2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目背景1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源2.1投資總額2.2資金來(lái)源2.3融資方式2.4投資回報(bào)方式3.項(xiàng)目實(shí)施主體及職責(zé)3.1項(xiàng)目實(shí)施主體3.2各方職責(zé)4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2智慧社區(qū)管理系統(tǒng)4.3智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)4.4智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期5.2各階段工期5.3工期調(diào)整及延誤處理6.項(xiàng)目質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量異議處理7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理組織機(jī)構(gòu)7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.項(xiàng)目合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3付款進(jìn)度9.項(xiàng)目合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他13.1合同附件13.2保密條款13.3適用法律及爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：鲅魚圈區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，服務(wù)人口萬(wàn)人1.4項(xiàng)目背景：為提高鲅魚圈區(qū)居民生活品質(zhì)，提升城市管理水平，打造智慧社區(qū)1.5項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、環(huán)境宜居化2.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源2.1投資總額：人民幣億元2.2資金來(lái)源：政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)資本2.3融資方式：銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資2.4投資回報(bào)方式：政府購(gòu)買服務(wù)、物業(yè)收益、增值收益3.項(xiàng)目實(shí)施主體及職責(zé)3.1項(xiàng)目實(shí)施主體：智慧城市建設(shè)有限公司3.2各方職責(zé)：3.2.1政府部門：負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、政策支持、監(jiān)督管理3.2.2項(xiàng)目實(shí)施主體：負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)3.2.3投資方：負(fù)責(zé)資金投入、投資回報(bào)3.2.4社會(huì)資本：負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：4.1.1信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：建設(shè)高速寬帶網(wǎng)絡(luò)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋4.1.2智能安防系統(tǒng)：安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)4.1.3公共服務(wù)設(shè)施：建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、便民服務(wù)中心4.2智慧社區(qū)管理系統(tǒng)：4.2.1社區(qū)管理平臺(tái)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)事務(wù)在線辦理、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)分析4.2.2物業(yè)管理平臺(tái)：實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)繳納、報(bào)修報(bào)裝、投訴建議等功能4.3智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)：4.3.1智能家居系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)家電遠(yuǎn)程控制、家居環(huán)境監(jiān)測(cè)4.3.2智能交通系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)交通流量監(jiān)測(cè)、停車誘導(dǎo)、公共交通信息查詢4.4智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)：4.4.1醫(yī)療健康服務(wù)：實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程醫(yī)療、健康檔案管理、健康教育4.4.2教育培訓(xùn)服務(wù)：實(shí)現(xiàn)在線教育、社區(qū)教育培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期：個(gè)月5.2各階段工期：5.2.1項(xiàng)目前期：個(gè)月5.2.2項(xiàng)目建設(shè)：個(gè)月5.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收：個(gè)月5.3工期調(diào)整及延誤處理：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期5.3.2因?qū)嵤┲黧w原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失6.項(xiàng)目質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系：建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求6.3質(zhì)量異議處理：6.3.1發(fā)生質(zhì)量異議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商6.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理組織機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作7.2安全管理制度：制定安全管理制度，明確各方安全責(zé)任7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取應(yīng)急措施7.3.2事故原因調(diào)查、責(zé)任追究及賠償處理8.項(xiàng)目合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)格：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容和工程量，經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同總價(jià)為人民幣億元。8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成%的工程量后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。8.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為驗(yàn)收款。8.2.4保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。8.3付款進(jìn)度：8.3.1預(yù)付款：個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2進(jìn)度款：每月日前支付上個(gè)月完成的工程量對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款。8.3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.4保修金：驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付。9.項(xiàng)目合同變更及終止9.1合同變更：9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2合同終止：9.2.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交鲅魚圈區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：鲅魚圈區(qū)仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。11.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。13.其他13.1合同附件：合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、付款計(jì)劃等。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。14.合同簽署14.1簽署主體：本合同由項(xiàng)目實(shí)施主體和投資方代表簽字蓋章。14.2簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理、工程檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出合理的建議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面報(bào)告，并要求甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額，超過(guò)部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方的資質(zhì)要求8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限8.1.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.4第三方的保密義務(wù)8.1.5第三方的責(zé)任限額8.2.1第三方的資質(zhì)證明文件齊全8.2.2第三方的合作協(xié)議內(nèi)容完整8.2.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理8.2.4第三方的責(zé)任限額明確9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交鲅魚圈區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目情況。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段付款金額、時(shí)間及支付方式。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方權(quán)益。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保項(xiàng)目安全的重要保障。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染防治措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2項(xiàng)目實(shí)施主體未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定提供必要的工作條件和信息。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失。2.2違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算，超過(guò)部分由違約方賠償實(shí)際損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因延誤造成的損失。3.2項(xiàng)目實(shí)施主體未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因延誤造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。全文完。2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同標(biāo)的7.合同期限8.合同履行方式9.合同價(jià)款及支付方式10.合同違約責(zé)任二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目實(shí)施期限5.項(xiàng)目預(yù)期成果三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)原則2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)審核及批準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)變更管理四、項(xiàng)目實(shí)施1.實(shí)施進(jìn)度安排2.實(shí)施質(zhì)量控制3.實(shí)施安全管理4.實(shí)施環(huán)境保護(hù)5.實(shí)施變更管理五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收主體5.驗(yàn)收結(jié)果處理六、項(xiàng)目維護(hù)1.維護(hù)期限2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)記錄七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同生效條件4.合同解釋十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后的履行十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同當(dāng)事人信息：5.1甲方（建設(shè)單位）：_______5.2乙方（施工單位）：_______6.合同標(biāo)的：2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目7.合同期限：____年____月____日至____年____月____日8.合同履行方式：乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。9.合同價(jià)款及支付方式：9.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。9.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一。10.合同違約責(zé)任：10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方未按時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成合同約定的建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為提升鲅魚圈區(qū)居民生活品質(zhì)，提高城市管理水平，建設(shè)智慧社區(qū)。2.項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)，提升居民生活便利性和幸福感。3.項(xiàng)目范圍：包括智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智慧家居、智慧安防、智慧服務(wù)等方面。4.項(xiàng)目實(shí)施期限：____年____月____日至____年____月____日。5.項(xiàng)目預(yù)期成果：5.1建成完善的智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。5.2實(shí)現(xiàn)居民生活便利化、智能化。5.3提升社區(qū)管理水平和居民滿意度。三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)原則：遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合鲅魚圈區(qū)實(shí)際情況。2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)。3.2智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.3智慧安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.4智慧服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4.設(shè)計(jì)審核及批準(zhǔn)：乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方組織專家進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)行施工。5.設(shè)計(jì)變更管理：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。四、項(xiàng)目實(shí)施1.實(shí)施進(jìn)度安排：詳見附件二。2.實(shí)施質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.實(shí)施安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。4.實(shí)施環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。5.實(shí)施變更管理：實(shí)施過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：詳見附件三。3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后____個(gè)工作日內(nèi)。4.驗(yàn)收主體：甲方組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按專家意見進(jìn)行整改，直至合格。六、項(xiàng)目維護(hù)1.維護(hù)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起____年。2.維護(hù)內(nèi)容：包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、故障排除、技術(shù)支持等。3.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)工作。4.維護(hù)費(fèi)用：詳見附件四。5.維護(hù)記錄：乙方應(yīng)做好維護(hù)記錄，并定期向甲方報(bào)告。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用項(xiàng)目成果。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方約定需保密的其他信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除與終止1.合同解除條件：10.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。十一、合同附件1.附件一：合同價(jià)款及支付方式2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。十三、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效后的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第八章第十節(jié)。2.合同終止條件：參照第八章第十節(jié)。3.合同解除與終止程序：參照第八章第十節(jié)。4.合同解除與終止后的處理：參照第八章第十節(jié)。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和撥付。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。2.說(shuō)明：2.1甲方作為建設(shè)單位，對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，有權(quán)對(duì)乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)實(shí)施。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位，如規(guī)劃、環(huán)保、消防等，以確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3甲方對(duì)項(xiàng)目資金的管理和撥付，確保項(xiàng)目資金使用的合理性和安全性。2.4甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的設(shè)計(jì)變更和施工方案調(diào)整。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。1.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。2.說(shuō)明：2.1乙方作為施工單位，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)和施工工作。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)展的需要。2.3乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)任務(wù)得到有效執(zhí)行。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等，以保證施工進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂書面委托協(xié)議。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。2.說(shuō)明：2.1引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的客觀性和公正性，提高項(xiàng)目的整體管理水平。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其監(jiān)理工作的專業(yè)性和權(quán)威性。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.4第三方中介機(jī)構(gòu)定期提交的監(jiān)理報(bào)告，有助于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：合同價(jià)款及支付方式2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用5.附件五：第三方中介委托協(xié)議6.附件六：設(shè)計(jì)變更及施工方案調(diào)整記錄7.附件七：第三方中介監(jiān)理報(bào)告8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保檢查記錄9.附件九：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。甲方未按時(shí)提供施工所需資料。乙方未按時(shí)完成合同約定的建設(shè)任務(wù)。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。任何一方泄露合同涉及的保密信息。任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.法院判決：指法院依法對(duì)爭(zhēng)議案件進(jìn)行審理并作出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)合理控制成本。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或加強(qiáng)監(jiān)督和檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同。2.建設(shè)工程合同。3.政府投資建設(shè)項(xiàng)目合同。4.公私合營(yíng)（PPP）項(xiàng)目合同。5.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同。全文完。2025鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（項(xiàng)目承建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為城市現(xiàn)代化的重要組成部分。為提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“智慧社區(qū)”、“物聯(lián)網(wǎng)”、“大數(shù)據(jù)”等，均按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化管理和服務(wù)的社區(qū)。（2）物聯(lián)網(wǎng)：通過(guò)信息傳感設(shè)備，按照約定的協(xié)議，把任何物品與網(wǎng)絡(luò)相連接，進(jìn)行信息交換和通信，以實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。（3）大數(shù)據(jù)：指規(guī)模巨大、類型多樣、價(jià)值密度低的數(shù)據(jù)集合，通過(guò)先進(jìn)的技術(shù)手段，對(duì)海量數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、存儲(chǔ)、處理和分析，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期、高質(zhì)量完成鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按約定提供相關(guān)配合。（3）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同要求進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按期、高質(zhì)量完成鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目竣工日期屆滿，且項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）甲方書面通知乙方終止合同；（2）乙方收到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成項(xiàng)目移交。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)交付甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)________元，用于項(xiàng)目整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：人民幣_(tái)________元，用于購(gòu)置項(xiàng)目所需各類設(shè)備；（3）施工費(fèi)：人民幣_(tái)________元，用于項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）安裝調(diào)試費(fèi)：人民幣_(tái)________元，用于設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試；（5）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，包括但不限于材料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式項(xiàng)目費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的______；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)支付：設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的______；（3）施工費(fèi)支付：按工程進(jìn)度支付，每月支付已完成的工程款的______；（4）安裝調(diào)試費(fèi)支付：安裝調(diào)試完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付安裝調(diào)試費(fèi)的______；（5）其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間和金額。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)支付時(shí)間：設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）施工費(fèi)支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月已完成的工程款；（4）安裝調(diào)試費(fèi)支付時(shí)間：安裝調(diào)試完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（5）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（3）若因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定按期、高質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償方式：甲方應(yīng)將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目按期完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于鲅魚圈區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（項(xiàng)目承建方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目設(shè)備清單3.項(xiàng)目施工方案4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目設(shè)備清單3.項(xiàng)目施工方案4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件（如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則視為違約。未按合同約定提供配合：甲方未按規(guī)定提供必要配合，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按期、高質(zhì)量完成項(xiàng)目：乙方未