2025租店鋪轉讓合同范文

?合同編號：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓店鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：1.5店鋪租賃期限：自年__月__日至年__月__日。第二條轉讓內容2.1甲方同意將其持有的店鋪全部權益轉讓給乙方，包括但不限于店鋪的經營權、收益權、知識產權等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉讓，并按照本合同約定支付轉讓費用。第三條轉讓費用及支付方式3.1店鋪轉讓費用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應在簽署本合同之日起個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方交付店鋪，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。第四條店鋪交付及責任承擔4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將店鋪交付給乙方。4.2店鋪交付時，甲乙雙方應共同對店鋪現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，甲方向乙方承擔相應的責任。4.3店鋪交付后，乙方應自行承擔店鋪經營過程中產生的各項費用及責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1在本合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同解除或終止后，乙方應立即停止經營，并按照甲方的要求搬離店鋪。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉讓費用的__%。6.3若乙方未按約定時間支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為轉讓費用的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪租賃期滿之日止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保主體資格合法。2.明確店鋪轉讓費用的支付時間、方式和金額。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉讓費用的支付時間、方式和金額，避免日后產生糾紛。3.約定店鋪交付時間及驗收標準。解決辦法：在合同中約定明確的店鋪交付時間和驗收標準，確保雙方在交付時達成一致。4.明確合同的變更、解除和終止條件及違約責任。解決辦法：在合同中詳細列明合同變更、解除和終止的條件，以及違約責任的具體規(guī)定。5.約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，選擇合適的解決途徑。6.注意合同的簽字蓋章，確保合同有效。解決辦法：在合同尾部注明雙方簽字蓋章的位置，確保合同具有法律效力。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.主體資格：指合同當事人具有簽訂和履行合同的能力，包括合法的民事權利能力和行為能力。3.轉讓費用：指甲方將其店鋪權益轉讓給乙方所需支付的款項，包括店鋪的經營權、收益權、知識產權等。4.店鋪交付：指甲方將店鋪實際使用權轉移給乙方的行為，包括店鋪內外的設施、設備、物品等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金，用以彌補因違約給對方造成的損失。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.店鋪所有權人將其店鋪轉讓給他人經營。2.店鋪經營者因個人原因或其他原因需將店鋪轉讓給他人。3.投資者購買現(xiàn)有店鋪，以繼續(xù)經營。4.任何需要將店鋪經營權及相關權益轉讓給他人的情況。補充條款：1.店鋪轉讓前的負債處理：明確轉讓前店鋪的負債由哪方承擔，或者是否由轉讓方負責解決。2.店鋪轉讓后的經營許可：如果店鋪經營需要特定的許可或證照，需明確轉讓后這些許可或證照的轉移事宜。3.員工轉移：約定轉讓后店鋪員工的去留問題，包括勞動合同的轉移、解雇或重新簽訂等。4.知識產權和商業(yè)秘密：明確轉讓店鋪相關的知識產權和商業(yè)秘密的保護措施。5.店鋪裝修和設施設備：約定轉讓后店鋪的裝修和設施設備的歸屬及處理方式。6.轉讓費用的支付方式：詳細說明轉讓費用的支付時間和方式，如分期支付、一次性支付等。附件列表：1