2024年物業(yè)移交管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)移交管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方信息2.2物業(yè)使用方信息2.3相關(guān)方信息3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)位置3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)設(shè)施4.移交范圍4.1物業(yè)設(shè)施移交4.2物業(yè)資料移交4.3物業(yè)檔案移交5.移交條件5.1物業(yè)現(xiàn)狀5.2移交時(shí)間5.3移交程序6.管理職責(zé)6.1物業(yè)管理方職責(zé)6.2物業(yè)使用方職責(zé)6.3雙方共同職責(zé)7.管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.服務(wù)內(nèi)容8.1基礎(chǔ)服務(wù)8.2專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)8.3應(yīng)急服務(wù)9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2物業(yè)使用方違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同期限11.1合同起始日期11.2合同終止日期11.3合同續(xù)簽條件12.合同變更和解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知和送達(dá)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的乙方。1.1.2“物業(yè)使用方”指在本合同中擁有物業(yè)使用權(quán)的甲方。1.1.3“物業(yè)”指甲方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.4“移交”指甲方將物業(yè)及其附屬設(shè)施、資料等移交給物業(yè)管理方進(jìn)行管理。1.1.5“管理費(fèi)用”指物業(yè)管理方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：[物業(yè)管理方名稱]2.1.2住所：[物業(yè)管理方住所]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2物業(yè)使用方信息2.2.1名稱：[物業(yè)使用方名稱]2.2.2住所：[物業(yè)使用方住所]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.3相關(guān)方信息2.3.1[如有其他相關(guān)方，在此列出相關(guān)信息]3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱3.1.1[物業(yè)名稱]3.2物業(yè)位置3.2.1[具體地址]3.3物業(yè)面積3.3.1總建筑面積：[面積]3.3.2可使用面積：[面積]3.4物業(yè)設(shè)施3.4.1建筑設(shè)施：[設(shè)施列表]3.4.2公共設(shè)施：[設(shè)施列表]4.移交范圍4.1物業(yè)設(shè)施移交4.1.1甲方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施完整、完好地移交給物業(yè)管理方。4.2物業(yè)資料移交4.2.1甲方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明、建設(shè)檔案、維修保養(yǎng)記錄等資料完整移交給物業(yè)管理方。4.3物業(yè)檔案移交4.3.1甲方應(yīng)將物業(yè)的居民檔案、租賃合同等檔案完整移交給物業(yè)管理方。5.移交條件5.1物業(yè)現(xiàn)狀5.1.1物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2移交時(shí)間5.2.1物業(yè)移交時(shí)間：[具體日期]5.3移交程序5.3.1甲方應(yīng)提前[天數(shù)]向物業(yè)管理方發(fā)出移交通知，并按照物業(yè)管理方的要求辦理移交手續(xù)。6.管理職責(zé)6.1物業(yè)管理方職責(zé)6.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。6.1.2維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境。6.2物業(yè)使用方職責(zé)6.2.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2.2不得擅自改變物業(yè)用途。6.3雙方共同職責(zé)6.3.1甲方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理工作。6.3.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。8.管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1.1基礎(chǔ)管理費(fèi)：[金額]元/平方米/月8.1.1.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：[金額]元/平方米/月8.1.1.3環(huán)衛(wèi)綠化費(fèi)：[金額]元/平方米/月8.1.1.4水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況另行結(jié)算8.1.2費(fèi)用支付方式8.1.2.1甲方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。8.1.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：8.1.2.2.1銀行名稱：[銀行名稱]8.1.2.2.2賬戶名稱：[物業(yè)管理方名稱]8.1.2.2.3賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]8.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.1.3.1物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整或物業(yè)實(shí)際情況變化時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.服務(wù)內(nèi)容9.1基礎(chǔ)服務(wù)9.1.1安全管理：24小時(shí)安保巡邏，監(jiān)控設(shè)備覆蓋主要公共區(qū)域。9.1.2清潔衛(wèi)生：定期清潔公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔。9.1.3綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。9.2專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)9.2.1電梯維修：定期檢查電梯，確保正常運(yùn)行。9.2.2水電維修：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的水電設(shè)施維修。9.3應(yīng)急服務(wù)9.3.1突發(fā)事件處理：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任10.1.1如物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如物業(yè)管理方違反保密協(xié)議，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2物業(yè)使用方違約責(zé)任10.2.1如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2.2如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。10.3違約處理程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同期限12.1合同起始日期12.1.1合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同期限為[年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽條件12.3.1合同期滿前[天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定13.1通知和送達(dá)13.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)設(shè)施、資料等完整移交給甲方。14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的情形2.1.1物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)、采購(gòu)過(guò)程。2.1.2物業(yè)維修、改造項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)理。2.1.3物業(yè)管理合同糾紛的調(diào)解、仲裁。2.1.4物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督。2.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取必要的信息和資料。3.2.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督。3.2.3依法提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：4.1.1對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)[金額]元。4.1.2對(duì)于第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[金額]元。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方介入程序5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意。5.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式。5.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方的責(zé)任限額。5.2.4甲方和乙方與第三方之間的保密條款。5.2.5第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。5.2.6第三方介入的成果和報(bào)告提交要求。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方的咨詢或服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的咨詢或服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)管理中的任何責(zé)任。6.3第三方與物業(yè)管理服務(wù)的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估、監(jiān)督等活動(dòng)，不影響物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。6.3.2第三方的介入不應(yīng)影響物業(yè)管理方按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2合同調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.其他8.1本條款的目的是明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利，確保第三方介入的合法性和有效性。8.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.3本條款的未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)移交清單1.1詳細(xì)列出物業(yè)及其附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。1.2物業(yè)移交清單應(yīng)由甲方、乙方和物業(yè)管理方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同2.1明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。2.2合同附件應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證3.1甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)記錄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：其他相關(guān)文件8.1如法律意見(jiàn)書(shū)、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)使用方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止或變更的法律后果。3.違約示例說(shuō)明：3.1物業(yè)管理方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方因此遭受損失。物業(yè)管理方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及直接損失。3.2物業(yè)使用方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方因此產(chǎn)生逾期費(fèi)用。物業(yè)使用方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年物業(yè)移交管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)1.2物業(yè)管理1.3移交1.4管理協(xié)議1.5當(dāng)事方1.6合同期限1.7服務(wù)費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10法律適用1.11生效日期1.12合同變更1.13通知1.14不可抗力1.15合同解除1.16其他2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類(lèi)型2.4物業(yè)設(shè)施2.5物業(yè)權(quán)屬2.6物業(yè)管理范圍3.移交條件3.1物業(yè)移交時(shí)間3.2物業(yè)移交手續(xù)3.3物業(yè)移交責(zé)任3.4物業(yè)移交資料4.管理職責(zé)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.4物業(yè)管理費(fèi)用4.5物業(yè)管理責(zé)任4.6物業(yè)管理設(shè)施維護(hù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更9.生效日期9.1合同生效日期9.2合同生效條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效日期11.通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知送達(dá)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生12.3不可抗力責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1物業(yè)：指本合同約定的，位于[具體地址]的[具體物業(yè)名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。1.2物業(yè)管理：指物業(yè)管理方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、綠化、安全、秩序維護(hù)等服務(wù)的活動(dòng)。1.3移交：指物業(yè)所有權(quán)人將物業(yè)及物業(yè)管理權(quán)移交給物業(yè)管理方的過(guò)程。1.4管理協(xié)議：指本合同，約定物業(yè)管理方與物業(yè)所有權(quán)人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。1.5當(dāng)事方：指物業(yè)管理方和物業(yè)所有權(quán)人。1.6合同期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，為期[具體年限]年。1.7服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第五條。1.8違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.10法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.11生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。1.13通知：一方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。1.14不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.15合同解除：本合同在滿足法定或約定條件時(shí)，可以解除。1.16其他：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2物業(yè)面積：總面積為[具體面積]平方米。2.3物業(yè)類(lèi)型：[具體類(lèi)型]，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4物業(yè)設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。2.5物業(yè)權(quán)屬：物業(yè)所有權(quán)人為[具體單位或個(gè)人]。2.6物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)本體及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化帶等。3.移交條件3.1物業(yè)移交時(shí)間：自[具體日期]起[具體天數(shù)]內(nèi)完成物業(yè)移交。3.2物業(yè)移交手續(xù)：物業(yè)所有權(quán)人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保物業(yè)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3物業(yè)移交責(zé)任：物業(yè)所有權(quán)人應(yīng)確保物業(yè)及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。3.4物業(yè)移交資料：包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。4.管理職責(zé)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)本體及附屬設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏、秩序維護(hù)等。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.4物業(yè)管理費(fèi)用：詳見(jiàn)第五條。4.5物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的安全事故、損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6物業(yè)管理設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按建筑面積計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事方違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未履行物業(yè)管理職責(zé)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。8.法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。8.2法律變更：如相關(guān)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，除非變更后的法律對(duì)當(dāng)事人有不利影響，當(dāng)事人可以協(xié)商一致要求變更或解除合同。9.生效日期9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，無(wú)需其他生效條件。10.合同變更10.1合同變更方式：任何合同的變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、合同期限等。10.3合同變更生效日期：變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知11.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括通知的日期、當(dāng)事人身份、通知事項(xiàng)、附件等。11.3通知送達(dá)：通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.合同解除a)當(dāng)事一方嚴(yán)重違反合同約定；b)發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)設(shè)施清單等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、物業(yè)設(shè)施維護(hù)等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的條件和程序a)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。a)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等；b)第三方在介入前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；c)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；b)第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方介入的費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因介入本合同事務(wù)而承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)[具體金額]元。a)不可抗力；b)甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為；c)第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；b)甲方對(duì)第三方的指示和決策負(fù)責(zé)；c)甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不受不當(dāng)干預(yù)。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；b)乙方對(duì)第三方的指示和決策負(fù)責(zé)；c)乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不受不當(dāng)干預(yù)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；c)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)事宜等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)移交清單：詳細(xì)記錄物業(yè)移交時(shí)，物業(yè)本體及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)記錄：記錄物業(yè)設(shè)施定期檢查、維修、保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。4.服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。5.物業(yè)管理協(xié)議附件：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。6.物業(yè)設(shè)施清單：詳細(xì)記錄物業(yè)本體及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等。7.物業(yè)權(quán)屬證明：證明物業(yè)所有權(quán)人的合法身份和物業(yè)權(quán)屬。8.物業(yè)管理區(qū)域示意圖：標(biāo)明物業(yè)管理區(qū)域的邊界、設(shè)施分布等。9.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。10.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備介入本合同事務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和能力。說(shuō)明要求：所有附件均需為正式文件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得存在矛盾或沖突。附件可作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b)未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成物業(yè)損壞或安全隱患；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；e)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；f)侵犯對(duì)方合法權(quán)益；g)發(fā)生不可抗力，未及時(shí)通知對(duì)方或采取必要措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失；c)賠償損失以實(shí)際損失為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；若乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年物業(yè)移交管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2業(yè)主方3.物業(yè)移交范圍3.1移交物業(yè)的具體范圍3.2移交物業(yè)的具體設(shè)施4.移交條件4.1物業(yè)管理方提供的條件4.2業(yè)主方提供的條件5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.2業(yè)主方的責(zé)任7.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)使用與管理規(guī)定8.1使用規(guī)定8.2管理規(guī)定9.物業(yè)維修與保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用10.物業(yè)使用安全10.1安全責(zé)任10.2安全措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“物業(yè)”是指乙方所擁有的建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“移交”是指乙方將物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備按照本合同約定移交給甲方管理。1.1.5“物業(yè)管理費(fèi)用”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的管理費(fèi)用。1.1.6“維修保養(yǎng)”是指對(duì)物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修理。1.1.7“使用安全”是指確保物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備在使用過(guò)程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2業(yè)主方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________3.物業(yè)移交范圍3.1移交物業(yè)的具體范圍3.1.1移交物業(yè)包括建筑物主體及其附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.1.2移交物業(yè)包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域，如道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。3.1.3移交物業(yè)包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類(lèi)設(shè)備，如供水、供電、供氣等。3.2移交物業(yè)的具體設(shè)施3.2.1電梯：數(shù)量為_(kāi)___部，型號(hào)為_(kāi)___，安裝日期為_(kāi)___。3.2.2消防設(shè)施：包括____個(gè)消防栓，____個(gè)滅火器，____個(gè)應(yīng)急照明燈等。3.2.3監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋區(qū)域?yàn)開(kāi)___，攝像頭數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。4.移交條件4.1物業(yè)管理方提供的條件4.1.1甲方應(yīng)確保移交物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)檔案和設(shè)施設(shè)備清單。4.2業(yè)主方提供的條件4.2.1乙方應(yīng)將物業(yè)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件等提交給甲方。4.2.2乙方應(yīng)將物業(yè)內(nèi)的垃圾、雜物等清理干凈。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1物業(yè)管理費(fèi)用按面積計(jì)算，每平方米____元。5.1.2物業(yè)管理費(fèi)用按季度繳納，每個(gè)季度____日前繳納。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)用到期前支付，逾期未支付將按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和成本變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。5.3.2費(fèi)用調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備的安全、完好。6.2業(yè)主方的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)遵守本合同約定的使用規(guī)定和管理規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變用途。8.物業(yè)使用與管理規(guī)定8.1使用規(guī)定8.1.1業(yè)主方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)約和本合同約定。8.1.2業(yè)主方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外貌和用途。8.1.3業(yè)主方不得占用、損壞物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備。8.2管理規(guī)定8.2.1業(yè)主方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠。8.2.2業(yè)主方應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。8.2.3業(yè)主方應(yīng)合理使用電梯，不得在電梯內(nèi)吸煙或亂貼亂畫(huà)。9.物業(yè)維修與保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)工作。9.1.2乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)用中支出。9.2.2大修或更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，由業(yè)主方承擔(dān)。10.物業(yè)使用安全10.1安全責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括消防安全、治安管理等。10.1.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)。10.2安全措施10.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。10.2.2甲方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反本合同約定的使用或管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未糾正。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為終局性決定。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.3本合同簽訂地為_(kāi)_______。14.2.4本合同適用法律為_(kāi)_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.3第三方介入不違反本合同約定的保密義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、介入目的和風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。4.1.2對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修、保養(yǎng)等。4.1.3對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、仲裁等。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1要求乙方提供必要的資料和信息。4.2.2請(qǐng)求乙方配合其履行職責(zé)。4.2.3依據(jù)本合同和第三方協(xié)議，對(duì)乙方提出合理要求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的主權(quán)，不得干涉甲方內(nèi)部事務(wù)。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的主權(quán)，不得干涉乙方內(nèi)部事務(wù)。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與物業(yè)管理方的劃分：5.3.2第三方對(duì)物業(yè)管理方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4第三方