2025年度智能化住宅社區(qū)聯(lián)營協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化住宅社區(qū)聯(lián)營協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除條件1.7協(xié)議變更程序第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利2.1.2甲方義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利2.2.2乙方義務(wù)第三條技術(shù)支持與設(shè)備3.1技術(shù)支持內(nèi)容3.1.1技術(shù)培訓(xùn)3.1.2技術(shù)咨詢3.1.3技術(shù)更新3.2設(shè)備供應(yīng)與安裝3.2.1設(shè)備種類3.2.2設(shè)備數(shù)量3.2.3設(shè)備安裝3.2.4設(shè)備驗收第四條聯(lián)營項目實施4.1項目實施計劃4.1.1項目階段劃分4.1.2項目進度安排4.1.3項目預(yù)算4.2項目實施監(jiān)督4.2.1監(jiān)督方式4.2.2監(jiān)督職責4.3項目變更管理4.3.1變更申請4.3.2變更審批4.3.3變更實施第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量標準5.1.2質(zhì)量檢測5.1.3質(zhì)量糾紛處理5.2售后服務(wù)5.2.1服務(wù)范圍5.2.2服務(wù)期限5.2.3服務(wù)標準5.2.4服務(wù)費用第六條保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3保密措施6.4違約責任第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二條合同解除與終止的補償12.1補償范圍12.2補償標準12.3補償程序第十三條合同生效、變更與解除的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送達第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（智能化住宅社區(qū)運營商）和乙方（智能化住宅社區(qū)服務(wù)商），鑒于甲方擁有智能化住宅社區(qū)項目，乙方具備相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力，為共同發(fā)展智能化住宅社區(qū)事業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在智能化住宅社區(qū)聯(lián)營中的權(quán)利、義務(wù)、責任和利益，確保聯(lián)營項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年度內(nèi)運營的智能化住宅社區(qū)項目，包括但不限于物業(yè)管理、技術(shù)支持、設(shè)備維護等方面。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方各自完成內(nèi)部審批程序并取得相應(yīng)授權(quán)之日起生效。1.6協(xié)議解除條件1.6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；1.6.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。1.7協(xié)議變更程序1.7.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；1.7.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利2.1.1.1享有本協(xié)議約定的各項權(quán)利；2.1.1.2對乙方提供的技術(shù)和服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；2.1.1.3對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。2.1.2甲方義務(wù)2.1.2.1按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的費用；2.1.2.2為乙方提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利完成技術(shù)和服務(wù)工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利2.2.1.1享有本協(xié)議約定的各項權(quán)利；2.2.1.2在甲方提供的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，有權(quán)進行技術(shù)和服務(wù)工作。2.2.2乙方義務(wù)2.2.2.1按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合質(zhì)量標準的技術(shù)和服務(wù)；2.2.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保技術(shù)和服務(wù)工作的合法性。第三條技術(shù)支持與設(shè)備3.1技術(shù)支持內(nèi)容3.1.1技術(shù)培訓(xùn)乙方需為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于設(shè)備操作、故障排除、維護保養(yǎng)等。3.1.2技術(shù)咨詢乙方需在甲方需要時，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解決甲方在技術(shù)方面的問題。3.1.3技術(shù)更新乙方需按照國家相關(guān)標準和技術(shù)發(fā)展趨勢，定期對甲方提供的技術(shù)進行更新。3.2設(shè)備供應(yīng)與安裝3.2.1設(shè)備種類本協(xié)議涉及的設(shè)備包括但不限于智能家居系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。3.2.2設(shè)備數(shù)量具體設(shè)備數(shù)量根據(jù)甲方實際需求確定，并在協(xié)議附件中詳細列明。3.2.3設(shè)備安裝乙方負責設(shè)備的安裝工作，確保設(shè)備安裝符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.2.4設(shè)備驗收甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后，對設(shè)備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第四條聯(lián)營項目實施4.1項目實施計劃4.1.1項目階段劃分項目分為籌備階段、實施階段、驗收階段和售后服務(wù)階段。4.1.2項目進度安排具體項目進度安排在協(xié)議附件中詳細列明。4.1.3項目預(yù)算項目預(yù)算包括但不限于設(shè)備費用、安裝費用、人員費用等，具體預(yù)算在協(xié)議附件中詳細列明。4.2項目實施監(jiān)督4.2.1監(jiān)督方式甲方通過現(xiàn)場檢查、定期報告等方式對項目實施進行監(jiān)督。4.2.2監(jiān)督職責甲方監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成項目實施工作。4.3項目變更管理4.3.1變更申請任何一方認為項目需要變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.3.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行審批。4.3.3變更實施變更實施應(yīng)按照審批后的方案進行。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量標準乙方提供的技術(shù)和服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準和甲方要求。5.1.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)在項目實施過程中，定期進行質(zhì)量檢測，確保項目質(zhì)量。5.1.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。5.2售后服務(wù)5.2.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于設(shè)備維護、故障排除、技術(shù)支持等。5.2.2服務(wù)期限售后服務(wù)期限自項目驗收合格之日起計算，具體期限在協(xié)議附件中詳細列明。5.2.3服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準和甲方要求。5.2.4服務(wù)費用售后服務(wù)費用在協(xié)議附件中詳細列明。第六條保密條款6.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼等。6.4違約責任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、軟件著作權(quán)、商標權(quán)等，歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓其擁有的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付乙方費用的；8.1.2乙方未按約定提供技術(shù)和服務(wù)，影響項目進度的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為本協(xié)議總金額的10%，具體數(shù)額可由雙方協(xié)商確定；8.2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失；8.2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為引發(fā)的一切法律責任。8.3違約責任免除8.3.1由于不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任；8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失；8.3.3雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，盡可能減少損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交起訴狀及有關(guān)證據(jù)材料；9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2發(fā)生本協(xié)議第八條所述的嚴重違約行為；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜進行協(xié)商，達成一致；10.2.3解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除后果10.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；10.3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；11.1.3發(fā)生本協(xié)議第十條所述的解除條件。11.2終止程序11.2.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；11.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。11.3終止后果11.3.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；11.3.2雙方應(yīng)互不追究對方的違約責任。第十二條合同解除與終止的補償12.1補償范圍12.1.1乙方在項目實施過程中已發(fā)生的合理費用；12.1.2甲方應(yīng)支付給乙方的違約金或賠償金。12.2補償標準12.2.1乙方已發(fā)生的合理費用，按實際發(fā)生額計算；12.2.2違約金或賠償金按本協(xié)議第八條的規(guī)定計算。12.3補償程序12.3.1雙方應(yīng)就補償事宜進行協(xié)商；12.3.2協(xié)商不成，可按本協(xié)議第九條的規(guī)定解決。第十三條合同生效、變更與解除的通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2通知期限13.2.1通知應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)送達對方；13.2.2通知的發(fā)送日期為通知發(fā)出日期。13.3通知送達13.3.1通知送達對方指定的地址視為送達；13.3.2如對方未指定地址，通知發(fā)送至對方已知地址視為送達。第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1本協(xié)議附件一：項目實施計劃；14.1.2本協(xié)議附件二：設(shè)備清單；14.1.3本協(xié)議附件三：服務(wù)標準；14.1.4本協(xié)議附件四：保密協(xié)議。14.2附件內(nèi)容14.2.1本協(xié)議附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2.2本協(xié)議附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議附件為準。14.3附件效力14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議一并構(gòu)成完整協(xié)議；14.3.2本協(xié)議附件的修改、補充或變更，應(yīng)與本協(xié)議的修改、補充或變更同時進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因本協(xié)議的履行或相關(guān)事宜需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、技術(shù)評估機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1協(xié)助雙方進行項目實施、監(jiān)督和驗收；1.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.3進行項目審計、評估和認證；1.2.4解決爭議和糾紛。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。2.2第三方職責2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定和其職責范圍，履行相應(yīng)的職責；2.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方費用2.3.1第三方的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定；2.3.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并納入項目預(yù)算。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義在本協(xié)議中，“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定3.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗等因素進行調(diào)整；3.2.2責任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔的風險和責任。3.3責任限額的適用3.3.1第三方的責任限額僅適用于其在履行職責過程中因自身原因造成的損失；3.3.2第三方的責任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變；4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方約定的費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變；4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方約定的費用。4.3第三方與其他各方的責任劃分4.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.3.2甲方或乙方因第三方的原因遭受損失，可向第三方追究責任，但不得影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗等；5.1.3第三方的職責范圍；5.1.4第三方的費用及支付方式；5.1.5第三方的責任限額。5.2第三方介入的變更5.2.1如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改；5.2.2變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決；6.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的補充與修改7.1本協(xié)議的補充與修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章；7.2補充與修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細要求：包括項目階段劃分、進度安排、預(yù)算分配、關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。說明：此附件是項目執(zhí)行的指南，確保雙方對項目實施有共同的理解和預(yù)期。2.設(shè)備清單詳細要求：列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)商和預(yù)計安裝時間。說明：設(shè)備清單是項目實施的基礎(chǔ)，確保設(shè)備按時、按質(zhì)、按量到位。3.服務(wù)標準詳細要求：定義服務(wù)質(zhì)量標準，包括技術(shù)支持、故障響應(yīng)時間、維修保養(yǎng)周期等。說明：服務(wù)標準是確保服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，保障甲方用戶的滿意度。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作期間應(yīng)保守的保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的法律文件，防止信息泄露。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方能夠合法、有效履行職責的依據(jù)。6.第三方費用明細詳細要求：列出第三方介入的所有費用項目、金額和支付時間表。說明：第三方費用明細是費用管理的重要文件，確保費用透明。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細要求：提供乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的證明文件，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明是明確知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的法律文件。8.違約責任認定標準詳細要求：定義違約行為的種類、認定標準和相應(yīng)的責任承擔。說明：違約責任認定標準是解決違約爭議的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日計算，直至支付完畢。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元，逾期10天未支付，則甲方需支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供技術(shù)和服務(wù)，影響項目進度責任認定：乙方應(yīng)承擔延遲交付的責任，賠償甲方因延遲造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若因乙方原因?qū)е马椖垦舆t一個月，甲方因此遭受2萬元損失，乙方需賠償2萬元。3.違約行為：第三方未能履行職責，造成甲方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未能按時完成審計工作，導(dǎo)致甲方遭受3萬元損失，第三方需賠償3萬元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，乙方需賠償5萬元并支付違約金。5.違約行為：違反保密協(xié)議責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受10萬元損失，第三方需賠償10萬元并支付違約金。全文完。2024年度智能化住宅社區(qū)聯(lián)營協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議期限5.協(xié)議適用范圍二、智能化住宅社區(qū)基本情況1.社區(qū)地理位置2.社區(qū)規(guī)模3.社區(qū)設(shè)施4.社區(qū)管理5.社區(qū)服務(wù)三、合作內(nèi)容1.技術(shù)合作2.資源共享3.市場拓展4.營銷合作5.人才培養(yǎng)四、合作方式1.聯(lián)合研發(fā)2.技術(shù)支持3.資源互換4.市場推廣5.培訓(xùn)交流五、權(quán)益與義務(wù)1.雙方權(quán)益2.雙方義務(wù)3.違約責任4.爭議解決5.協(xié)議解除六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)許可5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)七、財務(wù)與結(jié)算1.費用承擔2.結(jié)算方式3.付款期限4.退費政策5.財務(wù)審計八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.保密責任5.保密例外九、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更2.協(xié)議終止3.終止后的權(quán)利義務(wù)4.終止后的資產(chǎn)處置5.終止后的債務(wù)處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力證明4.不可抗力對協(xié)議的影響5.不可抗力解除十一、通知與送達1.通知方式2.通知內(nèi)容3.送達方式4.送達地址5.送達證明十二、法律適用與爭議解決1.法律適用2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決程序5.爭議解決費用十三、其他約定1.附加條款2.特殊事項3.爭議條款4.不可抗力條款5.其他約定事項十四、協(xié)議生效與附件1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.附件4.協(xié)議修訂5.協(xié)議簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年度智能化住宅社區(qū)聯(lián)營協(xié)議書》。2.協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就智能化住宅社區(qū)聯(lián)營事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任，共同推進智能化住宅社區(qū)的發(fā)展。4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于智能化住宅社區(qū)聯(lián)營的各項工作。6.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于合作內(nèi)容、合作方式、權(quán)益與義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)、財務(wù)與結(jié)算、保密條款、協(xié)議變更與終止、不可抗力、通知與送達、法律適用與爭議解決、其他約定等。二、智能化住宅社區(qū)基本情況1.社區(qū)地理位置甲方位于[具體地址]，乙方位于[具體地址]。2.社區(qū)規(guī)模甲方社區(qū)占地面積為[面積]，乙方社區(qū)占地面積為[面積]。3.社區(qū)設(shè)施甲方社區(qū)設(shè)施包括[設(shè)施列表]，乙方社區(qū)設(shè)施包括[設(shè)施列表]。4.社區(qū)管理甲方社區(qū)管理采用[管理方式]，乙方社區(qū)管理采用[管理方式]。5.社區(qū)服務(wù)甲方社區(qū)服務(wù)包括[服務(wù)列表]，乙方社區(qū)服務(wù)包括[服務(wù)列表]。三、合作內(nèi)容1.技術(shù)合作雙方將共同開展智能化住宅社區(qū)相關(guān)技術(shù)研發(fā)。2.資源共享雙方將共享市場資源、技術(shù)資源和管理資源。3.市場拓展雙方將共同拓展市場，提高智能化住宅社區(qū)的知名度和市場份額。4.營銷合作雙方將聯(lián)合進行營銷活動，提高品牌影響力。5.人才培養(yǎng)雙方將共同培養(yǎng)專業(yè)人才，提升智能化住宅社區(qū)的服務(wù)水平。四、合作方式1.聯(lián)合研發(fā)雙方設(shè)立聯(lián)合研發(fā)團隊，共同研發(fā)智能化住宅社區(qū)相關(guān)技術(shù)。2.技術(shù)支持乙方為甲方提供技術(shù)支持，確保智能化住宅社區(qū)正常運行。3.資源互換雙方在市場資源、技術(shù)資源和管理資源方面進行互換。4.市場推廣雙方共同制定市場推廣計劃，實施聯(lián)合推廣。5.培訓(xùn)交流雙方定期舉辦培訓(xùn)交流活動，提升員工專業(yè)技能。五、權(quán)益與義務(wù)1.雙方權(quán)益雙方享有本協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于技術(shù)收益、市場收益等。2.雙方義務(wù)雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、資源共享等。3.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。5.協(xié)議解除任何一方有權(quán)在協(xié)議期滿前一個月書面通知對方解除本協(xié)議。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護雙方共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在各自社區(qū)內(nèi)使用本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)許可未經(jīng)對方同意，任何一方不得將知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)任何一方發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施制止侵權(quán)。七、財務(wù)與結(jié)算1.費用承擔雙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔相應(yīng)費用。2.結(jié)算方式雙方按照約定的結(jié)算方式進行結(jié)算。3.付款期限雙方按照約定的付款期限付款。4.退費政策如因本協(xié)議解除，雙方按照約定的退費政策退還已支付的費用。5.財務(wù)審計雙方每年進行一次財務(wù)審計，確保財務(wù)透明。八、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)信息和運營數(shù)據(jù)均為保密信息。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。3.保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。4.保密責任任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.保密例外法律法規(guī)要求披露的信息或雙方公開的信息不屬于保密信息。九、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。2.協(xié)議終止協(xié)議期滿或任何一方違約，協(xié)議終止。3.終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行。4.終止后的資產(chǎn)處置協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處置相關(guān)資產(chǎn)。5.終止后的債務(wù)處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔各自債務(wù)。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力證明一方主張不可抗力，應(yīng)提供相關(guān)證明。4.不可抗力對協(xié)議的影響不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。5.不可抗力解除不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。十一、通知與送達1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過[具體方式]送達。2.通知內(nèi)容通知應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知日期和接收人。3.送達方式送達可以通過[具體方式]進行。4.送達地址雙方的送達地址應(yīng)在本協(xié)議中明確。5.送達證明送達后，應(yīng)保留送達證明。十二、法律適用與爭議解決1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交[具體機構(gòu)]解決。4.爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循[具體程序]。5.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十三、其他約定1.附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.特殊事項雙方就特殊事項另有約定的，從其約定。3.爭議條款如本協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。4.不可抗力條款如本協(xié)議與不可抗力相關(guān)條款相沖突，以不可抗力條款為準。5.其他約定事項其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議生效與附件1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。3.附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中擁有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。條款：（1）甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權(quán)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)調(diào)整本協(xié)議的合作內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。2.技術(shù)研發(fā)優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在技術(shù)研發(fā)方面享有優(yōu)先權(quán)。條款：（1）甲方在技術(shù)研發(fā)方面享有優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方需將技術(shù)研發(fā)成果優(yōu)先提供給甲方使用。（3）甲方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)成果進行商業(yè)化運作。3.合作收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合作收益分配上享有更大的比例。條款：（1）甲方與乙方合作收益的分配比例為[具體比例]。（2）甲方享有合作收益的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按照約定比例分配收益。（3）在合作收益分配上，甲方享有最終決定權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中擁有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。條款：（1）乙方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權(quán)。（2）乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)調(diào)整本協(xié)議的合作內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。2.技術(shù)研發(fā)優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在技術(shù)研發(fā)方面享有優(yōu)先權(quán)。條款：（1）乙方在技術(shù)研發(fā)方面享有優(yōu)先使用權(quán)。（2）甲方需將技術(shù)研發(fā)成果優(yōu)先提供給乙方使用。（3）乙方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)成果進行商業(yè)化運作。3.合作收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合作收益分配上享有更大的比例。條款：（1）甲方與乙方合作收益的分配比例為[具體比例]。（2）乙方享有合作收益的優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)按照約定比例分配收益。（3）在合作收益分配上，乙方享有最終決定權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進行協(xié)議的執(zhí)行和爭議解決。條款：（1）雙方同意引入[中介機構(gòu)名稱]作為本協(xié)議的中介機構(gòu)。（2）中介機構(gòu)負責監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。（3）中介機構(gòu)有權(quán)對雙方的違約行為進行調(diào)解。2.中介費用條款說明：明確中介機構(gòu)的費用承擔和支付方式。條款：（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定的比例承擔。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。（3）中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式為[具體方式]。3.爭議解決條款說明：在爭議解決方面，引入中介機構(gòu)作為第三方進行調(diào)解。條款：（1）雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交中介機構(gòu)進行調(diào)解。（2）中介機構(gòu)調(diào)解不成的，爭議雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。（3）中介機構(gòu)在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.雙方授權(quán)代表身份證明文件5.雙方開戶銀行信息6.雙方通訊地址及聯(lián)系方式7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的補充協(xié)議9.雙方簽訂的其他相關(guān)合同文件10.雙方共同研發(fā)的技術(shù)成果清單11.雙方共享資源清單12.雙方合作收益分配方案13.雙方財務(wù)審計報告14.雙方爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。任何一方泄露對方保密信息。任何一方未按照協(xié)議約定進行技術(shù)研發(fā)或資源共享。任何一方未按照協(xié)議約定進行市場推廣或營銷合作。任何一方未按照協(xié)議約定支付費用或結(jié)算款項。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)當以書面形式通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和協(xié)議條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等智力成果的專有權(quán)利。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息的資料。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有爭議解決職能的機構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解委員會等。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，無法解決。解決辦法：雙方共同成立技術(shù)攻關(guān)小組，尋求第三方技術(shù)支持。2.問題：一方未按時支付費用或結(jié)算款項。解決辦法：書面通知對方，要求其按照協(xié)議約定支付；若對方仍不支付，可申請爭議解決機構(gòu)或法院處理。3.問題：一方泄露保密信息。解決辦法：立即采取措施制止信息泄露，追究責任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.智能化住宅社區(qū)建設(shè)與運營。2.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新。3.市場拓展與品牌推廣。4.人才培養(yǎng)與交流。5.資源共享與互利共贏。全文完。2024年度智能化住宅社區(qū)聯(lián)營協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智能化住宅社區(qū)逐漸成為人們追求高品質(zhì)生活的首選。為充分發(fā)揮甲乙雙方在智能化住宅社區(qū)建設(shè)、運營等方面的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能化住宅社區(qū)聯(lián)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化住宅社區(qū)：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，為居民提供安全、舒適、便捷、環(huán)保的生活環(huán)境，滿足居民居住需求的住宅小區(qū)。（2）聯(lián)營：指甲乙雙方按照約定共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔智能化住宅社區(qū)建設(shè)、運營等責任的主體。（2）乙方：指在本協(xié)議中提供資金、技術(shù)、人才等支持的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有智能化住宅社區(qū)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。（2）甲方負責智能化住宅社區(qū)的建設(shè)、運營、維護等工作。（3）甲方應(yīng)確保智能化住宅社區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的聯(lián)營收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有智能化住宅社區(qū)的聯(lián)營收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供資金、技術(shù)、人才等支持。（3）乙方應(yīng)參與智能化住宅社區(qū)的建設(shè)、運營、維護等工作，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點智能化住宅社區(qū)建設(shè)、運營地點：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險，確保智能化住宅社區(qū)建設(shè)、運營、維護等工作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理智能化住宅社區(qū)的建設(shè)、運營、維護等工作；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，分配剩余的聯(lián)營收益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智能化住宅社區(qū)建設(shè)費用，包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、房屋建筑費、設(shè)備購置費等；（2）智能化住宅社區(qū)運營費用，包括但不限于物業(yè)費、安保費、綠化費、維修費等；（3）智能化住宅社區(qū)維護費用，包括但不限于日常維護、大修、更新改造等；（4）雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，按比例分擔各項費用；（2）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由一方開具支付指令，另一方在收到指令后進行支付。7.3支付時間（1）智能化住宅社區(qū)建設(shè)費用應(yīng)在項目啟動后按進度支付；（2）智能化住宅社區(qū)運營費用應(yīng)按月支付；（3）智能化住宅社區(qū)維護費用應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；（2）如一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求其限期支付，并按日計收逾期付款違約金；（3）如因甲乙雙方協(xié)商一致變更費用構(gòu)成或支付方式，應(yīng)在變更后的協(xié)議中明確。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定時間、質(zhì)量完成智能化住宅社區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方未能按約定支付費用，應(yīng)承擔逾期付款違約責任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定提供資金、技術(shù)、人才等支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，對守約方進行賠償；（2）賠償金額應(yīng)足以彌補守約方因違約所遭受的損失；（3）賠償方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議項下的商業(yè)秘密；（2）雙方在聯(lián)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至聯(lián)營關(guān)系終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)遵守保密期限，不得擅自延長或縮短。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方各自保留其原有的非合同項下的權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本協(xié)議項下享有的特殊權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承讓權(quán)等，在協(xié)議有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或放棄；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式將特殊權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)共同推進智能化住宅社區(qū)的建設(shè)、運營、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決項目實施過程中遇到的問題；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護雙方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就智能化住宅社區(qū)聯(lián)營關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認，并作為本協(xié)議的組成部分；（2）未經(jīng)雙方書面確認，任何一方不得對本協(xié)議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽