2025版共享辦公場(chǎng)地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共享辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.共享辦公場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.共享辦公場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______2.4場(chǎng)地設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況，租金可每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)_______%4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況4.3押金退還方式：合同期滿或提前解除合同后，_______日內(nèi)退還5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲、娛樂(lè)等活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地清潔、整潔，及時(shí)報(bào)告并修復(fù)設(shè)施損壞6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月_______日前支付，與租金一并結(jié)算7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算方式：每月_______日前支付，與租金一并結(jié)算8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于租賃物本身及其附屬設(shè)施，以及因使用租賃物而產(chǎn)生的意外事故責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體保險(xiǎn)條款和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月9.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租9.1.3雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)______元9.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_(kāi)______元10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2.1郵寄：掛號(hào)信，郵戳為準(zhǔn)11.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收為準(zhǔn)11.2.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方回復(fù)為準(zhǔn)11.3.1場(chǎng)地平面圖11.3.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3.3附屬設(shè)施使用規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定提前解除合同13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦手續(xù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，且需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工作效率或滿足特定需求。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入時(shí)間、介入方式等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由書(shū)面協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得直接與對(duì)方簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或達(dá)成終止協(xié)議的，第三方應(yīng)立即退出介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照書(shū)面協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如無(wú)書(shū)面協(xié)議，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況合理分擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自介入終止之日起_______年內(nèi)。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如有涉及國(guó)際法律的，按照國(guó)際慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、房間布局、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施及其狀況。3.附屬設(shè)施使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的使用規(guī)則，如會(huì)議室、休息區(qū)、健身房等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的使用，保障各方權(quán)益。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為，確保合同履行。6.租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，保障租賃關(guān)系。7.水電費(fèi)用結(jié)算憑證要求：清晰標(biāo)注費(fèi)用金額、結(jié)算日期、結(jié)算方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)用已結(jié)算，保障租賃關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_(kāi)______元。1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付違約金，金額為_(kāi)______元。1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_(kāi)______元。2.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付違約金，金額為_(kāi)______元。2.3未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)維修，如造成承租方損失的，賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_(kāi)______元。3.2泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金，金額為_(kāi)______元。全文完。2025版共享辦公場(chǎng)地租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地地址3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.場(chǎng)地使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用五、押金及保證金1.押金金額及支付方式2.保證金金額及支付方式3.押金和保證金的退還六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.不得用于非法活動(dòng)4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任七、租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同轉(zhuǎn)讓3.合同爭(zhēng)議4.合同解除5.合同終止十三、合同附件1.租賃物清單2.場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件十四、簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版共享辦公場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱：_______2.場(chǎng)地地址：_______3.場(chǎng)地面積：_______平方米4.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：_______5.場(chǎng)地使用性質(zhì)：共享辦公場(chǎng)地三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長(zhǎng)：_______四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：_______五、押金及保證金1.押金金額及支付方式：_______2.保證金金額及支付方式：_______3.押金和保證金的退還：_______六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.不得用于非法活動(dòng)：_______4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______七、租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：_______2.保養(yǎng)責(zé)任：_______3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)則；c.乙方擅自改變租賃物用途；d.甲方未按時(shí)提供租賃物；e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______；b.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______；c.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約金：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______；b.甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付_______。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______十、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：_______4.合同變更：_______5.合同解除：_______6.合同終止：_______7.合同解除后的處理：_______十二、其他約定1.不可抗力：_______2.合同轉(zhuǎn)讓：_______3.合同爭(zhēng)議：_______4.合同解除：_______5.合同終止：_______十三、合同附件1.租賃物清單2.場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件十四、簽署與生效1.合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃物清單2.場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地裝修與改造a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，以符合市場(chǎng)需求。b.任何裝修與改造必須提前_______日通知乙方，并獲得乙方書(shū)面同意。c.乙方有義務(wù)配合甲方的裝修與改造工作，不得無(wú)故阻撓。2.場(chǎng)地使用率b.若實(shí)際使用率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.場(chǎng)地安全保障a.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全防范，包括但不限于消防安全、防盜安全等。b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。4.市場(chǎng)推廣a.甲方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升場(chǎng)地知名度和吸引潛在客戶。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)推廣活動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告。5.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用a.租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于清潔、綠化等。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用自由度a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理布局和裝修。b.乙方應(yīng)確保裝修和布局不違反合同約定及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.租賃期限調(diào)整a.在租賃期間，若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，可提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金調(diào)整機(jī)制a.在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的_______%。4.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，無(wú)需事先征得甲方同意，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。b.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方和其他租戶的正常使用。5.場(chǎng)地退出機(jī)制a.若乙方因故需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意乙方退出租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及押金事宜。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用a.乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)，中介費(fèi)為_(kāi)______。b.中介費(fèi)支付方式：_______。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.中介費(fèi)用退還a.若合同因甲方原因解除，中介費(fèi)由甲方承擔(dān)。b.若合同因乙方原因解除，中介費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介傭金結(jié)算a.中介傭金結(jié)算時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。b.中介傭金結(jié)算方式：_______。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.場(chǎng)地平面圖3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的其他相關(guān)文件5.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)則；c.甲方未按時(shí)提供租賃物；d.甲方未保證租賃場(chǎng)地使用率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方未按時(shí)支付租金；b.甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方違反租賃物使用規(guī)則；c.乙方應(yīng)提供證據(jù)證明甲方未按時(shí)提供租賃物；d.甲方應(yīng)提供證據(jù)證明租賃場(chǎng)地使用率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；e.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，若甲方逾期未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地使用率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃共享辦公場(chǎng)地；2.辦公室租賃；3.商業(yè)空間租賃；4.物業(yè)管理服務(wù)；5.共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域租賃合同。全文完。2025版共享辦公場(chǎng)地租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，共享辦公模式逐漸興起，為廣大創(chuàng)業(yè)者提供了便捷的辦公環(huán)境。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將部分辦公場(chǎng)地出租給乙方，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.共享辦公場(chǎng)地：指甲方提供的可供乙方使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.共享辦公場(chǎng)地：指本合同中約定的辦公場(chǎng)所；4.租賃期限：指本合同中約定的租賃時(shí)間；5.租金：指本合同中約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)；3.甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)共享辦公場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理；4.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公場(chǎng)地；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)共享辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公場(chǎng)地的秩序；5.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定將共享辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的共享辦公場(chǎng)地位于：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用共享辦公場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將共享辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用；3.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，將共享辦公場(chǎng)地交付給乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用；2.合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利義務(wù)提出任何爭(zhēng)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.水電費(fèi)：乙方在使用共享辦公場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方支付。4.其他費(fèi)用：如本合同未約定其他費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件：1.乙方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)提供共享辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金，應(yīng)退還乙方多收的金額；3.甲方如未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方如損壞共享辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；3.乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容；3.雙方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按照約定履行，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件；3.政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的租賃期限未滿；2.乙方有未付清的租金或物業(yè)管理費(fèi)；3.乙方有未履行完畢的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)共享辦公場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對(duì)共享辦公場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新和改造權(quán)利；3.甲方保留對(duì)共享辦公場(chǎng)地租賃合同的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)共享辦公場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公場(chǎng)地的良好秩序；2.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)積極參與租賃場(chǎng)地的管理，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的利益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減、修改或刪除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.共享辦公場(chǎng)地平面圖；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供共享辦公場(chǎng)地；b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金；c.未履行保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；b.損壞共享辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施；c.違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供共享辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的金額；c.甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.乙方損壞共享辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償；c.乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能