2025版精裝修公寓租賃合同（帶寵物友好條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（帶寵物友好條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理3.押金及退回3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退回條件4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋設(shè)施損壞賠償5.寵物友好條款5.1允許飼養(yǎng)的寵物類型5.2寵物管理要求5.3寵物相關(guān)費(fèi)用6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件說(shuō)明14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________1.1.2地址：_________________________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________________1.1.4身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________________1.2.2房屋面積：____________________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.2.4房屋裝修情況：_________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________________________1.3.2租賃終止日期：_________________________2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___元整2.2租金支付時(shí)間：每月____日支付2.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金3.押金及退回3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整3.2押金支付時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3押金退回條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金全額無(wú)息退還4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：租戶需按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用下?lián)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修4.3房屋設(shè)施損壞賠償：因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，租戶需承擔(dān)賠償責(zé)任5.寵物友好條款5.1允許飼養(yǎng)的寵物類型：小型犬、貓等，具體種類需與出租方協(xié)商確定5.2寵物管理要求：租戶需遵守相關(guān)規(guī)定，確保寵物不影響他人正常生活5.3寵物相關(guān)費(fèi)用：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用由租戶承擔(dān)，包括但不限于疫苗、寵物食品等6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)支付方式：租戶按實(shí)際使用量支付，每月____日繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日繳納7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式：違約金按合同約定金額的____%計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1租戶未按約定支付租金超過(guò)____天；8.1.1.2租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3租戶違反寵物友好條款，造成他人損害；8.1.2租戶解除合同條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租戶正常居住；8.2解除合同程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知；8.2.3收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.4未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為接受解除合同；8.3解除合同后的處理8.3.1租戶應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還出租方；8.3.2租戶應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、水電費(fèi)等；8.3.3出租方應(yīng)在收到鑰匙和結(jié)清費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還租戶。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1房屋租賃清單10.1.2寵物友好條款細(xì)則10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章后生效；10.2.2合同附件與合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：____年____月____日11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同條件。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：_________________________13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2寵物友好條款細(xì)則13.3合同附件說(shuō)明：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2合同補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的介入條件15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方服務(wù)合同21.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書22.第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明22.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期不得晚于合同簽署日期。22.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的其他合同關(guān)系。23.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租賃清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.寵物友好條款細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括允許飼養(yǎng)的寵物種類、寵物管理要求、寵物相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：寵物友好條款細(xì)則是寵物友好條款的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)租戶和寵物在租賃期間的相處。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入條件、終止條件等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行時(shí)的法律文件，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件，用于明確雙方的服務(wù)關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、賠償程序等。附件說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是第三方在介入合同履行時(shí)，明確其責(zé)任限額的文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，解除合同關(guān)系時(shí)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租戶未按約定支付租金；租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；租戶違反寵物友好條款，造成他人損害；出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租戶正常居??；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.示例說(shuō)明：示例一：租戶未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日按租金總額的____%支付的滯納金；示例二：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償租戶因此遭受的損失；示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（帶寵物友好條款）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的精裝修公寓出租給乙方，乙方租賃該公寓作為居住用途。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）精裝修公寓：指甲方按照約定對(duì)公寓進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等，使公寓達(dá)到入住條件。2）寵物：指乙方同意帶入租賃公寓的動(dòng)物，包括但不限于貓、狗等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公寓的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃公寓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4）甲方應(yīng)保證公寓符合租賃要求，不得隱瞞公寓的瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照約定使用公寓。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。3）乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的公寓位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元/月。4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.3支付時(shí)間：1）租金：每月____日前支付。2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。8.2乙方違約：1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2）若乙方違反合同約定，造成公寓損壞或影響他人居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得單方面更改或取消合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2）甲方保留對(duì)公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)公寓的完好和居住環(huán)境。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)按照約定的方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃公寓事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件。2.公寓租賃合同。3.押金收據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。5.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)。6.公寓維修保養(yǎng)記錄。7.不可抗力事件證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓。d.未經(jīng)甲方同意，乙方將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付的費(fèi)用金額、損壞公寓的程度等，認(rèn)定乙方違約。b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的公寓實(shí)際情況，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修公寓：指甲方按照約定對(duì)公寓進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等，使公寓達(dá)到入住條件。2.寵物：指乙方同意帶入租賃公寓的動(dòng)物，包括但不限于貓、狗等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：寵物對(duì)公寓造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分條款。5.問題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見不合。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，確保公寓的安全和居住環(huán)境。b.第三方應(yīng)確保公寓的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的部分。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的租戶進(jìn)行警告或處罰。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的公寓，包括但不限于設(shè)施完備、無(wú)安全隱患等。b.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證公寓的空氣質(zhì)量，不得有異味或污染。b.甲方應(yīng)保證公寓的網(wǎng)絡(luò)安全，不得限制乙方的網(wǎng)絡(luò)使用。c.乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需遵守寵物友好條款的相關(guān)規(guī)定。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得限制乙方飼養(yǎng)寵物，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。b.甲方可要求乙方在租賃期間保持公寓的整潔和完好。c.甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的居住。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將公寓恢復(fù)原狀。b.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付押金，以保障甲方的權(quán)益。c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付一定的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。b.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（帶寵物友好條款）2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同適用范圍3.合同有效期二、雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同標(biāo)的物信息三、房屋租賃基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償八、寵物友好條款1.允許飼養(yǎng)寵物種類2.寵物飼養(yǎng)要求3.寵物損害賠償4.寵物管理責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除責(zé)任十二、其他約定事項(xiàng)1.水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)3.租賃房屋用途限制4.合同附件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋照片3.寵物友好條款說(shuō)明4.合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同適用范圍：本合同適用于出租方將其精裝修公寓租賃給承租方使用。3.合同有效期：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____年。二、雙方基本信息1.出租方信息：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系方式：____。2.承租方信息：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系方式：____。3.合同標(biāo)的物信息：房屋地址：____，房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____。三、房屋租賃基本情況1.房屋位置：____。2.房屋面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____。4.房屋裝修情況：____。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元。2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。3.租金支付方式：____。4.租金調(diào)整：____。五、押金及退還1.押金金額：____元。2.押金退還條件：____。3.押金退還方式：____。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年。2.續(xù)租條件：____。3.續(xù)租流程：____。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.房屋維護(hù)責(zé)任：____。3.房屋損壞賠償：____。八、寵物友好條款1.允許飼養(yǎng)寵物種類：允許飼養(yǎng)小型寵物，如貓、狗等，具體品種需事先征得出租方同意。2.寵物飼養(yǎng)要求：寵物需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活。3.寵物損害賠償：因?qū)櫸镌斐煞课莼蚬矃^(qū)域的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.寵物管理責(zé)任：承租方需對(duì)寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成傷害。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：____。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方嚴(yán)重違約等情況。2.合同解除流程：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜。3.合同解除責(zé)任：____。十二、其他約定事項(xiàng)1.水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：____。2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：____。3.租賃房屋用途限制：____。4.合同附件：____。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止流程：簽署合同終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋照片3.寵物友好條款說(shuō)明4.合同簽訂日期出租方（簽字）：________________________日期：_____________________________承租方（簽字）：________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施完好。甲方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，包括寵物友好條款。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方提供設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施齊全，包括但不限于家具、電器等。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，包括但不限于水電、燃?xì)獾取?.甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。甲方承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌牡谌剿髻r責(zé)任。4.甲方合同變更權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)合同條款進(jìn)行合理變更，但需提前通知承租方。5.甲方解除合同權(quán)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)