影視基地黃金屋租賃合同

影視基地黃金屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物僅限于影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)使用，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的正常使用和維護(hù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方遲延履行債務(wù)或違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影視基地黃金屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物使用權(quán)證明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、功能等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付。3.擅自改變租賃物用途：乙方未按照合同約定使用租賃物，包括但不限于從事與影視拍攝無關(guān)的活動(dòng)。4.提前解除或終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除或終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方的租賃物用于影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方擁有的影視基地黃金屋，包括其設(shè)施、設(shè)備和其他附屬物。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或賠償。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.擅自改變租賃物用途：避免從事與影視拍攝無關(guān)的活動(dòng)，遵守合同約定。4.合同解除或終止：如需解除或終止合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地黃金屋進(jìn)行影視拍攝。2.廣告公司租賃影視基