2024年電子競技館檔口出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子競技館檔口出租合同本合同目錄一覽1.出租方與承租方1.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.檔口出租2.1檔口位置與面積2.2檔口使用范圍2.3檔口出租期限2.4租金及支付方式2.5押金3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.2租金調(diào)整的程序4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2承租方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點7.法律適用7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律8.其他條款8.1合同的簽訂地點與時間8.2合同的副本8.3合同的生效條件9.附加條款9.1附加條款的內(nèi)容10.租賃物的交付10.1租賃物的交付時間10.2租賃物的交付條件11.維修責(zé)任11.1出租方的維修責(zé)任11.2承租方的維修責(zé)任12.保險責(zé)任12.1承租方的保險責(zé)任12.2保險賠償?shù)姆峙?3.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.隱私保護14.1保護隱私的原則14.2隱私保護的實施措施第一部分：合同如下：1.出租方與承租方1.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.1.1出租方應(yīng)保證檔口出租時的合法性，確保承租方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益。1.1.2出租方負(fù)責(zé)對檔口進(jìn)行日常維護和管理，保證檔口的安全和正常使用。1.1.3出租方不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動，不得無故干擾承租方的正常經(jīng)營秩序。1.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營檔口，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。1.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口的日常清潔和維護，確保檔口的安全和衛(wèi)生。2.檔口出租2.1檔口位置與面積2.1.1檔口位于電子競技館內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.1.2檔口面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.2檔口使用范圍2.2.1承租方只能將檔口用于電子競技相關(guān)的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。2.2.2承租方在檔口內(nèi)進(jìn)行的活動，必須符合電子競技館的相關(guān)規(guī)定和管理要求。2.3檔口出租期限2.3.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2024年月日止。2.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金為元/月，租金支付方式為每月支付一次。2.4.2承租方應(yīng)在每月的首日支付上個月的租金。2.5押金2.5.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元。2.5.2租賃期滿后，如承租方按照合同約定返還檔口，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，無息返還承租方押金。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.1.1如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個月通知承租方。3.1.2租金調(diào)整的幅度不得超過百分之二十。3.2租金調(diào)整的程序3.2.1出租方應(yīng)書面通知承租方租金調(diào)整的具體數(shù)額和調(diào)整時間。3.2.2承租方對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后的一個月內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反電子競技館的相關(guān)規(guī)定。4.2合同解除的條件4.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定返還檔口，并支付應(yīng)付的租金和押金。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.1.1出租方未按照合同約定提供檔口的，應(yīng)支付承租方違約金元。5.1.2出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2承租方的違約行為5.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。5.2.2承租方未按照合同約定使用檔口的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點6.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.其他條款8.1合同的簽訂地點與時間8.1.1本合同于2024年月日在電子競技館簽訂。8.1.2合同簽訂時間即為合同生效時間。8.2合同的副本8.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。8.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。8.3合同的生效條件8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.附加條款9.1附加條款的內(nèi)容9.1.1附加條款包括但不僅限于電子競技館的特殊規(guī)定、安全要求、營業(yè)時間等。9.1.2附加條款如有變更，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。10.租賃物的交付10.1租賃物的交付時間10.1.1檔口交付時間定于合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。10.1.2出租方應(yīng)保證檔口在交付時符合約定的使用條件。10.2租賃物的交付條件10.2.1檔口交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)檔口符合合同約定的條件。10.2.2交付時，雙方應(yīng)簽署《檔口交付確認(rèn)書》。11.維修責(zé)任11.1出租方的維修責(zé)任11.1.1出租方負(fù)責(zé)維護檔口的基本設(shè)施，確保其正常使用。11.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。11.2承租方的維修責(zé)任11.2.1承租方負(fù)責(zé)維護檔口內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。11.2.2承租方應(yīng)在發(fā)生故障時立即通知出租方，并承擔(dān)因延遲通知導(dǎo)致的額外費用。12.保險責(zé)任12.1承租方的保險責(zé)任12.1.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。12.1.2承租方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向出租方提供保險單據(jù)復(fù)印件。12.2保險賠償?shù)姆峙?2.2.1在保險事件發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。12.2.2保險賠償金應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行分配。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得出租方的書面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本內(nèi)容和條件。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1承租方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓給第三方的基本情況。13.2.2出租方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕轉(zhuǎn)讓。14.隱私保護14.1保護隱私的原則14.1.1雙方在合同履行過程中應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和個人信息。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。14.2隱私保護的實施措施14.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的隱私，包括但不限于保密協(xié)議、加密通訊等。14.2.2違反隱私保護規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與甲乙方之間的交易或提供服務(wù)。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在合同履行期間，如有第三方介入，雙方應(yīng)遵守本合同的約定，并積極配合第三方的相關(guān)工作。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)的要求，不得違反電子競技館的相關(guān)規(guī)定。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于第三方服務(wù)費用、稅費等。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙方明確，第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，并在合同中具體列明。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方服務(wù)內(nèi)容的修正4.1如合同中有第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序和條件5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的申請、審批、通知等。5.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的程序和條件符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入的變更和終止7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和終止條件，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容的變更、終止第三方服務(wù)等。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的變更和終止符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方的違約責(zé)任符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：檔口位置與面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述檔口在電子競技館內(nèi)的具體位置和面積，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括租金支付的金額、支付日期、支付方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、收款日期、收款人等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：租賃物交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物在交付時的狀態(tài)，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明承租方已購買合同約定的商業(yè)保險，并由保險公司蓋章確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.附件八：第三方介入審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的申請、審批過程，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金未按約定使用租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同未按約定履行維修責(zé)任未按約定購買保險未按約定配合第三方服務(wù)違