2025版古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2體驗(yàn)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目特色4.投資方責(zé)任與義務(wù)4.1投資資金投入4.2投資項(xiàng)目管理4.3投資收益分配5.體驗(yàn)方責(zé)任與義務(wù)5.1體驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營5.2體驗(yàn)項(xiàng)目宣傳5.3體驗(yàn)項(xiàng)目維護(hù)6.投資與回報(bào)6.1投資額度6.2投資回報(bào)方式6.3投資回報(bào)期限7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間7.3合作續(xù)約條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1項(xiàng)目背景本合同旨在明確投資方與體驗(yàn)方在2025版古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目中的合作事宜，通過投資合作，共同打造一個(gè)集歷史文化、藝術(shù)展示、休閑娛樂于一體的綜合性文化體驗(yàn)項(xiàng)目。1.2合同目的本合同的訂立旨在確立投資方與體驗(yàn)方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.合作雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2體驗(yàn)方信息體驗(yàn)方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2025版古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________路__________號3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米建筑面積：__________平方米3.4項(xiàng)目特色項(xiàng)目以古院落為載體，結(jié)合當(dāng)?shù)貧v史文化，打造具有獨(dú)特文化內(nèi)涵的體驗(yàn)項(xiàng)目，包括歷史文化展示、藝術(shù)展覽、傳統(tǒng)手工藝體驗(yàn)、特色餐飲等。4.投資方責(zé)任與義務(wù)4.1投資資金投入投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向體驗(yàn)方支付項(xiàng)目總投資額的__________%，共計(jì)人民幣__________元。4.2投資項(xiàng)目管理投資方應(yīng)指派__________名項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等工作。4.3投資收益分配項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期收益后，投資方與體驗(yàn)方按照投資比例分享收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.體驗(yàn)方責(zé)任與義務(wù)5.1體驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營體驗(yàn)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃進(jìn)行，并對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全問題負(fù)責(zé)。5.2體驗(yàn)項(xiàng)目宣傳體驗(yàn)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣工作，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。5.3體驗(yàn)項(xiàng)目維護(hù)體驗(yàn)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.投資與回報(bào)6.1投資額度項(xiàng)目總投資額為人民幣__________元，其中投資方出資__________%，體驗(yàn)方出資__________%。6.2投資回報(bào)方式投資回報(bào)以項(xiàng)目運(yùn)營收益為主，包括門票收入、餐飲收入、商業(yè)合作收入等。6.3投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限為項(xiàng)目運(yùn)營滿__________年，具體回報(bào)時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。7.合作期限7.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。7.2合作終止時(shí)間合作期限到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同；如任何一方提出終止合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。7.3合作續(xù)約條件續(xù)約條件包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營狀況、市場環(huán)境、政策法規(guī)等，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中，對項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)信息、客戶資料等予以保密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至項(xiàng)目終止或保密信息公開之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決請求，否則視為放棄爭議解決權(quán)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)為前提條件。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在__________個(gè)工作日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書11.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議11.4附件四：項(xiàng)目場地租賃協(xié)議11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由投資方和體驗(yàn)方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。12.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________市__________區(qū)__________路__________號。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目終止或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.項(xiàng)目管理顧問2.技術(shù)供應(yīng)商3.資金提供方4.市場營銷顧問5.法律顧問6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方同意在合同中設(shè)定第三方責(zé)任限額。第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額為人民幣__________元。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，按照各自在項(xiàng)目中的投資比例分擔(dān)剩余損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出建議和意見；3.在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有知情權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)以本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如游客、供應(yīng)商等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并尊重甲乙雙方的管理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)甲乙雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并履行相應(yīng)的變更程序。17.2第三方介入的解除1.第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在__________個(gè)工作日內(nèi)糾正；2.第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)。17.3第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知第三方，并說明解除原因。第三方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目總投資額、資金來源、投資比例、投資回報(bào)方式等。說明：投資計(jì)劃書為項(xiàng)目投資的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)、運(yùn)營策略、組織架構(gòu)、人員配置、管理制度等。說明：運(yùn)營管理方案是確保項(xiàng)目順利運(yùn)營的關(guān)鍵，需雙方共同制定。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)、合作期限、違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目場地租賃協(xié)議要求：包括場地租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等。說明：場地租賃協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營的基礎(chǔ)，需雙方簽字蓋章。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、環(huán)評報(bào)告、安全生產(chǎn)許可等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營的必備條件，需雙方共同提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間支付投資資金；體驗(yàn)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目運(yùn)營；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按時(shí)支付投資資金，應(yīng)向體驗(yàn)方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%；體驗(yàn)方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的__________%；第三方未按約定履行職責(zé)，由甲乙雙方共同向第三方追償，追償金額不得超過第三方責(zé)任限額；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約示例說明：投資方未按時(shí)支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，體驗(yàn)方因此遭受損失，投資方應(yīng)向體驗(yàn)方支付違約金人民幣__________元；體驗(yàn)方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營，導(dǎo)致游客體驗(yàn)不佳，甲乙雙方共同向體驗(yàn)方支付違約金人民幣__________元；第三方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿剩杉滓译p方共同向第三方追償人民幣__________元，若不足，由甲乙雙方按照投資比例分擔(dān)剩余損失。全文完。2025版古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期及地點(diǎn)二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資總額6.項(xiàng)目建設(shè)周期三、投資方責(zé)任1.投資方出資義務(wù)2.投資方項(xiàng)目管理責(zé)任3.投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.投資方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)四、合作方責(zé)任1.合作方項(xiàng)目管理責(zé)任2.合作方運(yùn)營管理責(zé)任3.合作方市場推廣責(zé)任4.合作方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式2.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建3.運(yùn)營管理制度4.運(yùn)營績效評估六、財(cái)務(wù)及稅務(wù)1.投資回報(bào)方式2.收入分配方式3.稅收承擔(dān)4.財(cái)務(wù)審計(jì)七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)許可使用4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃4.合作方資質(zhì)證明十一、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同期限4.合同續(xù)簽十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.保密條款4.合同變更十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.財(cái)務(wù)結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)處置4.合同解除與終止后的責(zé)任十四、合同簽署及附件清單1.合同簽署2.附件清單3.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.投資方與合作方共同看好古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的發(fā)展前景。b.雙方基于平等、自愿、互利的原則，達(dá)成投資合作意向。2.合同目的a.實(shí)現(xiàn)古院落文化的傳承與保護(hù)。b.提升項(xiàng)目品牌形象，吸引更多游客。3.合同雙方基本信息a.投資方名稱、住所、法定代表人、注冊資本等。b.合作方名稱、住所、法定代表人、注冊資本等。4.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.合同簽訂日期：____年____月____日。b.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱a.古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.項(xiàng)目位于____市____區(qū)。3.項(xiàng)目規(guī)模a.項(xiàng)目占地面積：____平方米。b.項(xiàng)目建筑面積：____平方米。4.項(xiàng)目性質(zhì)a.文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。5.項(xiàng)目投資總額a.項(xiàng)目總投資：____萬元。6.項(xiàng)目建設(shè)周期a.項(xiàng)目建設(shè)周期：____個(gè)月。三、投資方責(zé)任1.投資方出資義務(wù)a.投資方按照合同約定，于____年____月____日前繳納全部投資款項(xiàng)。2.投資方項(xiàng)目管理責(zé)任a.投資方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a.投資方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。4.投資方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)的申請、登記和保護(hù)。四、合作方責(zé)任1.合作方項(xiàng)目管理責(zé)任a.合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.合作方運(yùn)營管理責(zé)任a.合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場推廣、品牌建設(shè)等運(yùn)營工作。3.合作方市場推廣責(zé)任a.合作方利用自身資源，積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度。4.合作方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.合作方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，尊重并保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)。五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式a.采用公司化運(yùn)營模式，成立項(xiàng)目運(yùn)營公司。2.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建a.雙方共同組建項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，明確崗位職責(zé)。3.運(yùn)營管理制度a.制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營規(guī)范有序。4.運(yùn)營績效評估a.定期對項(xiàng)目運(yùn)營績效進(jìn)行評估，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略。六、財(cái)務(wù)及稅務(wù)1.投資回報(bào)方式a.投資方按照合同約定，享有項(xiàng)目投資回報(bào)。2.收入分配方式a.雙方按投資比例分配項(xiàng)目收入。3.稅收承擔(dān)a.項(xiàng)目應(yīng)納稅款由投資方和合作方根據(jù)投資比例承擔(dān)。4.財(cái)務(wù)審計(jì)a.每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)歸投資方和合作方共同所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方共同維護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)許可使用a.雙方可相互許可使用項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決a.雙方友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)商不成可依法訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可解除合同。2.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿。b.合同解除后，合同終止。3.合同解除與終止的程序a.雙方書面通知對方解除或終止合同。b.合同解除或終止后，進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。4.合同解除與終止后的責(zé)任a.雙方按照合同約定，承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。十、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃4.合作方資質(zhì)證明十一、合同生效及期限1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期a.合同生效日期：____年____月____日。3.合同期限a.合同期限：____年。4.合同續(xù)簽a.雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十二、其他約定1.不可抗力a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。2.通知方式a.通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定地址。3.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。4.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算a.合同解除或終止后，進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.財(cái)務(wù)結(jié)算a.雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。3.知識產(chǎn)權(quán)處置a.對項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處置。4.合同解除與終止后的責(zé)任a.雙方按照合同約定，承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。十四、合同簽署及附件清單1.合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.附件清單a.本合同附件清單詳見第十條。3.合同附件簽署a.附件與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（蓋章）：簽字日期：____年____月____日乙方（合作方）簽字（蓋章）：簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在項(xiàng)目決策過程中享有最終決定權(quán)。b.重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目投資、運(yùn)營策略等，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款a.甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。b.項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目運(yùn)營有直接指揮權(quán)，乙方需配合執(zhí)行。3.投資回報(bào)保障條款a.甲方保證項(xiàng)目投資回報(bào)率達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.若實(shí)際回報(bào)低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。4.甲方知識產(chǎn)權(quán)條款a.項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，需尊重并保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)。5.甲方財(cái)務(wù)監(jiān)管條款a.甲方對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。b.乙方需定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在項(xiàng)目決策過程中享有最終決定權(quán)。b.重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目投資、運(yùn)營策略等，需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。2.項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理，享有運(yùn)營收益。b.甲方需配合乙方執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃。3.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款a.項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，需尊重并保護(hù)乙方知識產(chǎn)權(quán)。4.乙方財(cái)務(wù)監(jiān)管條款a.乙方對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。b.甲方需定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受乙方審計(jì)。5.乙方市場推廣條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場推廣，提高項(xiàng)目知名度。b.甲方需提供必要的市場推廣支持，如提供宣傳資料等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，確保其專業(yè)性和獨(dú)立性。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，包括市場前景、投資回報(bào)等。b.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同中明確約定，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中支付。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款a.若中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，需通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃4.合作方資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告6.合同附件簽署清單7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.爭議解決相關(guān)文件9.違約行為及處理決定10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)；b.違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目性質(zhì)或規(guī)模；c.未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息；d.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理；e.未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；f.未履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；g.未能按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；b.違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持；c.違約行為的認(rèn)定需符合合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的知識成果權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.違約金：指合同約定的一方向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金不足。解決辦法：調(diào)整投資計(jì)劃，尋求其他資金來源。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，或依法提起訴訟。4.問題：合作方違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游項(xiàng)目投資合作。2.古建筑保護(hù)與開發(fā)合作。3.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合作。4.歷史街區(qū)改造項(xiàng)目投資合作。5.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資合作。全文完。2025版古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為傳承和弘揚(yáng)古院落文化，推動(dòng)古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的投資與合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古院落：指具有歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值的古建筑群，包括院落、庭院、宅院等；（2）文化體驗(yàn)：指通過參觀、游覽、互動(dòng)等方式，讓游客深入了解古院落的歷史文化、藝術(shù)價(jià)值等；（3）投資合作：指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的投資方，負(fù)責(zé)古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的投資；（2）乙方：指本合同中的合作方，負(fù)責(zé)古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的運(yùn)營與管理；（3）投資合作期限：指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的期限；（4）投資比例：指甲乙雙方在古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資中的出資比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行投資；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營與管理；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營與管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的運(yùn)營情況；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（合同期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同出資、共同經(jīng)營古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算；（2）終止后的財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用由雙方承擔(dān)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還對方財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的前期投資費(fèi)用，包括但不限于古建筑修復(fù)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施購置等；（2）項(xiàng)目運(yùn)營成本，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等；（3）項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用；（4）項(xiàng)目收益分成，即古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。7.2支付方式甲方投資款項(xiàng)的支付方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后（首付款支付期限）內(nèi)支付項(xiàng)目總投資的（首付款比例）；（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程進(jìn)度，按比例支付進(jìn)度款；（3）尾款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（尾款支付期限）內(nèi)支付剩余的投資款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后（首付款支付期限）內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程進(jìn)度，按約定的支付時(shí)間表執(zhí)行；（3）尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后（尾款支付期限）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接劃撥至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金；（2）甲方擅自變更投資計(jì)劃或撤資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（保密期限）年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密期限屆滿或合同解除后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致古院落損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（仲裁委員會名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營細(xì)節(jié)的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資收益的最終分配權(quán)；（2）乙方保留對古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目宣傳推廣策略的制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字日期）乙方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字日期）見證人：（見證人姓名）（見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資合作合同文本2.古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書3.古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目預(yù)算書4.古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.古院落文化體驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲乙雙方法定代表人身份證明8.甲乙雙方授權(quán)委托書9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付投資款項(xiàng)，構(gòu)成違約。違約行為：擅自變更投資計(jì)劃或撤資認(rèn)定：甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自變更投資計(jì)劃或撤資，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量認(rèn)定：乙方未按照合同約定的服務(wù)質(zhì)