2025年度酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1出資方信息2.2受資方信息2.3第三方信息（如有）3.投資范圍與規(guī)模3.1投資項目概述3.2投資規(guī)模與比例4.投資資金4.1投資資金來源4.2投資資金支付方式4.3投資資金使用監(jiān)督5.投資收益與分配5.1投資收益預(yù)測5.2投資收益分配方式5.3投資收益分配時間6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1生態(tài)旅游項目規(guī)劃6.2生態(tài)旅游項目實施6.3生態(tài)旅游項目運營7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長7.3合作期限終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)項目的合作事宜，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1出資方信息出資方：公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號2.2受資方信息受資方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號2.3第三方信息（如有）第三方：投資管理有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號3.投資范圍與規(guī)模3.1投資項目概述投資項目：生態(tài)旅游度假酒店項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：占地畝，建筑面積平方米3.2投資規(guī)模與比例投資總額：人民幣萬元出資方出資比例：%受資方出資比例：%4.投資資金4.1投資資金來源出資方投資資金來源于自有資金及融資。4.2投資資金支付方式投資資金分批支付，具體支付時間及比例如下：（1）首次支付：合同簽訂后日內(nèi)支付總投資額的%；（2）第二次支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總投資額的%；（3）第三次支付：項目裝修完畢并試運營滿3個月后支付總投資額的%；（4）第四次支付：項目正式運營滿1年后支付總投資額的%。4.3投資資金使用監(jiān)督出資方有權(quán)對投資資金的使用情況進行監(jiān)督，受資方應(yīng)積極配合。5.投資收益與分配5.1投資收益預(yù)測根據(jù)市場調(diào)研及項目可行性研究報告，預(yù)計項目投產(chǎn)后年收益為人民幣萬元。5.2投資收益分配方式投資收益按出資比例分配，具體分配時間及比例如下：（1）年度收益分配：每年年末分配上一年度收益的%；（2）項目清算收益分配：項目清算后，剩余收益按出資比例分配。6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1生態(tài)旅游項目規(guī)劃受資方負責(zé)生態(tài)旅游項目的規(guī)劃，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運營管理等。6.2生態(tài)旅游項目實施受資方負責(zé)生態(tài)旅游項目的實施，確保項目按期完成。6.3生態(tài)旅游項目運營受資方負責(zé)生態(tài)旅游項目的運營，確保項目持續(xù)盈利。7.合作期限與終止7.1合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至項目運營期滿為止。7.2合作期限延長如雙方同意，合作期限可延長，具體事宜另行協(xié)商。7.3合作期限終止（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行出資義務(wù)；（2）一方未按約定履行投資資金支付義務(wù)；（3）一方未按約定履行生態(tài)旅游開發(fā)項目的實施與運營；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決由此產(chǎn)生的爭議。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資協(xié)議；（2）生態(tài)旅游項目可行性研究報告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件解釋合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合作意向；（2）為生態(tài)旅游開發(fā)項目提供技術(shù)支持，包括規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、設(shè)備采購等；（3）為項目提供項目管理服務(wù)，確保項目按計劃實施；（4）為項目提供資金監(jiān)管服務(wù)，保障資金安全使用。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費或技術(shù)服務(wù)費的%；（2）第三方在提供技術(shù)支持或項目管理服務(wù)過程中，因違反合同約定導(dǎo)致項目損失，其責(zé)任限額不超過其收取的技術(shù)服務(wù)費或項目管理服務(wù)費的%。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費或項目管理服務(wù)費；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與項目的關(guān)系第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行管理和服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項目管理體系，確保其履行合同義務(wù)。7.第三方變更與解除7.1第三方變更（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方協(xié)商選擇新的第三方；（2）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方解除（1）如甲乙雙方認為第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無果，有權(quán)解除與第三方的合同；（2）如第三方違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。8.2第三方介入費用在合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）第三方介入合同因不可抗力等原因終止。10.2第三方介入合同終止的程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、收益分配等具體條款。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.生態(tài)旅游項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供項目實施依據(jù)。3.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供補充和細化。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供第三方介入的依據(jù)。5.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供技術(shù)支持依據(jù)。6.第三方項目管理協(xié)議詳細要求：明確第三方進行項目管理的范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供項目管理依據(jù)。7.第三方資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確第三方進行資金監(jiān)管的范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供資金監(jiān)管依據(jù)。8.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括項目建筑、景觀、設(shè)備等設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供項目實施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9.項目施工合同詳細要求：明確施工方、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供施工依據(jù)。10.項目采購合同詳細要求：明確采購方、采購內(nèi)容、采購數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，為本合同提供采購依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定履行出資義務(wù)；（2）一方未按約定履行投資資金支付義務(wù)；（3）一方未按約定履行生態(tài)旅游開發(fā)項目的實施與運營；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括直接損失、間接損失、合理費用等；（3）違約責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約行為示例說明：（1）甲乙雙方未按約定時間支付投資資金，導(dǎo)致項目進度延誤，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的工期延誤損失及合理費用；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等；（3）一方未按約定履行生態(tài)旅游開發(fā)項目的實施與運營，導(dǎo)致項目無法達到預(yù)期效果，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025年度酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間5.合同有效期6.合同簽訂地點二、入股部分1.入股比例2.入股資金3.入股方式4.入股流程5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.股息分配三、酒店運營管理1.酒店管理模式2.酒店管理團隊3.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.酒店營銷策略5.酒店品牌建設(shè)6.酒店設(shè)施設(shè)備維護四、生態(tài)旅游開發(fā)1.生態(tài)旅游項目概述2.項目投資預(yù)算3.項目實施計劃4.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.項目運營管理6.項目收益分配五、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除合同的條件十二、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力十四、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人簽字4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)合同2.合同目的：通過入股合作，共同開發(fā)酒店及生態(tài)旅游項目，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂時間：2024年10月1日5.合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止6.合同簽訂地點：市二、入股部分1.入股比例：甲方以現(xiàn)金形式出資，占酒店項目總股本的60%，乙方以現(xiàn)有酒店資產(chǎn)出資，占酒店項目總股本的40%。2.入股資金：甲方出資人民幣5000萬元，乙方以現(xiàn)有酒店資產(chǎn)評估價值人民幣4000萬元計入出資。3.入股方式：甲方以現(xiàn)金直接支付，乙方以資產(chǎn)評估報告及產(chǎn)權(quán)證明文件作為出資憑證。4.入股流程：甲方與乙方簽訂入股協(xié)議；乙方提供資產(chǎn)評估報告及產(chǎn)權(quán)證明文件；甲方支付入股資金；雙方完成工商變更登記手續(xù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更：股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.股息分配：根據(jù)公司年度盈利情況，按照雙方持股比例進行股息分配。三、酒店運營管理1.酒店管理模式：采用甲方委派管理團隊，乙方提供運營支持的合作模式。2.酒店管理團隊：甲方委派具有豐富酒店管理經(jīng)驗的管理團隊負責(zé)酒店日常運營。3.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。4.酒店營銷策略：雙方共同制定營銷策略，提高酒店知名度和入住率。5.酒店品牌建設(shè)：共同打造酒店品牌形象，提升品牌價值。6.酒店設(shè)施設(shè)備維護：確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。四、生態(tài)旅游開發(fā)1.生態(tài)旅游項目概述：在酒店周邊開發(fā)生態(tài)旅游項目，包括自然景觀游覽、戶外活動等。2.項目投資預(yù)算：總投資人民幣1000萬元，其中甲方出資500萬元，乙方出資500萬元。3.項目實施計劃：項目分三個階段實施，每個階段為期一年。4.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家生態(tài)旅游項目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項目質(zhì)量。5.項目運營管理：由雙方共同成立項目管理委員會，負責(zé)項目運營管理。6.項目收益分配：項目收益按照投資比例進行分配。五、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同開發(fā)的酒店及生態(tài)旅游項目知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：雙方均可無償使用對方在項目中的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對方，共同采取措施予以制止。4.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目中的知識產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未履行合同義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。九、合同解除合同目的無法實現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力解除合同的條件：如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，受影響方有權(quán)解除合同。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。十四、合同簽署1.簽署時間：____年____月____日2.簽署地點：____市3.簽署人簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.酒店管理決策權(quán)甲方對酒店運營管理擁有最終決策權(quán)。重大決策事項，如酒店定位、重大投資、重要人事任免等，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方在酒店管理上的決策，不得擅自進行有損甲方利益的行為。2.酒店品牌使用酒店品牌使用權(quán)歸甲方所有。乙方在運營酒店時，需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。3.酒店資產(chǎn)處置甲方對酒店資產(chǎn)擁有處置權(quán)。如需處置酒店資產(chǎn)，需經(jīng)甲方同意，并按照市場評估價值進行。4.酒店經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)甲方承擔(dān)酒店運營中的主要風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的次要風(fēng)險，如特定區(qū)域內(nèi)運營風(fēng)險等。5.酒店收益分配酒店年度盈利后，甲方享有優(yōu)先收益權(quán)。乙方所得收益應(yīng)不低于甲方所獲收益的50%。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.酒店運營決策權(quán)乙方對酒店日常運營管理擁有主導(dǎo)權(quán)。重大決策事項需經(jīng)甲方同意，但乙方擁有初步?jīng)Q策權(quán)。2.生態(tài)旅游項目開發(fā)權(quán)乙方對生態(tài)旅游項目的開發(fā)擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)支持乙方的項目開發(fā)計劃，并提供必要的資源。3.酒店資產(chǎn)使用權(quán)乙方在合作期間，享有酒店資產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自處置。如需處置，需經(jīng)甲方同意，并按照市場評估價值進行。4.酒店收益分配酒店年度盈利后，乙方享有優(yōu)先收益權(quán)。甲方所得收益應(yīng)不低于乙方所獲收益的50%。5.酒店品牌維護乙方負責(zé)酒店品牌形象維護，確保品牌價值不受損害。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。中介有權(quán)對雙方提出建議，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費用中介費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由中介協(xié)議約定。3.中介報告中介定期向雙方提交合同執(zhí)行報告，報告內(nèi)容包括但不限于：雙方履約情況；項目進展；風(fēng)險評估；解決爭議的建議。4.中介變更如需更換中介，需經(jīng)雙方同意，并簽訂新的中介協(xié)議。5.中介責(zé)任中介應(yīng)對其提供的報告和提出的建議的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)重大偏差，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款.16.合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并由第三方中介見證。附加條款.27.合同解除如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)解除合同。附加條款.38.合同終止合同終止后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)群罄m(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方出資證明文件2.乙方資產(chǎn)評估報告及產(chǎn)權(quán)證明文件3.酒店管理團隊人員名單及資質(zhì)證明4.生態(tài)旅游項目可行性研究報告5.第三方中介協(xié)議6.合同補充協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付款項；未履行合同約定的義務(wù)；泄露商業(yè)秘密；未按照合同約定進行酒店管理或生態(tài)旅游項目開發(fā)；未按照合同約定進行資產(chǎn)處置；發(fā)生不可抗力事件后未及時通知對方。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約；雙方可通過協(xié)商或第三方中介協(xié)助認定違約行為；如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致解決辦法：通過雙方協(xié)商或第三方中介協(xié)助解釋合同條款。2.問題：資金支付與結(jié)算問題解決辦法：明確資金支付流程和結(jié)算方式，設(shè)立專門的財務(wù)管理制度。3.問題：酒店或項目運營中出現(xiàn)爭議解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，包括合同解除或變更。5.問題：中介職責(zé)不明確解決辦法：在中介協(xié)議中明確中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介有效履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)合作2.資源共享、互利共贏的合作模式3.知識產(chǎn)權(quán)保護與使用4.爭議解決機制5.第三方中介監(jiān)督與合作全文完。2025年度酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游：指以保護自然生態(tài)環(huán)境、傳承文化遺產(chǎn)、促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展為目的，以游客體驗自然、了解歷史、體驗民俗為特色的旅游活動。2.酒店入股：指甲方以資金、技術(shù)、品牌等資源入股乙方酒店，共同開發(fā)、經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。2.合作項目：指甲方與乙方共同開發(fā)的生態(tài)旅游項目，包括酒店入股、景區(qū)開發(fā)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。3.投資比例：指甲方在合作項目中的投資比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對合作項目進行監(jiān)督、檢查，確保項目按照合同約定進行。2.甲方有權(quán)獲得合作項目的收益分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供資金、技術(shù)、品牌等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對合作項目進行自主經(jīng)營管理，甲方不得干涉。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保障合作項目的順利進行，確保項目達到預(yù)期目標(biāo)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付投資回報。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同開發(fā)、經(jīng)營合作項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合作項目相關(guān)事宜；3.合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：甲方按照約定的投資比例投入資金，用于酒店入股和生態(tài)旅游開發(fā)項目。2.運營費用：包括但不限于人力資源費用、設(shè)備購置費用、市場營銷費用、日常維護費用等。3.利潤分成：雙方根據(jù)約定比例分享項目運營產(chǎn)生的利潤。4.其他費用：根據(jù)項目實際需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.投資費用：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，具體支付時間及金額在合同附件中明確。2.運營費用：乙方根據(jù)實際發(fā)生費用，定期向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后按約定支付。3.利潤分成：根據(jù)項目年度財務(wù)報表，雙方按照約定比例進行利潤分成，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間1.投資費用：甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付首期投資款。2.運營費用：乙方應(yīng)在每月的次月5日前提交上一個月的費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.利潤分成：每年結(jié)束后30日內(nèi)，雙方根據(jù)年度財務(wù)報表進行利潤分成，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4支付條款1.甲方支付的投資費用、運營費用和利潤分成，均需按照合同約定的時間和方式支付。2.任何一方未按時支付的費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付投資費用、運營費用或利潤分成，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提交費用清單，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合作項目以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律法規(guī)的變更。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款。3.合同中的其他特殊約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬其所有，未經(jīng)對方同意，不得泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店入股與生態(tài)旅游開發(fā)項目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對合作項目的自主經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均需在合同中明確約定。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決合作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進行溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，共同研究解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合作項目詳細規(guī)劃書2.投資比例分配表3.費用清單模板4.利潤分成協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.協(xié)作與配合具體事項明細9.合同修改和補充記錄10.甲方和乙方各自的授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付投資費用、運營費用或利潤分成。乙方未按時提交費用清單或未履行合同約定的其他義務(wù)。雙方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有明確的事實依據(jù)。一方違約，另一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不