2024年貨物中轉(zhuǎn)站租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年貨物中轉(zhuǎn)站租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2.承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)2.2.租賃物所在地、現(xiàn)狀及使用范圍2.3.租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.租賃物使用及維護(hù)4.1.租賃物使用規(guī)范4.2.租賃物保養(yǎng)及維修責(zé)任4.3.租賃物損壞賠償5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任6.合同解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.租賃物清單9.2.合同簽訂日期10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知送達(dá)方式10.3.合同解釋11.合同變更及解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除程序12.合同附件清單12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：合同簽訂日期13.合同簽署13.1.出租方簽字蓋章13.2.承租方簽字蓋章14.合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方名稱(chēng)：YY貿(mào)易公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：標(biāo)準(zhǔn)貨物中轉(zhuǎn)站規(guī)格：長(zhǎng)米，寬米，高米數(shù)量：1座型號(hào)：型2.2租賃物所在地：市區(qū)路號(hào)現(xiàn)狀：完好，符合使用要求使用范圍：貨物中轉(zhuǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等2.3租賃物權(quán)屬證明文件：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整3.3租金支付方式：每月前五日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范：（1）承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和操作規(guī)程進(jìn)行操作。（2）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用范圍。4.2租賃物保養(yǎng)及維修責(zé)任：（1）租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)。（2）租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3租賃物損壞賠償：（1）因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。（2）未按約定收取租金的，出租方應(yīng)支付滯納金。5.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和使用范圍的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第六條合同解除6.1合同解除條件：（1）出租方未按約定提供租賃物，經(jīng)承租方催告后日內(nèi)仍未提供的。（2）承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后日內(nèi)仍未支付的。6.2合同解除程序：（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人。（2）雙方當(dāng)事人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）合同因違約解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱(chēng)：標(biāo)準(zhǔn)貨物中轉(zhuǎn)站（2）規(guī)格：長(zhǎng)米，寬米，高米（3）數(shù)量：1座（4）型號(hào)：型9.2附件二：合同簽訂日期（1）出租方簽署日期：2024年1月1日（2）承租方簽署日期：2024年1月1日第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.2通知送達(dá)方式：（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。10.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。11.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：合同簽訂日期第十三條合同簽署13.1出租方簽字蓋章：（1）法定代表人：（2）授權(quán)代表：13.2承租方簽字蓋章：（1）法定代表人：（2）授權(quán)代表：趙六第十四條合同附件簽署14.1出租方簽署日期：2024年1月1日14.2承租方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、撮合談判等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）技術(shù)服務(wù)方：提供合同履行所需的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中遇到的問(wèn)題的第三方。15.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定的金額。（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的正確執(zhí)行。15.6第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方變更：（1）若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)遵守新的合同條款。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方履行其職責(zé)。16.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：（1）第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。16.3第三方介入后的合同變更：（1）若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。（2）第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）若第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度或可能造成的損失發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中應(yīng)得到充分執(zhí)行。（2）若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同正式簽訂的日期，包括年、月、日。說(shuō)明：合同簽訂日期是合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，也是雙方權(quán)利義務(wù)開(kāi)始計(jì)算的起點(diǎn)。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等使用說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是指導(dǎo)承租方正確使用租賃物的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是保障租賃物正常運(yùn)行的重要記錄。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議后雙方達(dá)成的共識(shí)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更后的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月萬(wàn)元，逾期一日應(yīng)支付元滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用范圍，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用元。3.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用元。4.違約行為：未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定及時(shí)通知對(duì)方重要事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，需賠償損失金額元。5.違約行為：合同解除后未返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若未返還租賃物，需賠償市場(chǎng)價(jià)值元的損失。全文完。2024年貨物中轉(zhuǎn)站租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1中轉(zhuǎn)站基本情況2.2租賃物范圍2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1違法規(guī)定13.2不可抗力13.3其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1中轉(zhuǎn)站基本情況2.2租賃物范圍2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：物流有限公司乙方：貿(mào)易公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1中轉(zhuǎn)站基本情況中轉(zhuǎn)站位于市區(qū)路號(hào)，占地面積1000平方米，具備貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、分揀等功能。2.2租賃物范圍租賃物包括中轉(zhuǎn)站內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)空間等。2.3租賃用途租賃用途為貨物中轉(zhuǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、分揀等業(yè)務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)條件如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式租金分季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度租金的25%，其余季度在每月首月支付當(dāng)月租金的25%。4.3付款時(shí)間每次付款時(shí)間均為每月1日前，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得高于市場(chǎng)同類(lèi)物業(yè)租金的20%。5.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間每年12月31日前確定，調(diào)整后的租金自下一年度起生效。6.租賃物使用6.1使用范圍租賃物僅限于本合同約定的租賃用途。6.2使用限制租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗和合理磨損，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物維修7.1維修責(zé)任劃分租賃物日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)。7.3維修時(shí)間日常維修應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)完成，重大維修應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完成。8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為乙方已接收租賃物。8.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)送達(dá)甲方之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至乙方驗(yàn)收合格為止。9.租賃物使用規(guī)范9.1使用要求乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保安全、環(huán)保、高效。9.2使用限制乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物本身及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物在租賃物內(nèi)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金1%的違約金。11.2乙方違約若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金1%的違約金。11.3其他違約雙方違約行為及違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。12.合同終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。12.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止后的后續(xù)事宜。12.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并確保租賃物的完好無(wú)損。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。14.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.4仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類(lèi)型（1）物業(yè)服務(wù)公司；（2）貨物搬運(yùn)公司；（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理公司；（4）保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問(wèn)；（6）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件16.1條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束；（4）第三方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方介入的程序17.1程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理報(bào)酬。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的額外條款20.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方信息保密。20.2乙方額外條款（1）乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中保持與乙方溝通；（2）乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中及時(shí)反饋信息；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。21.第三方介入的說(shuō)明21.1說(shuō)明（1）第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。22.第三方介入的變更和解除22.1變更甲乙雙方一致同意，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。22.2解除（1）如第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議或違反本合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就解除原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。24.第三方介入的終止24.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的終止條件。24.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)置日期等信息；驗(yàn)收時(shí)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等；包含租賃物維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)說(shuō)明。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；包含雙方對(duì)第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等；包含保險(xiǎn)事故報(bào)案、理賠流程等。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明不同違約行為的違約金計(jì)算方式；包含違約金支付時(shí)間和方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等；包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題；未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；因乙方原因造成租賃物損壞。（3）第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)協(xié)議；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因第三方原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，需向乙方支付每日租金1%的違約金；若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；若甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，需賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定支付租金，需向甲方支付每日租金1%的違約金；若乙方未按約定使用租賃物，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；若乙方因自身原因造成租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任認(rèn)定：若第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任；若第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因第三方原因造成損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.乙方未按約定支付租金，累計(jì)欠款達(dá)人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。全文完。2024年貨物中轉(zhuǎn)站租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.中轉(zhuǎn)站基本情況2.1中轉(zhuǎn)站位置2.2中轉(zhuǎn)站面積2.3中轉(zhuǎn)站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍與用途6.1使用范圍6.2使用用途7.合同履行7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同生效13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.1.5甲方電子郵箱：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______1.2.5乙方電子郵箱：______第二條中轉(zhuǎn)站基本情況2.1中轉(zhuǎn)站位置：______市______區(qū)______路______號(hào)2.2中轉(zhuǎn)站面積：______平方米2.3中轉(zhuǎn)站設(shè)施設(shè)備：貨架、叉車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月______日前支付第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月______日前支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/月，每月______日前支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商第六條使用范圍與用途6.1使用范圍：乙方可在中轉(zhuǎn)站內(nèi)進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、分揀等活動(dòng)6.2使用用途：僅限貨物倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、分揀等合法用途第七條合同履行7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證中轉(zhuǎn)站設(shè)施設(shè)備的正常使用，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換7.1.2甲方應(yīng)保障乙方在中轉(zhuǎn)站內(nèi)的貨物安全，如發(fā)生貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.1.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)合理使用中轉(zhuǎn)站設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變7.2.2乙方應(yīng)妥善保管在中轉(zhuǎn)站內(nèi)的貨物，防止貨物丟失或損壞7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供中轉(zhuǎn)站設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.1.2甲方未按約定收取租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.1.3甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.2.2乙方損壞或擅自改變中轉(zhuǎn)站設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失，并支付______元的違約金。8.2.3乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同總金額的______%，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理未了事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃中轉(zhuǎn)站平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更13.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由甲方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任不涉及本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.2.2第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)；5.2.3第三方的責(zé)任限額；5.2.4第三方介入的期限；5.2.5第三方介入的終止條件；5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。第六條第三方介入的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，本合同中相應(yīng)條款自動(dòng)失效。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無(wú)約定，甲方和乙方按各自在本合同中的責(zé)任比例承擔(dān)。第九條第三方介入的信息保密9.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三