2025年度歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍3.1搬遷范圍3.2修復(fù)范圍3.3保護范圍4.項目進度安排4.1項目啟動階段4.2項目實施階段4.3項目驗收階段5.質(zhì)量要求5.1搬遷質(zhì)量要求5.2修復(fù)質(zhì)量要求5.3保護質(zhì)量要求6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2分階段支付比例6.3支付時間及方式7.人員配備及職責7.1項目經(jīng)理及職責7.2技術(shù)人員及職責7.3施工人員及職責8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備清單8.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求8.3材料設(shè)備質(zhì)量保證9.施工安全及環(huán)境保護9.1施工安全措施9.2環(huán)境保護措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約行為及處理11.2違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設(shè)計圖紙13.3附件三：合同雙方人員名單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1合同甲方：歷史文化街區(qū)管理辦公室1.1.2合同乙方：搬遷修復(fù)工程有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2025年12月31日2.項目背景及目標2.1項目背景2.1.1歷史文化街區(qū)位于市中心，具有較高的歷史、文化、藝術(shù)價值。2.1.2隨著城市發(fā)展，街區(qū)周邊環(huán)境發(fā)生變化，部分建筑存在安全隱患。2.2項目目標2.2.1完成街區(qū)內(nèi)的建筑搬遷工作。2.2.2對搬遷后的建筑進行修復(fù)，恢復(fù)其歷史風貌。2.2.3對修復(fù)后的建筑進行保護，確保其歷史價值得以傳承。3.項目范圍3.1搬遷范圍3.1.1搬遷對象：街區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物。3.1.2搬遷方式：整體搬遷，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。3.2修復(fù)范圍3.2.1修復(fù)對象：搬遷后的建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。3.2.2修復(fù)內(nèi)容：加固、修繕、恢復(fù)歷史風貌等。3.3保護范圍3.3.1保護對象：修復(fù)后的建筑及其周邊環(huán)境。3.3.2保護內(nèi)容：制定保護方案，實施日常維護管理。4.項目進度安排4.1項目啟動階段4.1.12025年1月至3月：完成項目前期準備工作，包括立項、設(shè)計、招標等。4.1.22025年4月至6月：簽訂合同，組建項目管理團隊。4.2項目實施階段4.2.12025年7月至10月：完成搬遷工作。4.2.22025年11月至12月：完成修復(fù)工作。4.3項目驗收階段4.3.12025年12月：完成保護工作，進行項目驗收。5.質(zhì)量要求5.1搬遷質(zhì)量要求5.1.1搬遷過程中，確保建筑結(jié)構(gòu)安全，防止損壞。5.1.2搬遷過程需符合相關(guān)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。5.2修復(fù)質(zhì)量要求5.2.1修復(fù)過程中，恢復(fù)建筑的歷史風貌，確保其原有價值。5.2.2修復(fù)材料需符合相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程使用壽命。5.3保護質(zhì)量要求5.3.1保護方案需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3.2保護措施需有效防止建筑損壞，確保其歷史價值。6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額：人民幣X萬元。6.2分階段支付比例：6.2.1項目啟動階段：支付總額的20%。6.2.2項目實施階段：支付總額的60%。6.2.3項目驗收階段：支付總額的20%。6.3支付時間及方式：6.3.1每階段支付時間：按合同進度要求。6.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.人員配備及職責7.1項目經(jīng)理及職責7.1.1項目經(jīng)理由乙方指派，負責項目全面管理工作。7.1.2項目經(jīng)理職責：制定項目管理方案，協(xié)調(diào)各方資源，確保項目順利實施。7.2技術(shù)人員及職責7.2.1技術(shù)人員由乙方指派，負責項目技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督及驗收。7.2.2技術(shù)人員職責：制定技術(shù)方案，確保工程質(zhì)量，參與項目驗收。7.3施工人員及職責7.3.1施工人員由乙方負責招聘、培訓(xùn)和管理。7.3.2施工人員職責：按照施工方案，確保工程進度和質(zhì)量。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備清單8.1.1搬遷所需設(shè)備：起重機、運輸車輛、臨時加固材料等。8.1.2修復(fù)所需材料：建筑材料、裝飾材料、修復(fù)工具等。8.1.3保護所需設(shè)備：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備、日常維護工具等。8.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)要求8.2.1供應(yīng)商選擇：通過公開招標方式確定材料設(shè)備供應(yīng)商。8.3材料設(shè)備質(zhì)量保證8.3.1材料設(shè)備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。8.3.2供應(yīng)商需提供材料設(shè)備合格證明及檢測報告。9.施工安全及環(huán)境保護9.1施工安全措施9.1.1制定安全施工方案，確保施工人員安全。9.1.2施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，防止意外事故發(fā)生。9.1.3定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.2環(huán)境保護措施9.2.1采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。9.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需分類處理，不得隨意丟棄。9.2.3施工結(jié)束后，恢復(fù)施工場地原狀。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。9.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2項目無法繼續(xù)實施，雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約行為及處理11.1.1乙方未按合同約定完成搬遷、修復(fù)或保護工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。11.1.2乙方未按合同約定提供材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。11.1.3乙方未按合同約定進行施工安全及環(huán)境保護，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。11.2違約賠償11.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。11.2.2因違約行為造成損失的，違約方需承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設(shè)計圖紙13.3附件三：合同雙方人員名單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同甲方、乙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目質(zhì)量和管理效率。15.2.2確保項目按計劃、按標準實施。15.2.3協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的難題。15.3第三方介入方式a.聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對項目進行全過程監(jiān)理。b.邀請第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。c.邀請第三方檢測機構(gòu)對材料、設(shè)備進行檢測。d.邀請第三方評估機構(gòu)對項目進行評估。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)合理確定，以保障項目利益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干涉。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方接受甲方的委托，對項目進行監(jiān)理、咨詢、檢測或評估。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和結(jié)果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方接受乙方的委托，對項目進行監(jiān)理、咨詢、檢測或評估。17.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和結(jié)果。17.3第三方與項目實施人員的關(guān)系17.3.1第三方對項目實施人員進行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保項目按合同要求實施。17.3.2項目實施人員應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的時間18.1.1第三方介入時間應(yīng)與項目進度相匹配，確保項目順利進行。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂后支付。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認項目驗收合格。18.4第三方介入的爭議解決18.4.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、目標、可行性分析、投資估算、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)編制。2.附件二：項目設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位繪制。3.附件三：合同雙方人員名單詳細要求：名單應(yīng)包括甲乙雙方項目管理人員、技術(shù)人員、施工人員等。4.附件四：第三方監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：第三方監(jiān)理合同是確保項目質(zhì)量的重要保障。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確咨詢范圍、咨詢內(nèi)容、咨詢費用、咨詢期限等。說明：第三方咨詢服務(wù)合同是項目實施過程中提供專業(yè)支持的重要依據(jù)。6.附件六：第三方檢測報告詳細要求：報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等。說明：檢測報告是確保項目材料、設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括評估范圍、評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)論等。說明：評估報告是項目驗收的重要依據(jù)。8.附件八：項目進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。說明：項目進度計劃是確保項目按期完成的重要依據(jù)。9.附件九：項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成搬遷、修復(fù)或保護工作。責任認定標準：乙方需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若乙方未按合同約定完成搬遷工作，需支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供材料設(shè)備。責任認定標準：乙方需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，需支付違約金人民幣5萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定進行施工安全及環(huán)境保護。責任認定標準：乙方需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，需支付違約金人民幣20萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方需向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，需支付違約金人民幣15萬元。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，需支付違約金人民幣5萬元。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容三、搬遷方案1.搬遷范圍2.搬遷時間3.搬遷方式4.搬遷費用四、修復(fù)方案1.修復(fù)范圍2.修復(fù)標準3.修復(fù)工藝4.修復(fù)費用五、保護措施1.保護范圍2.保護目標3.保護措施4.保護費用六、項目實施1.實施進度2.實施計劃3.實施責任4.實施協(xié)調(diào)七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制3.質(zhì)量檢驗4.質(zhì)量糾紛處理八、安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全教育4.安全事故處理九、環(huán)境保護1.環(huán)保責任2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)測4.環(huán)保糾紛處理十、費用管理1.費用構(gòu)成2.費用結(jié)算3.費用變更4.費用糾紛處理十一、合同履行1.履行義務(wù)2.履行期限3.履行方式4.履行責任十二、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1項目背景介紹1.2項目重要性說明2.合同目的2.1實現(xiàn)歷史文化街區(qū)搬遷2.2完成歷史文化街區(qū)修復(fù)2.3加強歷史文化街區(qū)保護3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期二、項目概況1.項目名稱1.1完整項目名稱2.項目地點2.1項目具體地址3.項目規(guī)模3.1項目占地面積3.2項目建筑面積4.項目內(nèi)容4.1搬遷內(nèi)容4.2修復(fù)內(nèi)容4.3保護內(nèi)容三、搬遷方案1.搬遷范圍1.1搬遷對象1.2搬遷區(qū)域2.搬遷時間2.1搬遷計劃時間表3.搬遷方式3.1搬遷方法3.2搬遷工具4.搬遷費用4.1費用預(yù)算4.2費用支付方式四、修復(fù)方案1.修復(fù)范圍1.1修復(fù)對象1.2修復(fù)區(qū)域2.修復(fù)標準2.1國家及地方相關(guān)標準3.修復(fù)工藝3.1修復(fù)技術(shù)要求4.修復(fù)費用4.1修復(fù)預(yù)算4.2修復(fù)費用支付方式五、保護措施1.保護范圍1.1保護對象1.2保護區(qū)域2.保護目標2.1保護目標設(shè)定3.保護措施3.1保護技術(shù)措施3.2保護管理措施4.保護費用4.1保護預(yù)算4.2保護費用支付方式六、項目實施1.實施進度1.1項目實施計劃2.實施計劃2.1各階段任務(wù)安排3.實施責任3.1各方責任劃分4.實施協(xié)調(diào)4.1協(xié)調(diào)機制建立七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準1.1國家及地方相關(guān)標準2.質(zhì)量控制2.1質(zhì)量檢查制度3.質(zhì)量檢驗3.1檢驗程序及方法4.質(zhì)量糾紛處理4.1糾紛處理流程八、安全管理1.安全責任1.1承包方安全責任1.2監(jiān)理方安全責任1.3業(yè)主方安全責任2.安全措施2.1安全防護措施2.2應(yīng)急預(yù)案3.安全教育3.1安全培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)頻率及要求4.安全事故處理4.1事故報告程序4.2事故調(diào)查及處理九、環(huán)境保護1.環(huán)保責任1.1承包方環(huán)保責任1.2監(jiān)理方環(huán)保責任1.3業(yè)主方環(huán)保責任2.環(huán)保措施2.1環(huán)保設(shè)施要求2.2環(huán)保監(jiān)測計劃3.環(huán)保監(jiān)測3.1監(jiān)測指標3.2監(jiān)測頻率及方法4.環(huán)保糾紛處理4.1糾紛處理流程4.2糾紛解決方式十、費用管理1.費用構(gòu)成1.1搬遷費用1.2修復(fù)費用1.3保護費用2.費用結(jié)算2.1結(jié)算方式2.2結(jié)算周期3.費用變更3.1變更條件3.2變更程序4.費用糾紛處理4.1糾紛處理流程4.2糾紛解決方式十一、合同履行1.履行義務(wù)1.1承包方義務(wù)1.2監(jiān)理方義務(wù)1.3業(yè)主方義務(wù)2.履行期限2.1各階段履行期限3.履行方式3.1履行標準3.2履行程序4.履行責任4.1履行責任劃分4.2履行責任追究十二、違約責任1.違約情形1.1違約類型1.2違約責任2.違約責任2.1違約賠償2.2違約追究3.違約賠償3.1賠償方式3.2賠償計算4.違約處理4.1處理程序4.2處理結(jié)果十三、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)選擇3.爭議解決程序3.1爭議解決流程4.爭議解決費用4.1費用承擔十四、合同解除與終止1.合同解除條件1.1解除條件類型2.合同終止條件2.1終止條件類型3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除確認4.合同終止程序4.1終止通知4.2終止確認[此處為合同附件，包括但不限于：圖紙、技術(shù)規(guī)范、預(yù)算表等]合同方簽字：業(yè)主方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________監(jiān)理方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1甲方在合同執(zhí)行過程中對重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于項目進度調(diào)整、費用變更、合同解除等。2.甲方項目管理責任2.1甲方負責整個項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收。2.2甲方應(yīng)確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成。3.甲方協(xié)調(diào)責任3.1甲方負責協(xié)調(diào)乙方、監(jiān)理方等各方關(guān)系，確保項目順利進行。3.2甲方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方驗收責任4.1甲方負責組織項目驗收工作，確保項目符合合同約定要求。4.2甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格。5.甲方保密責任5.1甲方對項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露項目相關(guān)信息。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)1.1乙方在合同執(zhí)行過程中對施工方案、施工進度等擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。2.乙方設(shè)計變更權(quán)2.1乙方在施工過程中可根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更申請。2.2甲方應(yīng)在收到變更申請后，及時審核并作出決定。3.乙方材料采購權(quán)3.1乙方負責項目所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。3.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單及質(zhì)量證明。4.乙方施工進度控制權(quán)4.1乙方負責制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并及時調(diào)整進度計劃。5.乙方安全責任5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。5.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責對項目實施過程中的各項活動進行監(jiān)督和評估。1.2中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間在合同中明確。3.中介機構(gòu)報告3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目實施情況報告。3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、安全、費用等方面。4.中介機構(gòu)保密4.1中介機構(gòu)對項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。4.2中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露項目相關(guān)信息。5.中介機構(gòu)責任5.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2中介機構(gòu)責任追究程序及賠償標準在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目立項批準文件2.項目可行性研究報告3.項目設(shè)計圖紙4.施工方案及施工圖5.材料采購清單及質(zhì)量證明6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保驗收報告8.甲方、乙方、監(jiān)理方簽訂的合同副本9.項目實施進度計劃10.項目驗收報告11.中介機構(gòu)評估報告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時支付工程款、未按時組織驗收、泄露商業(yè)秘密等。乙方：未按時完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不合格、未按時提交驗收材料等。監(jiān)理方：未履行監(jiān)督職責、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由合同約定的一方或第三方中介進行認定。認定結(jié)果需書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)提出異議。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.質(zhì)量驗收：指對工程項目的質(zhì)量進行檢測和評價，以確定是否符合合同約定的標準。5.環(huán)保驗收：指對工程項目實施過程中的環(huán)保措施進行評估，以確定是否符合環(huán)保要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，增加施工人員，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，對不合格工程進行整改。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：合理調(diào)整資金使用計劃，尋求融資渠道，確保項目資金充足。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護項目。2.古建筑修復(fù)保護項目。3.文物保護項目。4.歷史遺址保護項目。5.城市更新改造項目。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家關(guān)于歷史文化街區(qū)保護和修復(fù)的相關(guān)政策，切實保護和傳承我國歷史文化，促進歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對_________歷史文化街區(qū)進行搬遷修復(fù)保護。乙方作為具有相關(guān)資質(zhì)的搬遷修復(fù)保護公司，愿意接受甲方的委托，承擔本次搬遷修復(fù)保護任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于搬遷修復(fù)保護、古建筑修復(fù)、歷史文化街區(qū)保護等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）搬遷修復(fù)保護：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對_________歷史文化街區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等進行搬遷、修復(fù)和保護的行為。（2）古建筑修復(fù)：指乙方對具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古建筑進行修復(fù)和保護的工程。（3）歷史文化街區(qū)：指在一定歷史時期、一定地域內(nèi)，具有獨特歷史文化價值、風貌和風貌特色的街區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成_________歷史文化街區(qū)的搬遷修復(fù)保護任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)向乙方提供搬遷修復(fù)保護所需的資料、圖紙等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方搬遷修復(fù)保護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供搬遷修復(fù)保護所需的資料、圖紙等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成_________歷史文化街區(qū)的搬遷修復(fù)保護任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保搬遷修復(fù)保護工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于文物保護、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點_________歷史文化街區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的資料、圖紙等，對_________歷史文化街區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進行搬遷、修復(fù)和保護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的搬遷修復(fù)保護任務(wù)已完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期或因其他原因終止時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余工程交付甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）搬遷費用：包括但不限于運輸、拆卸、重新組裝、加固等費用。（2）修復(fù)費用：包括但不限于材料費、人工費、機械設(shè)備使用費等。（3）保護費用：包括但不限于日常維護、監(jiān)測、應(yīng)急預(yù)案等費用。（4）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方搬遷修復(fù)保護總費用的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在合同履行過程中，每完成一定階段的搬遷修復(fù)保護任務(wù)，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)比例的費用。（3）合同履行完畢，乙方提交驗收報告，甲方在驗收合格后支付剩余費用的70%。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每完成合同約定階段的搬遷修復(fù)保護任務(wù)后____個工作日內(nèi)。（3）驗收款支付時間：驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方支付乙方費用時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。（2）甲方在支付費用前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗收報告、工程量清單等證明材料。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供搬遷修復(fù)保護所需資料、圖紙等的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成搬遷修復(fù)保護任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在搬遷修復(fù)保護過程中造成文物損壞、丟失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）乙方未按合同約定提供發(fā)票、收據(jù)等憑證的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，甲方應(yīng)按約定的違約金比例支付。（2）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以賠償金的形式支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）乙方在搬遷修復(fù)保護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中討論的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致搬遷修復(fù)保護工程暫停。（2）政府政策變動導(dǎo)致搬遷修復(fù)保護工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在搬遷修復(fù)保護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護技術(shù)的改進權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在搬遷修復(fù)保護過程中，對乙方工作提出意見和建議的權(quán)利。（2）乙方保留在搬遷修復(fù)保護過程中，對歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀進行評估和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供搬遷修復(fù)保護所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成搬遷修復(fù)保護工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的歷史文化街區(qū)搬遷修復(fù)保護相關(guān)資料、圖紙等。2.乙方提交的搬遷修復(fù)保護工程量清單、費用預(yù)算、進度計劃等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同履行過程中的驗收報告、變更