2024房地產(chǎn)買賣合同（附贈裝修條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)買賣合同（附贈裝修條款）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附贈裝修條款第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條裝修條款5.1裝修標準5.2裝修范圍5.3裝修費用第六條合同的履行及變更6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3合同變更第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修改和補充第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2裝修設計方案第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附贈裝修條款第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________，房屋所有權證號：____________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________平方米，公攤面積為____________平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為____________，房屋結(jié)構為____________。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格甲乙雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式為：____________。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房款支付完畢。第四條交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方交付房屋時，應保證房屋及配套設施設備齊全、功能正常，符合交付使用條件。4.3驗收方式乙方應在收到房屋后____________日內(nèi)，對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。第五條裝修條款5.1裝修標準甲乙雙方約定，房屋裝修標準為____________。5.2裝修范圍裝修范圍包括：____________。5.3裝修費用裝修費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，包含在房屋買賣價格中。第六條合同的履行及變更6.1出賣人義務甲方應按照本合同約定，履行房屋交付、裝修等義務。6.2買受人義務乙方應按照本合同約定，支付房款、接受房屋交付等義務。6.3合同變更甲乙雙方同意，本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更本合同的，視為違約。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____________，甲乙雙方同意，如發(fā)生爭議，向該地點的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1合同解除條件（一）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（二）不可抗力因素，使合同無法履行。9.2合同解除程序甲乙雙方行使合同解除權時，應書面通知對方。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的款項和物品。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為____________。第十一條附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充甲乙雙方同意，本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方同意擅自修改和補充本合同的，視為違約。第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證的復印件。12.2裝修設計方案甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供裝修設計方案。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字甲方（簽字/蓋章）：____________14.2買受人簽字乙方（簽字/蓋章）：____________14.3見證人簽字見證人（簽字/蓋章）：____________本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、裝修等事宜的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、設計師、施工單位等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的事項、范圍和期限。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三方選擇的原則為：____________。2.3第三方費用第三方介入所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。費用承擔的方式為：____________。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，并保證服務質(zhì)量、安全等符合甲乙雙方的要求。3.2第三方責任第三方在履行義務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。第三方不履行義務或履行義務不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額，應以書面形式確認。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，由第三方與甲方協(xié)商確定。第三方應向甲方履行合同義務，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，由第三方與乙方協(xié)商確定。第三方應向乙方履行合同義務，并承擔相應的責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件（一）不可抗力因素，使合同無法履行；（二）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方行使合同解除權時，應書面通知甲乙雙方。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的款項和物品。第八條第三方權益保護8.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。8.2第三方權益受損處理如甲乙雙方損害第三方權益，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第九條合同的繼續(xù)履行本合同第三方介入部分的修正，不影響甲乙雙方其他條款的履行。甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務。第十條合同的生效本合同第三方介入部分的修正，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方同意擅自修改和補充本合同的，視為違約。第十二條合同附件本合同第三方介入部分的修正，不影響甲乙雙方其他附件的內(nèi)容。甲乙雙方應按照本合同附件的約定，履行各自的義務。第十三條其他約定甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________見證人（簽字/蓋章）：____________本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。各份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為甲方提供的房屋所有權證復印件，作為本合同的有效附件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件二：裝修設計方案說明：本附件為甲方提供的裝修設計方案，包括房屋裝修的詳細設計圖紙、材料清單、施工工藝等，用于指導裝修施工。附件三：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件為甲乙雙方選擇的第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括第三方的工作許可證、營業(yè)執(zhí)照、設計師資格證書等，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)技術能力。附件四：第三方合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權利義務，作為本合同的補充協(xié)議。附件五：支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付房款、裝修費用等相關款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：房屋交付驗收單說明：本附件為甲乙雙方房屋交付驗收時填寫的驗收單，記錄房屋交付時的狀況，作為驗收的依據(jù)。附件七：裝修施工進度表說明：本附件為甲乙雙方約定的裝修施工進度表，明確裝修工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成時間。附件八：裝修材料驗收單說明：本附件為甲乙雙方對裝修材料進行驗收時填寫的驗收單，記錄裝修材料的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件九：裝修工程驗收單說明：本附件為甲乙雙方對裝修工程進行驗收時填寫的驗收單，記錄裝修工程的狀況、質(zhì)量等問題。附件十：其他相關文件說明：本附件包括甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行義務，如延遲交付房屋、未提供裝修設計方案、未按時支付房款等。責任認定：甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：延遲交付房屋的違約金、未提供裝修設計方案的賠償、未按時支付房款的利息等。示例說明：如果甲方延遲交付房屋，應按照本合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×房款總額的萬分之五。違約行為：乙方未按照本合同約定履行義務，如延遲支付房款、未按約定接受房屋交付、未履行裝修義務等。責任認定：乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：延遲支付房款的利息、未按約定接受房屋交付的違約金、未履行裝修義務的賠償?shù)?。示例說明：如果乙方延遲支付房款，應按照本合同約定的利息標準向甲方支付利息。利息計算方式為：延遲支付的天數(shù)×房款總額的萬分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出賣人，即房屋的所有權人。2.乙方：指本合同中的買受人，即房屋的購買人。3.第三方：指本合同中協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、裝修等事宜的