2024年版建筑項(xiàng)目融資協(xié)議規(guī)范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目融資協(xié)議規(guī)范文本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2合同的生效日期與解釋權(quán)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目的基本情況2.2項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與投資估算2.3項(xiàng)目的建設(shè)周期與進(jìn)度安排第三條融資主體與融資方式3.1融資主體的責(zé)任與義務(wù)3.2融資方式的選擇與實(shí)施3.3融資的相關(guān)程序與要求第四條融資額度與期限4.1融資的額度與分期4.2融資的期限與還款計(jì)劃4.3提前還款與續(xù)貸的規(guī)定第五條融資利率與費(fèi)用5.1融資利率的確定與調(diào)整5.2融資過程中的相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六條擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)控制6.1融資的擔(dān)保措施6.2風(fēng)險(xiǎn)控制與風(fēng)險(xiǎn)管理6.3違約責(zé)任與解決方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果第八條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同繼承的適用條件與規(guī)定第九條信息披露與保密9.1信息披露的內(nèi)容與方式9.2保密義務(wù)與保密期限第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止與失效第十二條合同的書面形式與簽字蓋章12.1合同的書面形式要求12.2簽字蓋章的程序與效力第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容與效力13.2附加條款的修改與補(bǔ)充第十四條其他約定14.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義（1）本項(xiàng)目：指甲方投資的位于____市的____項(xiàng)目，包括但不限于土地購置、建筑施工、設(shè)備采購及安裝、驗(yàn)收、交付使用等全過程。（2）甲方：指____（公司名稱），具備合法的法人地位，以其全部資產(chǎn)對本次項(xiàng)目的融資、建設(shè)、運(yùn)營等承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方：指____（公司名稱），具備合法的法人地位，同意為甲方提供融資支持。（4）融資：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供資金支持，用于本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等。（5）還款：指甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，向乙方歸還融資本金及支付融資利息。1.2合同的生效日期與解釋權(quán)（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，除非本合同另有規(guī)定。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目的基本情況（1）項(xiàng)目名稱：____（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號（3）項(xiàng)目性質(zhì)：____（4）項(xiàng)目投資估算：約____萬元人民幣2.2項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與投資估算（1）項(xiàng)目總占地面積：約____平方米（2）項(xiàng)目總建筑面積：約____平方米（3）項(xiàng)目總投資：約____萬元人民幣2.3項(xiàng)目的建設(shè)周期與進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目建設(shè)周期：約____年（2）項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳細(xì)見附件《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》第三條融資主體與融資方式3.1融資主體的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用乙方提供的融資。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額歸還乙方融資本金及支付融資利息。（3）甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2融資方式的選擇與實(shí)施（1）乙方同意為本項(xiàng)目提供____萬元的融資支持，融資方式為____。（2）融資的具體實(shí)施方式：詳細(xì)見附件《融資實(shí)施計(jì)劃》3.3融資的相關(guān)程序與要求（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照附件《融資實(shí)施計(jì)劃》的要求，完成融資的相關(guān)程序。（2）甲方在融資期間應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保融資的正常進(jìn)行。第四條融資額度與期限4.1融資的額度與分期（1）本項(xiàng)目的融資額度為____萬元人民幣。（2）融資分為____期，具體分期及每期的融資額度見附件《融資實(shí)施計(jì)劃》。4.2融資的期限與還款計(jì)劃（1）本項(xiàng)目的融資期限為____年，自____起至____止。（2）甲方向乙方還款的方式為____，具體還款計(jì)劃見附件《還款計(jì)劃》。4.3提前還款與續(xù)貸的規(guī)定（1）甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。（2）如本項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)資金需求增加等特殊情況，甲方有權(quán)向乙方申請續(xù)貸，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。第五條融資利率與費(fèi)用5.1融資利率的確定與調(diào)整（1）本項(xiàng)目的融資利率為____%，按年計(jì)息。（2）融資利率的調(diào)整方式：詳細(xì)見附件《融資利率調(diào)整協(xié)議》5.2融資過程中的相關(guān)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)承擔(dān)融資過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等。（2）費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：詳細(xì)見附件《費(fèi)用支付協(xié)議》5.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照本合同及附件約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率加收滯納金。第六條擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)控制6.1融資的擔(dān)保措施（1）甲方同意以其在項(xiàng)目中的全部權(quán)益作為對本項(xiàng)目的融資提供擔(dān)保。（2）甲方同意為本項(xiàng)目的融資提供____萬元人民幣的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制與風(fēng)險(xiǎn)管理（1）甲乙雙方第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更自書面協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件與后果（1）在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。（2）一方如欲解除本合同，需向另一方提出書面解除通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條信息披露與保密9.1信息披露的內(nèi)容與方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方披露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。（2）信息披露的方式包括但不限于書面報(bào)告、電子郵件、電話溝通等。9.2保密義務(wù)與保密期限（1）甲乙雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式（1）本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與適用法律（1）本合同的爭議解決適用____法律。（2）仲裁地點(diǎn)為____。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的生效還需符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的終止與失效（1）本合同在履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。（2）本合同因違約、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商終止合同。第十二條合同的書面形式與簽字蓋章12.1合同的書面形式要求（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）合同的書面形式應(yīng)為打印文本，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.2簽字蓋章的程序與效力（1）本合同的簽字蓋章程序完成后，即具有法律效力。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容與效力（1）本合同的附加條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的修改與補(bǔ)充（1）甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充附加條款，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件（1）本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）甲乙雙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同約定的程序與要求。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)描述了項(xiàng)目的建設(shè)周期、各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間表以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件二：《融資實(shí)施計(jì)劃》詳細(xì)闡述了融資的具體實(shí)施方式、分期融資額度、還款計(jì)劃及時(shí)間表。附件三：《融資利率調(diào)整協(xié)議》明確了融資利率的調(diào)整方式、條件以及調(diào)整后的利率計(jì)算方法。附件四：《費(fèi)用支付協(xié)議》規(guī)定了甲方應(yīng)承擔(dān)的融資過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括費(fèi)用種類、金額、支付方式及時(shí)間。附件五：《還款計(jì)劃》詳細(xì)列出了甲方還款的期限、還款方式、還款金額及還款時(shí)間表。附件六：《擔(dān)保協(xié)議》明確了甲方提供擔(dān)保的方式、擔(dān)保范圍以及擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)方式。附件七：《風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議》詳細(xì)描述了甲乙雙方在項(xiàng)目過程中應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施及風(fēng)險(xiǎn)管理策略。附件八：《信息披露協(xié)議》規(guī)定了甲方應(yīng)向乙方披露信息的內(nèi)容、方式及時(shí)間要求。附件九：《保密協(xié)議》明確了甲乙雙方對商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)、保密期限及保密措施。附件十：《爭議解決協(xié)議》規(guī)定了本合同引起的爭議的解決方式、仲裁地點(diǎn)及適用法律。附件十一：《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》用于對主合同及附件進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議模板。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用乙方提供的融資。2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還乙方融資本金及支付融資利息。3.甲方未確保本項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性，導(dǎo)致違反相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方未按照約定提供融資支持，或提供的融資支持不符合約定。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.甲乙雙方未按照約定履行信息披露義務(wù)，或披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定使用融資的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定的利率加收滯納金。2.甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還到期債務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方建設(shè)項(xiàng)目違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.乙方未按照約定提供融資支持的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行融資義務(wù)，并按照約定的利率加收滯納金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因泄露秘密而造成的損失。6.甲乙雙方未按照約定履行信息披露義務(wù)的，對方有權(quán)要求立即履行信息披露義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因未披露信息而造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定用途使用乙方提供的融資，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定的利率加收滯納金。如果甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還到期債務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.融資：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供資金支持，用于本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等。2.還款：指甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額歸還乙方融資本金及支付融資利息。3.擔(dān)保：指甲方為履行本合同義務(wù)，向乙方提供擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.風(fēng)險(xiǎn)控制：指甲乙雙方采取的措施，以預(yù)防和降低項(xiàng)目過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.信息披露：指甲方應(yīng)按照乙方要求