住宅小區(qū)改造工程電子合同

住宅小區(qū)改造工程電子合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理公司等），擁有對該住宅小區(qū)進行改造的權(quán)利和義務；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的改造工程公司，愿意承擔住宅小區(qū)改造工程的設(shè)計、施工等工作。雙方為了保證工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)、公共設(shè)施維修、外墻粉刷、電梯更換等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、工程承包方式2.1本工程采用設(shè)計施工一體化方式，乙方負責工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.2乙方向甲方提供工程設(shè)計方案，經(jīng)甲方批準后施工。2.3工程進度按照雙方協(xié)商確定的時間表進行，乙方應保證工程按時完成。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計、施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，并負責工程的售后服務。3.3工程質(zhì)量問題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應在接到通知后的第一時間進行處理。四、工程費用及支付方式4.1工程費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、工程期限5.1工程預計開工日期：____________________5.2工程預計竣工日期：____________________5.3乙方應按約定時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程款×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。6.3若乙方擅自解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為工程款的20%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預算明細表3.工程進度時間表4.工程驗收標準5.工程質(zhì)保金支付憑證6.工程款支付憑證7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方擅自解除合同，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。6.雙方泄露合同秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計施工一體化：指設(shè)計單位和施工單位為同一單位，負責工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.工程質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供的質(zhì)保期限。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：工程驗收合格后，保留的一部分工程款，作為乙方履行質(zhì)保責任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時修復，確保工程質(zhì)量符合約定。3.工程款支付問題：甲方應按照約定時間支付工程款，如有疑問，應及時與乙方溝通。4.合同解除：任何一方如需解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。5.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以