2024年現(xiàn)代化辦公樓服務(wù)管理承包合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年現(xiàn)代化辦公樓服務(wù)管理承包合同書版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同相關(guān)術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及區(qū)域2.3服務(wù)時間及周期3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方服務(wù)質(zhì)量標準4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估4.3服務(wù)質(zhì)量問題的解決機制5.合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款6.違約責任6.1甲方的違約責任6.2乙方的違約責任6.3違約責任的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地域法院8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的相關(guān)事宜9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式11.其他條款11.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.2甲方和乙方的聯(lián)系方式11.3合同的生效條件12.附件12.1服務(wù)項目明細表12.2服務(wù)費用明細表12.3合同續(xù)約申請表13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方全稱為“公司”，成立于年，注冊地為，是一家專注于行業(yè)的現(xiàn)代化企業(yè)。1.2乙方名稱及定義乙方全稱為“服務(wù)管理公司”，成立于年，注冊地為，是一家專業(yè)提供辦公樓服務(wù)管理的企業(yè)。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）現(xiàn)代化辦公樓：指具有先進設(shè)施和高效管理系統(tǒng)的辦公樓。（2）服務(wù)管理：包括辦公樓的清潔、保安、維護、綠化等服務(wù)。（3）合同期限：指本合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的起始和終止時間。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供現(xiàn)代化的辦公樓服務(wù)管理。2.2服務(wù)范圍及區(qū)域乙方服務(wù)的范圍包括甲方辦公樓的大廳、會議室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.3服務(wù)時間及周期乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全天候的服務(wù)，并且按照甲方規(guī)定的周期進行服務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式乙方向甲方提供的服務(wù)費用為每月X元，按月支付。3.2服務(wù)費用的支付方式甲方應(yīng)在每個合同周期的第一個工作日，向乙方支付當月的服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制如因市場行情變化或甲方需求變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。4.3服務(wù)質(zhì)量問題的解決機制如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。第五條合同期限5.1合同的開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方的違約責任如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延利息。6.2乙方的違約責任如乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3違約責任的計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。7.3爭議解決的地域法院本合同爭議應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求處理善后事宜。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露責任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)及時整改并確保服務(wù)質(zhì)量。11.2甲方和乙方的聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方：服務(wù)管理公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條附件12.1服務(wù)項目明細表（此處列明乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目，如清潔、保安、維護等）12.2服務(wù)費用明細表（此處列明服務(wù)費用的詳細計算方式，如基本費用、額外費用等）12.3合同續(xù)約申請表（此處列明合同續(xù)約時需填寫的表格格式和要求）第十三條簽字頁13.1甲方簽字（此處列明甲方授權(quán)簽字人的簽字）13.2乙方簽字（此處列明乙方授權(quán)簽字人的簽字）第十四條合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)（此處列明本合同簽訂和履行過程中適用的相關(guān)法律法規(guī)）14.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件（此處列明合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、修改通知書等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細表詳細列出乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目，包括但不限于清潔、保安、維護等。每一項服務(wù)項目應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期等詳細信息。附件二：服務(wù)費用明細表詳細列出服務(wù)費用的計算方式，包括基本費用、額外費用等。對于每一項費用，應(yīng)明確費用的計算基礎(chǔ)、計算公式以及相關(guān)的費用標準。附件三：合同續(xù)約申請表提供合同續(xù)約時需填寫的表格格式和要求。表格應(yīng)包括甲方和乙方基本信息、合同續(xù)約期限、續(xù)約條件等欄目。附件四：服務(wù)質(zhì)量評估表用于甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。表格應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量評估標準、評估結(jié)果、整改措施等欄目。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括違約金額、違約天數(shù)、違約金計算公式等。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密信息的定義、保護期限以及泄露責任等內(nèi)容。附件七：法律法規(guī)列出本合同簽訂和履行過程中適用的相關(guān)法律法規(guī)，并提供法律法規(guī)的文本或。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.乙方泄露甲方保密信息。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)。違約責任認定標準：1.遲延利息：按照遲延支付的服務(wù)費用金額計算，每延遲一天支付，應(yīng)支付遲延金額的千分之五作為遲延利息。2.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算，包括但不限于違約金額、違約天數(shù)等。3.損失賠償：根據(jù)甲方因乙方違約行為所造成的實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延利息；若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不