2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.車位使用權租賃3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調整4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.管理責任與義務5.1出租方責任5.2承租方責任5.3第三方責任6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任7.保險與責任7.1保險范圍7.2責任劃分8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1車位歸還13.2租金結算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“生態(tài)社區(qū)”指位于[具體地址]的生態(tài)社區(qū)；1.1.2本合同中“車位”指生態(tài)社區(qū)內用于停放車輛的固定位置；1.1.3本合同中“租賃期限”指本合同約定的車位使用權租賃開始至終止的時間段；1.1.4本合同中“租金”指承租方支付給出租方的車位使用權費用；1.1.5本合同中“使用范圍”指承租方在租賃期間對車位的合法使用范圍；1.1.6本合同中“使用限制”指承租方在使用車位過程中應遵守的規(guī)定；1.2解釋1.2.1本合同中所有用語除非另有說明，均應具有其通常含義；1.2.2如對本合同用語的解釋產生歧義，應按照有利于保護承租方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1名稱：[第三方名稱]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]3.車位使用權租賃3.1車位位置3.1.1出租方將位于生態(tài)社區(qū)[具體位置]的車位提供給承租方使用；3.1.2車位編號為：[車位編號]；3.2車位數(shù)量3.2.1本合同約定租賃車位數(shù)量為：[車位數(shù)量]個；3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止；3.4租金及支付方式3.4.1本合同租金為：[租金金額]元/月；3.4.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]；3.4.3租金支付時間為：每月[具體日期]前。4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.1.1承租方在租賃期間有權使用本合同約定的車位；4.1.2承租方使用車位時，不得超出本合同約定的使用范圍；4.2使用限制4.2.1承租方不得將車位轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；4.2.2承租方不得在車位上堆放雜物或進行其他影響生態(tài)社區(qū)環(huán)境的行為。5.管理責任與義務5.1出租方責任5.1.1出租方負責維護車位的正常使用狀態(tài)；5.1.2出租方負責處理車位租賃期間發(fā)生的突發(fā)性事件；5.2承租方責任5.2.1承租方應遵守生態(tài)社區(qū)的各項管理規(guī)定；5.2.2承租方應愛護車位及設施，不得擅自損壞或改變車位結構。6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.1.1出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)；6.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應及時通知出租方；6.2保養(yǎng)責任6.2.1承租方應保持車位的清潔衛(wèi)生；6.2.2承租方不得在車位上停放非機動車輛。7.保險與責任7.1保險范圍7.1.1出租方在本合同有效期內對車位投保財產險，保險金額為[保險金額]元；7.1.2承租方在使用車位過程中，如發(fā)生意外事故，由承租方自行承擔；7.2責任劃分7.2.1出租方對車位的正常使用承擔連帶責任；7.2.2承租方在使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反使用范圍或使用限制的；8.1.3承租方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓車位的；8.1.4承租方損壞車位或設施的；8.1.5出租方未按約定提供車位或未履行維護義務的；8.2違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應向出租方支付欠款金額的1%作為違約金；8.2.2承租方違反使用范圍或使用限制的，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；8.2.3承租方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓車位的，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償相應損失；8.2.4承租方損壞車位或設施的，應負責修復或賠償相應價值；8.2.5出租方未按約定提供車位或未履行維護義務的，承租方有權要求出租方承擔相應責任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2終止條件9.2.1出租方有權在承租方違約時解除合同；9.2.2承租方有權在出租方違約時解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容；11.2變更程序11.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址；12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1車位歸還13.1.1合同解除或終止后，承租方應立即將車位歸還給出租方；13.1.2承租方未按約定歸還車位的，應承擔相應法律責任；13.2租金結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金；13.2.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同生效；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介服務、咨詢服務、技術支持、安全保障或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1為承租方提供車位租賃的中介服務；2.1.2為生態(tài)社區(qū)提供物業(yè)管理的第三方管理公司；2.1.3為車位提供技術支持或安全保障的第三方服務商；2.1.4為解決合同爭議提供調解服務的第三方機構。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險程度確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方確認接受。3.3如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對本合同項下的責任不設限。4.第三方責任界定4.1第三方在本合同中的責任應限于其提供服務范圍和方式，不應超出合同約定的責任范圍。4.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致違約的，應承擔相應的違約責任。4.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致違約，應根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除責任。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務；5.1.2第三方有權在合同約定的范圍內獨立履行其服務職責。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效的服務；5.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，非合同當事人。6.2第三方在提供服務過程中，與甲乙雙方各自承擔相應的法律責任，互不替代。6.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方充分了解本合同的內容和條款；7.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等；7.3甲乙雙方應要求第三方在提供服務過程中，嚴格遵守本合同的規(guī)定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜；10.2第三方在合同終止后的責任，應根據(jù)合同約定和實際情況確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應包含所有合同條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本協(xié)議為雙方權利義務的最終約定，所有附件均作為本協(xié)議的補充。2.車位租賃合同附件詳細要求：包含車位的具體位置、編號、租賃期限、租金等詳細信息。說明：附件中應明確車位的具體信息，以供雙方確認。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.保險單詳細要求：提供第三方為車位購買的財產險保險單，明確保險金額和保險期限。說明：保險單作為第三方責任限額的依據(jù)。5.通知送達憑證詳細要求：記錄雙方發(fā)送和接收通知的方式及時間，以證明通知已送達。說明：本附件用于證明通知的送達，以作為后續(xù)爭議解決的證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日支付欠款金額的1%作為違約金。示例：若承租方應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日開始計算違約金。1.2承租方違反使用范圍或使用限制責任認定標準：要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方在非指定車位停放車輛，導致其他車輛無法正常使用，則應賠償相關損失。1.3承租方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓車位責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償相應損失。示例：若承租方將車位轉租給他人，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因轉租造成的損失。1.4承租方損壞車位或設施責任認定標準：承租方應負責修復或賠償相應價值。示例：若承租方在車位上劃痕，則應負責修復或賠償劃痕造成的損失。1.5出租方未按約定提供車位或未履行維護義務責任認定標準：出租方應承擔相應責任，如賠償損失或提供替代車位。示例：若出租方未按約定提供車位，導致承租方無法使用，則應提供替代車位或賠償相應損失。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位租賃范圍及數(shù)量2.1車位具體位置及編號2.2車位租賃期限2.3車位租金及支付方式3.使用權及管理責任3.1車位使用權范圍3.2車位使用規(guī)則3.3車位管理責任4.車位租金調整4.1調整原因4.2調整頻率4.3調整程序5.車位使用費用5.1車位使用費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整6.車位損壞及賠償6.1車位損壞界定6.2損壞賠償標準6.3賠償程序7.車位轉租及轉讓7.1轉租及轉讓條件7.2轉租及轉讓程序7.3轉租及轉讓費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租金及費用明細表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.車位租賃范圍及數(shù)量2.1車位具體位置及編號甲方將位于_________（具體地址）的____號車位出租給乙方使用。2.2車位租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3車位租金及支付方式車位租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.使用權及管理責任3.1車位使用權范圍乙方僅獲得甲方車位的使用權，不得將車位轉租、轉借或作其他用途。3.2車位使用規(guī)則（1）保持車位整潔，不得隨意丟棄垃圾；（2）不得在車位上堆放雜物；（3）不得在車位上從事違法活動；（4）不得將車輛停放在車位外。3.3車位管理責任甲方負責車位的日常管理和維護，乙方應配合甲方進行車位管理。4.車位租金調整4.1調整原因在租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等原因，甲方有權調整車位租金。4.2調整頻率租金調整頻率為每年____月____日，調整后的租金自次月起生效。4.3調整程序租金調整前，甲方應提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.車位使用費用5.1車位使用費用構成車位使用費用包括車位租金、物業(yè)管理費、停車費等。5.2費用支付方式乙方應按照甲方要求，按時足額支付車位使用費用。5.3費用調整車位使用費用如有調整，甲方應提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。6.車位損壞及賠償6.1車位損壞界定車位損壞指因乙方使用不當、故意損壞或其他原因造成的車位設施損壞。6.2損壞賠償標準車位損壞賠償標準按實際修復費用計算。6.3賠償程序乙方應在發(fā)現(xiàn)車位損壞后____小時內通知甲方，甲方應在____日內進行修復。乙方應承擔相應的修復費用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或使用費用；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失；（3）乙方未經甲方同意，擅自轉租或轉讓車位使用權；（4）乙方在使用過程中，故意損壞車位設施。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金或使用費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未經甲方同意轉租或轉讓車位使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金；（4）乙方故意損壞車位設施，應按實際修復費用進行賠償。8.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商，以達成一致意見。9.3爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方有正當理由，提前____天書面通知乙方解除合同；（2）乙方有違反合同約定的行為，甲方有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余租金、費用及車位設施恢復等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他約定終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租金及費用明細表13.合同變更13.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更內容履行合同。13.3變更后的處理變更后的合同條款，對雙方均有約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中因自身原因導致的責任，其賠償金額不得超過合同金額的____%。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或故意行為導致的損失賠償。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）按照合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的必要資料和條件；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職權。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議，履行職責，確保服務質量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；因甲乙雙方原因導致的損失，由責任方承擔。19.2權利劃分第三方在履行職責過程中，享有合作協(xié)議中約定的權利；甲乙雙方在合同履行過程中，享有各自的權利。19.3溝通協(xié)調第三方與甲乙雙方應保持良好溝通，遇有爭議或問題，應及時協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時間第三方介入時間應與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入內容（1）對車位設施進行評估；（2）對車位租賃和管理情況進行監(jiān)督；（3）提供咨詢服務；（4）協(xié)調解決爭議。20.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。21.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第三方應將介入過程中取得的資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細列明甲方、乙方的基本信息，車位的具體位置、編號、租賃期限、租金、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：明確車位使用的基本規(guī)則，如停車時間、車輛類型限制、停車行為規(guī)范等。說明：本附件為乙方使用車位的指導性文件，有助于規(guī)范乙方行為。3.附件三：車位租金及費用明細表要求：詳細列出車位租金、物業(yè)管理費、停車費等各項費用的構成和支付方式。說明：本附件為費用明細表，有助于雙方了解費用構成和支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，確保第三方在介入過程中的合法性和責任明確。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構等。說明：本附件為爭議解決的相關協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：本附件為合同變更的記錄，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、程序等。說明：本附件為合同解除的記錄，確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入終止協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入終止的原因、時間、程序等。說明：本附件為第三方介入終止的記錄，確保終止程序的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用費用責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付____元違約金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用、損失賠償?shù)取Ｊ纠阂曳皆谲囄簧蟻y丟垃圾，造成甲方損失____元，乙方應賠償。3.違約行為：乙方未經甲方同意，擅自轉租或轉讓車位使用權責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。示例：乙方未經甲方同意，擅自將車位轉租，甲方有權解除合同，乙方應支付____元違約金。4.違約行為：乙方故意損壞車位設施責任認定：乙方應按實際修復費用進行賠償。示例：乙方故意損壞車位，造成修復費用____元，乙方應賠償。5.違約行為：甲方未按約定提供車位或服務責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按約定提供車位，導致乙方損失____元，甲方應支付____元違約金。6.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、承擔罰款等。示例：第三方未按協(xié)議提供評估服務，導致甲方損失____元，第三方應賠償。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.車位租賃基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用費用5.車位管理責任5.1管理方責任5.2使用方責任5.3緊急情況處理6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.車位權屬變更7.1權屬變更條件7.2變更程序7.3權屬變更費用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1車位租賃合同13.2使用規(guī)則說明13.3其他相關文件14.合同解除與終止通知14.1解除通知方式14.2解除通知時間14.3解除通知內容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：生態(tài)社區(qū)1.1.2承租方：個人/單位1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：趙六2.車位租賃基本情況2.1車位位置：生態(tài)社區(qū)地下停車場2.2車位編號：012.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標準停車位2.5租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：人民幣1000元/月3.2付款方式：每月一付，于每月的一個工作日支付下一個月租金3.3付款時間：逾期付款每日按租金的千分之五收取滯納金3.4逾期付款處理：出租方有權暫停車位使用權，直至欠款結清4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限承租方及其家屬使用4.2使用時間：24小時全天候使用4.3使用限制：禁止占用消防通道、禁止在車位內堆放雜物、禁止在車位內進行任何商業(yè)活動4.4使用費用：除租金外，不得收取其他任何費用5.車位管理責任5.1管理方責任：負責車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、設施維護、監(jiān)控管理等5.2使用方責任：愛護車位設施，保持車位清潔，遵守社區(qū)管理規(guī)定5.3緊急情況處理：遇到緊急情況，承租方應立即通知管理方，共同處理6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責任：車位的日常維修由管理方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決6.2保養(yǎng)責任：車位保養(yǎng)由承租方負責，確保車位設施正常使用6.3維修費用承擔：日常維修費用由出租方承擔，大修費用由雙方按比例分擔7.車位權屬變更7.1權屬變更條件：在租賃期間，經雙方協(xié)商一致，可進行車位權屬變更7.2變更程序：變更前需辦理相關手續(xù)，變更后雙方簽訂補充協(xié)議7.3權屬變更費用：變更過程中產生的相關費用由雙方協(xié)商分擔8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承租方違反本合同約定，未按時支付租金，經催告后仍不支付8.1.2出租方因故需要收回車位，且提前一個月通知承租方8.1.3合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方8.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3合同終止8.3.1合同解除后，雙方應結清所有未了事項8.3.2承租方應將車位交還出租方，并保持車位的完好狀態(tài)9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用9.1.3出租方未按時提供車位9.1.4出租方未履行管理責任，造成承租方權益受損9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失9.3.2賠償金應在違約事實發(fā)生后十日內支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應提交書面訴狀10.2.2人民法院應依法審理，并作出判決10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地為省市11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達11.1.2送達日期以送達地為準11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2車位租賃合同11.2.3使用規(guī)則說明11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：趙六13.合同附件13.1車位租賃合同13.2使用規(guī)則說明13.3其他相關文件14.合同解除與終止通知14.1解除通知方式14.1.1通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式14.2解除通知時間14.2.1解除通知應在解除條件成就后的七個工作日內發(fā)出14.3解除通知內容14.3.1明確解除合同的事由14.3.2明確解除合同的時間14.3.3明確雙方應履行的義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、分支機構。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)需求，需第三方提供專業(yè)服務的，可引入第三方。16.2甲方或乙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，需第三方進行調解或仲裁的，可引入第三方。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需與第三方簽訂單獨的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2甲方或乙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。17.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行其職責。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由委托方承擔。18.2甲方或乙方應在本合同中約定第三方介入費用的支付方式、時間和金額。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過其承擔能力。19.3第三方的責任限額應包括但不限于：19.3.1因第三方過失導致的車位損壞19.3.2因第三方過失導致的車位使用不便19.3.3因第三方過失導致的合同履行延誤20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對委托方負責，不對本合同其他方負責。20.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。20.3第三方不得泄露本合同其他方的商業(yè)秘密和隱私信息。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2本合同變更后的內容，對三方均有約束力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。22.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，委托方應及時支付相關費用。23.2第三方介入終止后，應將相關資料和成果移交給委托方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：包含車位租賃的基本信息、租賃費用、支付方式、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了車位租賃的具體細節(jié)。2.使用規(guī)則說明詳細要求：對車位的使用范圍、時間、限制、費用等作出詳細規(guī)定。附件說明：為承租方提供明確的用車指南，確保車位的合理使用。3.車位權屬變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定車位權屬變更的條件、程序、費用等。附件說明：當車位權屬發(fā)生變更時，本協(xié)議作為變更依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，本協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、程序、費用、責任等。附件說明：當需要第三方介入時，本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、內容等。附件說明：當合同需要變更時，本協(xié)議作為變更依據(jù)。7.爭議調解協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議調解的方式、程序、地點等。附件說明：當發(fā)生爭議時，本協(xié)議作為調解依據(jù)。8.爭議仲裁協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議仲裁的方式、程序、地點等。附件說明：當爭議無法通過調解解決時，本協(xié)議作為仲裁依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付。違反使用規(guī)則：承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。未按時提供車位：出租方未按時提供車位，影響承租方使用。未履行管理責任：出租方未履行管理責任，造成承租方權益受損。2.責任認定標準逾期支付租金：每日按租金的千分之五收取滯納金。違反使用規(guī)則：承擔相應的賠償責任，修復或賠償車位損壞費用。未按時提供車位：退還已支付租金，并支付違約金。未履行管理責任：承擔相應的賠償責任，賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責任示例承租方逾期支付租金：如逾期一天，則需支付租金的千分之五作為滯納金。承租方損壞車位：需賠償維修費用，如因損壞導致他人無法使用，還需賠償他人因此遭受的損失。出租方未按時提供車位：退還一個月租金，并支付一個月租金的違約金。出租方未履行管理責任：賠償承租方因管理不善造成的損失，如車位被占用，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位使用權租賃內容3.1車位基本情況3.2租賃期限3.3租賃費用及支付方式3.4租賃范圍及使用規(guī)則4.管理內容與責任4.1車位維護與管理4.2車位使用安全管理4.3違約責任與處理5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任與賠償6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3賠償標準與方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1車位使用權租賃協(xié)議10.2其他附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同附件簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理方面的權利、義務，確保車位資源的合理利用，維護社區(qū)秩序，實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.車位使用權租賃內容3.1車位基本情況車位編號：___________車位位置：___________車位類型：___________車位面積：___________3.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.3租賃費用及支付方式租賃費用：___________元/月支付方式：___________支付日期：___________4.管理內容與責任4.1車位維護與管理出租方負責車位的日常維護與管理，確保車位完好、整潔。4.2車位使用安全管理雙方應共同遵守車位使用安全規(guī)定，確保人身和財產安全。4.3違約責任與處理任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同變更與解除5.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可對本合同內容進行變更。5.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。5.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。6.違約責任與賠償6.1違約情形（1）出租方未按約定提供車位的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）一方違反本合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償標準與方法賠償標準根據(jù)違約情形及損失程度確定，賠償方法為一次性支付或分期支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會申請仲裁。7.3不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1通知義務一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后____小時內以書面形式通知對方，并附相關證明材料。8.2.2延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方有權要求延期履行合同義務，延期履行期限應與不可抗力事件持續(xù)的時間相適應。8.2.3合同解除如不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，受影響的一方有權解除合同，并無需承擔違約責任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導致合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同附件10.1車位使用權租賃協(xié)議10.2其他附件包括但不限于車位使用規(guī)則、車位使用費繳納憑證等。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。12.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.合同附件簽署日期合同附件簽署日期與合同簽署日期一致。14.合同簽署地點本合同簽署地點為：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、糾紛調解等服務的機構或個人。（2）服務機構：為甲乙雙方提供車位管理、維修保養(yǎng)等服務的公司或個人。（3）咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量等因素確定。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守合同約定，確保服務質量，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.3義務第三方應積極配合甲乙雙方，提供優(yōu)質的服務，確保合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。15.5.2權利義務劃分第三方在履行職責過程中，其權利義務由合同約定，甲乙雙方不得無故干涉。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方在合同中約定第三方選擇的方式，如共同選擇、甲方選擇或乙方選擇。16.2第三方資質要求甲乙雙方在合同中約定第三方應具備的資質要求，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.3第三方服務費用甲乙雙方在合同中約定第三方服務費用的支付方式、支付時間及金額。16.4第三方服務期限甲乙雙方在合同中約定第三方服務期限，包括服務開始時間、服務結束時間。16.5第三方變更與解除如需更換第三方或解除第三方服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方介入合同附件17.1第三方服務協(xié)議17.2第三方資質證明文件17.3第三方服務費用明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權租賃協(xié)議詳細要求：包括車位基本情況、租賃期限、租賃費用、雙方基本信息等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細列明了雙方的權利和義務。2.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方提供的服務內容、期限和費用，以及責任限制。3.第三方資質證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關許可證明等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質。4.第三方服務費用明細表詳細要求：包括服務項目、服務費用、支付方式等。說明：本附件列明了第三方提供服務的具體費用和支付方式。5.車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、使用范圍、使用注意事項等。說明：本附件規(guī)定了車位的使用規(guī)則，保障車位使用的有序進行。6.車位使用費繳納憑證詳細要求：包括繳費時間、繳費金額、繳費方式等。說明：本附件用于證明已繳納車位使用費。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便根據(jù)合同約定進行相應的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供車位；未按約定維護車位；未按約定履行管理責任等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供車位，導致承租方無法使用，出租方應賠償承租方相應的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金；損壞車位；違反車位使用規(guī)則等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務；服務質量不符合要求等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃概況2.1車位位置及數(shù)量2.2車位用途2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3逾期支付處理4.車位使用權及限制4.1車位使用權范圍4.2使用限制4.3臨時停車規(guī)定5.車位管理與服務5.1管理機構與職責5.2服務內容5.3緊急情況處理6.維修與維護6.1甲方維修責任6.2乙方維護責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.法律適用10.1合同適用法律10.2司法管轄11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3變更內容通知12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.車位租賃概況2.1車位位置及數(shù)量車位位于：________________________車位數(shù)量：________________________2.2車位用途車位僅用于：______________________2.3租賃期限租賃期限自：______________________至：________________________3.租賃費用及支付方式3.1租金標準每個車位每月租金：_________________3.2支付方式乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。4.車位使用權及限制4.1車位使用權范圍乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的車位。4.2使用限制乙方不得將車位轉租或變相轉租他人使用。4.3臨時停車規(guī)定臨時停車需遵守甲方規(guī)定的臨時停車時間及區(qū)域。5.車位管理與服務5.1管理機構與職責甲方委托________________________負責車位的日常管理。5.2服務內容甲方負責車位的清潔、維修及安全保障等工作。5.3緊急情況處理甲方應立即處理車位內的緊急情況，如車輛故障、火災等。6.維修與維護6.1甲方維修責任甲方負責車位的日常維修和維護工作。6.2乙方維護責任乙方負責車輛在車位內的保養(yǎng)和清潔工作。6.3維修費用承擔日常維修和維護費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未履行合同約定的維修和維護義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反使用限制，乙方應承擔違約責任。7.3違約金及賠償違約方應向守約方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的損失賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴重違約行為，經甲方書面通知后仍未糾正的；8.1.2不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被判決或裁定解除。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前______日書面通知對方；8.3.2雙方應按照法定程序辦理合同解除或終止手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.中國國際經濟貿易仲裁委員會；2.有關地方的仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內提出爭議解決方式的選擇。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內容通知變更內容通知應通過書面形式進行，并注明變更生效日期。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過快遞、掛號信或專人送達。12.3合同附件1.車位租賃清單；2.支付憑證；3.其他雙方認為必要的文件。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點本合同于______年______月______日，在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務的第三方；2.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方；2.1.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；2.1.4服務方：為甲乙雙方提供合同履行所需服務的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1中介方：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并對中介過程中的信息真實性負責；4.1.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；4.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔因咨詢意見導致合同履行風險；4.1.4服務方：提供合同履行所需服務，對服務質量負責。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方身份及介入目的；5.1.2第三方責任范圍及責任限額；5.1.3第三方工作內容及工作期限；5.1.4第三方報酬及支付方式；5.1.5第三方與甲乙雙方的權利義務關系。6.第三方報酬及支付6.1第三方報酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確支付方式及時間。6.2第三方報酬的支付，應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行合同義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成工作任務；10.1.3第三方因故退出；10.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.本合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單要求：詳細列出每個車位的編號、位置、租賃期限、租金等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對車位租賃的約定。2.支付憑證要求：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內容、責任范圍、報酬及支付方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權利義務。4.不可抗力事件證明要求：包括自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻的原因。5.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議解決的結果。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、變更生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在違約時的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的損失賠償。示例：若乙方于每月5日前應支付租金，但于6日才支付，則乙方應支付5日的違約金。2.違反使用限制責任認定：乙方違反使用限制，如將車位轉租或變相轉租他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方未經甲方同意，將車位轉租給他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。3.甲方未履行維修義務責任認定：甲方未履行維修義務，導致車位損壞，應承擔維修費用及乙方因此遭受的損失賠償。示例：若甲方未在約定時間內修復車位，導致乙方車輛受損，甲方應承擔維修費用及乙方車輛損失賠償。4.第三方違約責任認定：第三方在合同履行過程中違約，應按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔相應責任。示例：若中介方未履行中介義務，導致合同無法履行，中介方應承擔違約責任。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權租賃與管理合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位使用年限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.使用范圍及限制5.1車位使用范圍5.2車位使用限制6.車位管理6.1管理機構6.2管理費用6.3管理職責7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修責任7.2車位保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：生態(tài)社區(qū)1.1.2承租方：先生/女士1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置2.1.1生態(tài)社區(qū)內，具體位置為棟單元號2.2車位編號2.2.1車位編號：EC20240012.3車位面積2.3.1車位面積：12平方米2.4車位使用年限2.4.1車位使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣1000元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金應在每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.3付款期限3.3.1付款期限：每月一付4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣2000元整4.2保證金繳納方式4.2.1保證金應在簽訂合同之日起三個工作日內一次性繳納至出租方指定賬戶4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還5.使用范圍及限制5.1車位使用范圍5.1.1車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途5.2車位使用限制5.2.1不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域5.2.2不得占用他人車位5.2.3不得在車位內進行違法活動6.車位管理6.1管理機構6.1.1車位管理由生態(tài)社區(qū)物業(yè)管理處負責6.2管理費用6.2.1管理費用包含但不限于車位清潔、綠化、維修等6.3管理職責6.3.1確保車位正常使用6.3.2定期對車位進行檢查與維護6.3.3管理車位使用秩序8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變車位用途8.1.3承租方損壞車位設施8.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按未支付租金的1%計算，每日累積9.爭議解決9.