2025湖北個(gè)人房屋租賃合同示例

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的使用說明及注意事項(xiàng)使用房屋，合理愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋交付：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好地交付給乙方使用。解決辦法：如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋；若因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，雙方可協(xié)商解決。2.租金支付：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。滯納金計(jì)算方式為逾期金額的__%。3.房屋維修：注意事項(xiàng)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到維修要求后的__小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并在__日內(nèi)完成維修。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞時(shí)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。4.提前解除合同：注意事項(xiàng)：雙方提前解除合應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：提前解除合同的原因、時(shí)間、方式等均需在書面協(xié)議中明確。雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容，完成合同解除手續(xù)。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.法律途徑：指當(dāng)合同糾紛無法通過協(xié)商解決時(shí)，雙方通過法院或其他司法機(jī)關(guān)尋求法律判決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋租賃：適用于個(gè)人房東將自有房屋出租給個(gè)人租戶的情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、工作調(diào)動(dòng)等臨時(shí)需求。3.長(zhǎng)租公寓：適用于房東將房屋出租給租戶作為長(zhǎng)期居住用途的情況。4.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)生租賃宿舍用于學(xué)習(xí)期間居住。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外押金或租金。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝附加設(shè)施，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。4.維修責(zé)任細(xì)分條款：詳細(xì)列舉哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方，以及如何界定維修責(zé)任。5.提前解約后果條款：明確提前解約一方需承擔(dān)的違約責(zé)任及后果。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況，以備日后參照。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，以及其狀態(tài)和乙方