物業(yè)公司室內(nèi)裝修施工合同

物業(yè)公司室內(nèi)裝修施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修，為確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行及施工質(zhì)量的符合要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為業(yè)主位于__________（物業(yè)地址）的室內(nèi)裝修工程。（一）__________（二）__________（三）__________（四）__________（五）__________第二條施工要求2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。2.3施工方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保要求。2.4施工方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主申請(qǐng)。第三條合同價(jià)格3.1本合同的裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式向施工方支付合同價(jià)款。第四條付款方式及進(jìn)度（一）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（二）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（三）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（四）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主支付給施工方。4.2施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付價(jià)款。第五條施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.2施工方應(yīng)確保裝修工程的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保業(yè)主及施工人員的人身安全。5.3施工方應(yīng)妥善保管業(yè)主的物業(yè)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4施工方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)環(huán)保法規(guī)，確保施工產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。第六條業(yè)主的義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。6.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料。6.3業(yè)主應(yīng)允許施工方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行施工。6.4業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付剩余合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2施工方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)延期違約金和質(zhì)量違約金。7.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.室內(nèi)裝修方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工人員名單6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保處理方案8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.施工方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致人身傷害，認(rèn)定為違約行為。4.施工方未妥善保管業(yè)主物業(yè)，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約行為。5.施工方未遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致廢棄物處理不當(dāng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.室內(nèi)裝修：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)施配置的活動(dòng)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的裝修工程總價(jià)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的保證金。5.安全生產(chǎn)措施：指為防止安全事故發(fā)生而采取的措施。6.環(huán)保處理：指對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合法、合規(guī)的處理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求施工方及時(shí)整改，嚴(yán)重者解除合同并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：業(yè)主支付價(jià)款延遲解決辦法：催告業(yè)主支付，逾期支付違約金，必要時(shí)依法訴訟。4.問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：立即停止施工，排查原因，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：環(huán)保處理不符合規(guī)定解決辦法：要求施工方立即整改，違規(guī)者依法承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于業(yè)主對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)施配置的需求。2.適用于施工方承擔(dān)室內(nèi)裝