教育培訓機構轉租租賃協(xié)議

教育培訓機構轉租租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（轉租方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為合法登記的教育培訓機構，擁有合法的辦學資格和教學設施，乙方愿意租賃甲方的培訓場地進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【填寫具體地址】的培訓場地【填寫場地面積】平方米轉租給乙方使用。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣【填寫租金金額】元整。3.2乙方應在每月【填寫具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責辦理租賃場地的相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、消防驗收等。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責維修租賃場地及配套設施設備。5.2乙方因使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：【填寫甲方全稱】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】甲方代表（或授權代表）：【填寫甲方代表】乙方代表：【填寫乙方代表】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.教育培訓機構轉租租賃協(xié)議2.甲方（轉租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃場地使用權證明5.水、電、物業(yè)管理等費用明細單6.租賃場地設施設備檢查清單7.甲方授權代表身份證明8.乙方授權代表身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途。4.甲方未按約定維修租賃場地及配套設施設備。5.乙方未按約定承擔水、電、物業(yè)管理等費用。6.雙方未按約定履行合同義務，導致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓機構：指依法設立，從事教育培訓活動的機構。2.轉租方：指依法擁有租賃場地使用權，將場地轉租給他人的一方。3.承租方：指依法租賃轉租方提供的場地進行經(jīng)營活動的乙方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和結束時間。5.租金：指乙方按約定時間向甲方支付的場地租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場地。如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，或解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場地設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修或賠償責任。如甲方未履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.教育培訓機構之間的場地轉租。2.教育培訓機構