




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)建筑合同履行與節(jié)能減排擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2雙方聯(lián)系方式3.合同標的3.1生態(tài)建筑項目概述3.2項目地點與范圍3.3項目實施期限4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約義務(wù)5.1雙方義務(wù)5.2履約標準5.3履約期限6.節(jié)能減排目標6.1節(jié)能減排指標6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排效果評估7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2檢查方式7.3檢查頻率8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一:生態(tài)建筑項目技術(shù)參數(shù)12.2附件二:節(jié)能減排措施及實施方案12.3附件三:監(jiān)督與檢查記錄13.其他13.1通知方式13.2合同修改與補充13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)建筑”指在設(shè)計和建造過程中,充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展原則,采用綠色、環(huán)保、節(jié)能材料和技術(shù),實現(xiàn)建筑與自然和諧共生的建筑。1.1.2“節(jié)能減排”指通過采用節(jié)能技術(shù)和措施,降低建筑能耗,減少溫室氣體排放。1.1.3“履行”指合同雙方按照合同約定,完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。1.1.4“擔?!敝笓7綄贤男刑峁?,確保合同義務(wù)的履行。2.雙方基本信息2.1合同雙方3.合同標的3.1生態(tài)建筑項目概述3.1.1項目名稱:[項目名稱]。3.1.2項目地點:[項目地點]。3.1.3項目范圍:[項目范圍]。3.1.4項目實施期限:自[起始日期]至[終止日期]。4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額為人民幣[金額]元。4.1.2保證金分為兩部分,其中[金額]元為履約保證金,[金額]元為節(jié)能減排保證金。4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)將保證金支付至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件4.3.1在合同履行期間,如甲方按合同約定履行義務(wù),乙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)退還保證金。5.履約義務(wù)5.1雙方義務(wù)5.1.1建筑方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)完成生態(tài)建筑項目的建設(shè)。5.1.2擔保方應(yīng)保證在合同履行期間,對建筑方的履約義務(wù)提供擔保。5.2履約標準5.2.1建筑方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定,確保生態(tài)建筑項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保。5.2.2擔保方應(yīng)確保其提供的擔保措施有效,能夠保障合同義務(wù)的履行。5.3履約期限5.3.1合同履行期限為[天數(shù)]天。6.節(jié)能減排目標6.1節(jié)能減排指標6.1.1項目總能耗降低[百分比]%。6.1.2溫室氣體排放量減少[百分比]%。6.2節(jié)能減排措施6.2.1采用節(jié)能材料和技術(shù)。6.2.2實施節(jié)能減排措施,如節(jié)能照明、節(jié)能空調(diào)等。6.3節(jié)能減排效果評估6.3.1建筑方應(yīng)在項目竣工后[天數(shù)]內(nèi)向擔保方提交節(jié)能減排效果評估報告。6.3.2擔保方應(yīng)在收到報告后[天數(shù)]內(nèi)對報告進行審核。7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機構(gòu)7.1.1本合同由[監(jiān)督機構(gòu)名稱]負責監(jiān)督。7.2檢查方式7.2.1監(jiān)督機構(gòu)可通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式對合同履行情況進行監(jiān)督。7.3檢查頻率7.3.1監(jiān)督機構(gòu)每月至少進行一次現(xiàn)場檢查。7.3.2檢查結(jié)果應(yīng)及時反饋給合同雙方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1建筑方未按合同約定完成生態(tài)建筑項目的建設(shè)。8.1.2建筑方未達到節(jié)能減排指標。8.1.3建筑方未按合同約定支付保證金。8.1.4擔保方未能履行擔保義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1建筑方未按合同約定完成項目建設(shè)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2建筑方未達到節(jié)能減排指標的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于整改措施、賠償損失等。8.2.3建筑方未按合同約定支付保證金的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。8.2.4擔保方未能履行擔保義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由第三方機構(gòu)評估確定。8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意,可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提出爭議解決請求。9.3.2爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工并驗收合格。10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前[天數(shù)]日內(nèi)通知對方。10.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一:生態(tài)建筑項目技術(shù)參數(shù)11.1.1建筑材料環(huán)保性能指標。11.1.2節(jié)能減排技術(shù)方案。11.2附件二:節(jié)能減排措施及實施方案11.2.1節(jié)能減排措施清單。11.2.2實施節(jié)能減排措施的時間表。11.3附件三:監(jiān)督與檢查記錄11.3.1現(xiàn)場檢查記錄。11.3.2資料審查記錄。12.其他12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。12.2合同修改與補充12.2.1合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并作為合同附件。12.3合同份數(shù)與效力12.3.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期:[簽訂日期]。13.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一:生態(tài)建筑項目技術(shù)參數(shù)14.2附件二:節(jié)能減排措施及實施方案14.3附件三:監(jiān)督與檢查記錄第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同履行的獨立主體,包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致,認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方,明確第三方介入的意向和理由。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認是否接受介入。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其職責范圍,對合同履行進行監(jiān)督、評估、咨詢或調(diào)解。15.4.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責,不得偏袒任何一方。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入的協(xié)議16.1.2第三方介入的職責范圍和權(quán)限16.1.3第三方介入的費用及支付方式16.1.4第三方介入的期限16.2甲乙方權(quán)利16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和意見。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入提出意見和建議。16.3甲乙方義務(wù)16.3.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的信息和資料。16.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失導致合同履行受到影響的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中,因不可抗力或非因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?,不承擔法律責任?7.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的[百分比]%。17.2.2第三方的責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中,因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失,第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中,因甲方或乙方違反合同約定導致的損失,第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、公正的服務(wù),甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、公正的服務(wù),乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益,不得損害乙方利益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入的目的是保障合同履行,第三方的工作內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方在介入過程中,應(yīng)遵守合同約定,不得超出其職責范圍。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:生態(tài)建筑項目技術(shù)參數(shù)要求:詳細列出生態(tài)建筑項目的技術(shù)參數(shù),包括建筑結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等。說明:該附件作為項目實施的技術(shù)依據(jù),應(yīng)包含所有必要的技術(shù)細節(jié)。2.附件二:節(jié)能減排措施及實施方案要求:詳細列出項目實施的節(jié)能減排措施和實施方案,包括節(jié)能技術(shù)、環(huán)保材料、運行管理等。說明:該附件是評估項目節(jié)能減排效果的重要依據(jù)。3.附件三:監(jiān)督與檢查記錄要求:記錄項目實施過程中的監(jiān)督與檢查情況,包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明:該附件用于證明項目實施過程中的合規(guī)性和質(zhì)量。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的職責、權(quán)限、費用、期限等內(nèi)容。說明:該附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件,確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五:第三方介入費用支付憑證要求:提供第三方介入產(chǎn)生的費用支付憑證。說明:該附件用于證明已支付第三方介入費用。6.附件六:違約賠償協(xié)議要求:明確違約行為的賠償標準和賠償方式。說明:該附件用于解決違約賠償問題。7.附件七:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式和程序。說明:該附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:要求:詳細列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1建筑方未按合同約定完成生態(tài)建筑項目的建設(shè)。1.2建筑方未達到節(jié)能減排指標。1.3建筑方未按合同約定支付保證金。1.4擔保方未能履行擔保義務(wù)。1.5第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同履行受到影響。2.責任認定標準:要求:明確違約責任認定標準。2.1違約行為的性質(zhì)和嚴重程度。2.2違約行為對合同履行的影響程度。2.3違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任示例說明:要求:提供違約責任示例說明。說明:3.1建筑方未按合同約定完成生態(tài)建筑項目的建設(shè),導致項目延期,甲方要求賠償損失。經(jīng)評估,賠償金額為合同總金額的5%。3.2建筑方未達到節(jié)能減排指標,導致項目能耗超標,甲方要求賠償損失。經(jīng)評估,賠償金額為合同總金額的3%。3.3擔保方未能履行擔保義務(wù),導致建筑方無法履行合同,甲方要求賠償損失。經(jīng)評估,賠償金額為合同總金額的2%。3.4第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同履行受到影響,甲方要求賠償損失。經(jīng)評估,賠償金額為第三方責任限額。全文完。2024版生態(tài)建筑合同履行與節(jié)能減排擔保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議范圍二、生態(tài)建筑定義與標準2.1生態(tài)建筑定義2.2生態(tài)建筑標準2.3生態(tài)建筑評價指標三、合同履行責任與義務(wù)3.1履行責任3.2履行義務(wù)3.3履行方式3.4履行期限四、節(jié)能減排目標與措施4.1節(jié)能減排目標4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排實施計劃五、資金投入與支付方式5.1資金投入5.2支付方式5.3支付期限5.4付款條件六、項目進度與質(zhì)量控制6.1項目進度6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量保證七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密期限八、違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、協(xié)議生效、變更與解除10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、協(xié)議附件12.1附件一:生態(tài)建筑技術(shù)規(guī)范12.2附件二:節(jié)能減排實施方案12.3附件三:項目進度計劃十三、協(xié)議簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期十四、其他14.1通知方式14.2協(xié)議份數(shù)14.3其他約定事項合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在生態(tài)建筑項目中的權(quán)利、義務(wù),確保項目按照生態(tài)建筑標準和節(jié)能減排要求順利實施。1.2協(xié)議背景鑒于我國對綠色建筑和節(jié)能減排的重視,以及雙方在生態(tài)建筑領(lǐng)域的合作意向,特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方:___________乙方:___________1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在生態(tài)建筑項目中的合作,包括項目設(shè)計、施工、運營等全過程。二、生態(tài)建筑定義與標準2.1生態(tài)建筑定義生態(tài)建筑是指在建筑全生命周期內(nèi),充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、能源利用效率等方面,實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.2生態(tài)建筑標準生態(tài)建筑應(yīng)符合國家相關(guān)生態(tài)建筑標準,包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面。2.3生態(tài)建筑評價指標生態(tài)建筑評價指標包括但不限于能源消耗、水資源利用、材料使用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等。三、合同履行責任與義務(wù)3.1履行責任甲方負責提供項目所需資金、土地、相關(guān)手續(xù)等,并按照協(xié)議要求進行項目管理。乙方負責生態(tài)建筑的設(shè)計、施工、運營,確保項目符合生態(tài)建筑標準和節(jié)能減排要求。3.2履行義務(wù)甲方應(yīng)按時提供所需資金,確保項目順利進行。乙方應(yīng)按照合同約定,確保生態(tài)建筑的設(shè)計、施工、運營質(zhì)量。3.3履行方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付項目款項。3.4履行期限本協(xié)議約定的履行期限為自雙方簽字之日起至生態(tài)建筑項目竣工驗收合格之日止。四、節(jié)能減排目標與措施4.1節(jié)能減排目標項目應(yīng)達到國家規(guī)定的節(jié)能減排標準,具體目標由雙方協(xié)商確定。4.2節(jié)能減排措施(1)采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備;(2)優(yōu)化建筑設(shè)計,提高能源利用效率;(3)加強運營管理,降低能源消耗。4.3節(jié)能減排實施計劃乙方應(yīng)制定詳細的節(jié)能減排實施計劃,并報甲方備案。五、資金投入與支付方式5.1資金投入甲方負責項目總投資的50%,乙方負責項目總投資的50%。5.2支付方式項目款項按進度支付,具體支付比例由雙方協(xié)商確定。5.3支付期限支付期限應(yīng)與項目進度相匹配,確保項目順利進行。5.4付款條件乙方完成合同約定的設(shè)計、施工、運營任務(wù),并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)按約定支付款項。六、項目進度與質(zhì)量控制6.1項目進度項目進度應(yīng)按照合同約定的計劃執(zhí)行,如有變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定進行質(zhì)量控制,確保項目質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書,保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目的設(shè)計、施工、運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。7.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽字之日起至項目竣工驗收合格之日止。八、違約責任與爭議解決8.1違約責任若一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定,包括但不限于證據(jù)交換、辯論、判決等。九、合同解除與終止9.1合同解除條件(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止,雙方應(yīng)按照法定程序辦理,包括但不限于通知對方、辦理手續(xù)等。十、協(xié)議生效、變更與解除10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除,必須按照第九章的規(guī)定進行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如無法解決,可部分或全部免除責任。11.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)在事件發(fā)生后第一時間通知對方,并提供相關(guān)證明材料。十二、協(xié)議附件12.1附件一:生態(tài)建筑技術(shù)規(guī)范12.2附件二:節(jié)能減排實施方案12.3附件三:項目進度計劃十三、協(xié)議簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為___________。13.3生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。十四、其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行,并按照本協(xié)議約定的地址送達。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式___________份,甲乙雙方各執(zhí)___________份,具有同等法律效力。14.3其他約定事項本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)甲方有權(quán)對項目進行全過程管理,包括但不限于設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)配合甲方的工作安排,確保項目按照甲方的要求進行。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對項目重大決策具有最終決定權(quán),包括但不限于項目變更、資金使用、技術(shù)方案選擇等。乙方應(yīng)服從甲方的決策。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督,包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,并及時匯報工作進展。1.4甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的相關(guān)信息,包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。乙方在項目實施過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的信息。1.5甲方責任承擔甲方應(yīng)對項目的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)承擔主要責任,包括但不限于因甲方原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量問題、安全事故等。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)方案選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身技術(shù)優(yōu)勢,選擇合適的技術(shù)方案。甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)選擇,并提供必要的支持。2.2乙方進度控制權(quán)乙方有權(quán)對項目進度進行控制,包括但不限于施工計劃、材料采購、人員安排等。甲方應(yīng)配合乙方的進度安排,確保項目按時完成。2.3乙方質(zhì)量保證權(quán)乙方對項目質(zhì)量負有保證責任,包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作,確保項目質(zhì)量符合要求。2.4乙方成本控制權(quán)乙方有權(quán)對項目成本進行控制,包括但不限于材料采購、施工費用、管理費用等。甲方應(yīng)尊重乙方的成本控制措施,并提供必要的協(xié)助。2.5乙方責任承擔乙方應(yīng)對項目的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)承擔主要責任,包括但不限于因乙方原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量問題、安全事故等。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在本協(xié)議中擔任監(jiān)理、咨詢或其他中介角色,其職責包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制等。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定,并在合同中明確費用支付方式及期限。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告,包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本等方面的信息。3.4第三方中介變更如需更換第三方中介,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介責任第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責,如因第三方中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題,第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.6第三方中介保密第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介爭議解決如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:生態(tài)建筑技術(shù)規(guī)范2.附件二:節(jié)能減排實施方案3.附件三:項目進度計劃4.附件四:第三方中介資質(zhì)證明5.附件五:項目合同變更記錄6.附件六:項目驗收報告7.附件七:項目違約責任認定書8.附件八:項目爭議解決記錄9.附件九:項目資金支付記錄10.附件十:項目成本控制記錄二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時提供項目所需資金。違約行為認定:甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付款項。2.違約行為:乙方未按時完成項目進度。違約行為認定:乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計、施工、運營等任務(wù)。3.違約行為:乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。違約行為認定:乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,經(jīng)檢驗不符合國家相關(guān)標準和合同約定。4.違約行為:第三方中介未能履行職責。違約行為認定:第三方中介未按照合同約定提供項目監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制等服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.違約責任:指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的民事責任。4.爭議解決:指雙方在合同履行過程中因合同解釋或履行產(chǎn)生分歧,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項目進度延誤。解決辦法:重新評估項目進度,調(diào)整施工計劃,確保項目按期完成。2.問題:施工質(zhì)量問題。解決辦法:立即停止施工,查明原因,采取整改措施,重新進行質(zhì)量檢驗。3.問題:資金支付爭議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟解決。4.問題:第三方中介不作為。解決辦法:更換第三方中介,或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景:1.生態(tài)建筑項目設(shè)計與施工。2.節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用與實施。3.項目資金管理與支付。4.項目進度與質(zhì)量控制。5.第三方中介服務(wù)與管理。6.合同履行與違約責任處理。7.爭議解決與法律途徑。全文完。2024版生態(tài)建筑合同履行與節(jié)能減排擔保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________2.乙方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)建筑項目中的權(quán)利義務(wù),確保項目順利實施,實現(xiàn)節(jié)能減排目標,促進可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)建筑:指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中,充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、能源利用效率等方面,實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.節(jié)能減排:指通過技術(shù)和管理手段,降低建筑物的能源消耗和污染物排放,實現(xiàn)環(huán)境保護和資源節(jié)約。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目:指甲方委托乙方建設(shè)的生態(tài)建筑項目。2.項目周期:指項目從開工至竣工的整個建設(shè)過程。3.節(jié)能減排指標:指項目在設(shè)計和施工過程中,應(yīng)達到的能源消耗和污染物排放標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)建筑項目建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的節(jié)能減排工作進行監(jiān)督和指導。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款,并按照合同約定承擔相應(yīng)的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)建筑項目建設(shè)。2.乙方應(yīng)采取有效措施,確保項目在設(shè)計和施工過程中實現(xiàn)節(jié)能減排目標。3.乙方應(yīng)配合甲方對項目進行監(jiān)督和指導,及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,項目周期為____年。5.2合同履行地點項目所在地:________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求,在項目所在地進行生態(tài)建筑項目建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照合同約定,分階段提交項目進度報告,經(jīng)甲方審核后,方可進行下一階段施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢,雙方達成協(xié)議終止合同。2.因不可抗力等原因,導致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定,完成項目收尾工作。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算工程款和相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),妥善處理項目拆除、土地恢復等工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用:包括生態(tài)建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等費用。2.施工費用:包括建筑材料、人工、設(shè)備租賃、施工管理等費用。3.節(jié)能減排措施費用:包括節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料、綠色施工技術(shù)等費用。4.監(jiān)理費用:包括項目全過程監(jiān)理費用。5.其他費用:包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.預付款:合同簽訂后,甲方支付合同總金額的____%作為預付款。2.進度款:根據(jù)項目進度,甲方按月支付合同總金額的____%作為進度款。3.結(jié)算款:項目竣工驗收合格后,甲方支付合同總金額的____%作為結(jié)算款。4.保修金:合同簽訂后,甲方支付合同總金額的____%作為保修金,保修期滿后無息退還。7.3支付時間1.預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款:每月____日前支付上一個月的進度款。3.結(jié)算款:項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金:項目竣工驗收合格后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后,及時向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時完成支付義務(wù)的,乙方有權(quán)暫?;蚪K止合同。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成生態(tài)建筑項目建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定采取節(jié)能減排措施的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)建筑項目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風等。2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施,減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致項目建設(shè)進度延誤。2.因戰(zhàn)爭導致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同履行地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意,合同可以轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項目業(yè)主,不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方作為施工方,不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)建筑項目的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對項目實施過程中的節(jié)能減排措施進行改進和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目運營期間,對建筑物的使用功能進行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。2.乙方保留在項目實施過程中,對施工技術(shù)進行創(chuàng)新和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致,對合同進行修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署,作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的,以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就生態(tài)建筑項目的實施進行充分溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作,確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議,討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式,及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)建筑項目履行與節(jié)能減排擔保的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或書面形式作出與本合同內(nèi)容相抵觸的承諾。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得增減合同條款。2.合同的增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日附件:1.生態(tài)建筑項目設(shè)計方案2.節(jié)能減排措施方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.生態(tài)建筑項目設(shè)計方案2.節(jié)能減排措施方案3.合同附件:修改和補充協(xié)議4.項目進度報告5.項目竣工驗收報告6.保修金退還證明7.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按時支付費用:甲方未按合同約定的時間和方式支付各項費用。未按期完成項目:甲方未按合同約定的時間完成項目。2.乙方違約行為及認定:未按時完成項目建設(shè):乙方未
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 風險管理的制度與流程構(gòu)建試題及答案
- 網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化測試的基本原則與方法試題及答案
- 2025屆上海外國語大附屬外國語學校數(shù)學八下期末達標檢測試題含解析
- 盤點2025年VB考試回顧及試題及答案
- 電子文檔處理與管理技巧試題及答案
- 軟件設(shè)計師考試合作與協(xié)同工具試題及答案
- 有效利用閑置資源提升生產(chǎn)力計劃
- 未來市場競爭格局的戰(zhàn)略調(diào)整試題及答案
- 美術(shù)教育心理學培訓活動計劃
- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)商圈保安工作總結(jié)與發(fā)展計劃
- 23G409先張法預應(yīng)力混凝土管樁
- MOOC 大學體育-華中科技大學 中國大學慕課答案
- [安徽]高速公路改擴建工程交通組織方案(155頁)
- 父權(quán)制度下埃德娜的精神覺醒-精品文檔資料
- 張齊華:《平均數(shù)》課件
- 用藥情況記錄表正式版
- 《鐵路線路里程斷鏈設(shè)置和管理規(guī)定》
- 21世紀音樂教育發(fā)展趨勢——問題與對策2004年音樂教育國際學術(shù)會議在上海音樂學院召開
- 提高鋼管樁接頭焊接質(zhì)量圖文
- 中國字-中國人-歌詞
- 結(jié)構(gòu)工程師面試精彩試題及問題詳解
評論
0/150
提交評論