明：乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租大棚，甲方應(yīng)予以保障，并按照原租賃條件與乙方簽訂續(xù)租合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并對違約行為進(jìn)行調(diào)解。說明：第三方中介作為雙方信任的第三方，應(yīng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的職責(zé)，確保合同順利履行。3.2中介費用條款：中介費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。說明：中介費用應(yīng)根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果確定，乙方作為受益方應(yīng)承擔(dān)中介費用。3.3中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任條款：第三方中介如違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚租賃協(xié)議書2.大棚平面圖3.大棚配套設(shè)施清單4.合同雙方的身份證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件（如有）6.合同雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議7.合同履行過程中的相關(guān)憑證和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付大棚或未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付大棚。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付大棚，如未按時交付或交付的大棚不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租賃費用，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反租賃用途，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方在使用大棚過程中，如違反合同約定的用途，造成甲方損失，視為違約。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租大棚。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.違約行為：甲方違反合同約定，造成乙方損失。認(rèn)定：甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同有效成立后，因法定事由或當(dāng)事人約定而終止合同關(guān)系的行為。5.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按規(guī)定將合同報送有關(guān)政府部門登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付大棚。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付大棚，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方按約定支付租賃費用，如乙方逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金。3.問題：大棚設(shè)施損壞。解決辦法：應(yīng)及時查明損壞原因，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目合作。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃。4.農(nóng)業(yè)項目投資合作。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合作。全文完。2024年綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色農(nóng)業(yè)大棚：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，具有保溫、保濕、透光等功能，用于種植綠色、無公害農(nóng)產(chǎn)品的溫室設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將綠色農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租綠色農(nóng)業(yè)大棚的甲方。（2）乙方：指本合同中承租綠色農(nóng)業(yè)大棚的乙方。（3）綠色農(nóng)業(yè)：指以環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展為原則，采用無公害、綠色種植技術(shù)，生產(chǎn)綠色、安全、健康的農(nóng)產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用綠色農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）甲方有權(quán)對乙方使用綠色農(nóng)業(yè)大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按約定使用綠色農(nóng)業(yè)大棚，進(jìn)行綠色農(nóng)業(yè)種植。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點綠色農(nóng)業(yè)大棚位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)綠色農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，需書面通知對方，并協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色農(nóng)業(yè)大棚交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：乙方每月需支付的基礎(chǔ)租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)費：甲方對綠色農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行日常維護(hù)所需的費用。（3）水電費：乙方在租賃期間使用大棚所需的水電費用。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的基礎(chǔ)租金。（2）設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在每季度末支付下季度的設(shè)施維護(hù)費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付上月的實際水電費用。（4）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月前支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)租金：每月的固定日期前。（2）設(shè)施維護(hù)費：每季度末的一天前。（3）水電費：每月的固定日期前。（4）其他費用：產(chǎn)生費用的次月前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如有誤付或逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。（3）支付款項應(yīng)以人民幣結(jié)算，不接受外幣支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃的綠色農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）若乙方擅自改變綠色農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)按約定方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置綠色農(nóng)業(yè)大棚。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對綠色農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時收回綠色農(nóng)業(yè)大棚的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）任何修改或補(bǔ)充條款的生效，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。（2）乙方應(yīng)積極配合，按照甲方的要求使用綠色農(nóng)業(yè)大棚。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日蓋章：見證人：（簽字）：年月日附件：1.綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃清單2.其他相關(guān)文件（如土地使用證明、設(shè)施設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃的綠色農(nóng)業(yè)大棚。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變綠色農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和使用功能。