2024房屋改造裝修施工簡單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋改造裝修施工簡單合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2改造裝修內(nèi)容2.3施工范圍第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度安排第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量標準5.2設(shè)備質(zhì)量標準5.3材料采購與驗收第六條施工質(zhì)量與標準6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標準6.3質(zhì)量驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2施工環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責任與賠償8.1違約責任8.2賠償金額計算方式8.3違約金支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，地址：×××。1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××。1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：×××材料有限公司，地址：×××。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為×××房屋改造裝修工程，包括拆除、新建、改造、裝修等工程。2.2改造裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.3施工范圍：本工程施工范圍包括甲方指定的所有施工區(qū)域。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》。第四條工期與進度4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3施工進度安排：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工，具體施工進度安排詳見附件《施工進度安排》。第五條材料與設(shè)備5.1材料質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標準提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.2設(shè)備質(zhì)量標準：乙方提供的設(shè)備應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量認證，并保證設(shè)備正常運行。5.3材料采購與驗收：乙方負責材料采購，甲方負責材料驗收，具體驗收標準和方法詳見附件《材料驗收標準》。第六條施工質(zhì)量與標準6.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和設(shè)計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2施工標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進行驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責整改直至達到驗收標準。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。7.2施工環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第八條違約責任與賠償8.1違約責任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償金額計算方式：賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。8.3違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。第九條爭議解決（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意向×××仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意甲方所在地人民法院為管轄法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。10.2合同解除條件：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)，嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件。12.2不可抗力后果的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。13.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同解除。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附件說明：本合同附件包括《支付時間表》、《施工進度安排》、《材料驗收標準》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補充：本合同如有修訂或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同付款的的時間節(jié)點、付款金額和付款條件等信息。甲方應(yīng)按照附件一的規(guī)定按時支付乙方工程款。附件二：《施工進度安排》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程施工的時間安排、各階段工作的開始和結(jié)束時間等信息。乙方應(yīng)按照附件二的施工進度安排進行施工，確保工程按時完成。附件三：《材料驗收標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了材料驗收的標準和程序。甲方根據(jù)附件三的要求對乙方提供的材料進行驗收，確保材料質(zhì)量符合標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付工程款；2.乙方未按照約定時間完成工程；3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合標準；4.甲方未按照約定提供施工場地；5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失；3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)，并支付因此造成的損失；4.甲方未按照約定提供施工場地，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失；5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按時支付工程款，乙方可以依據(jù)《支付時間表》向甲方提出違約金要求，并要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約金。3.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失。4.合同履行完畢：雙方按照合同約定