2025果園承包合同書

?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方愿意承包上述果園進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方同意將果園承包給乙方經(jīng)營管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的上述果園。1.2承包期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。第二條承包金2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米元，總額為元。2.2承包金支付方式：每年月日前，乙方將當(dāng)年的承包金支付給甲方。第三條經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和經(jīng)營管理要求，負(fù)責(zé)果園的日常管理工作。3.2乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹生長良好，及時(shí)進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)果園內(nèi)果實(shí)的采摘、銷售等工作。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理。4.4乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹種植、管理和采摘等活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定承包金總額的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.承包方資格：確保雙方具備合法的承包資格，如有不符，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)提交相關(guān)資格證明，如有不符，應(yīng)及時(shí)改正。2.果園權(quán)屬：核實(shí)果園的權(quán)屬情況，確保無權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供果園權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰。3.承包金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如有逾期，需支付違約金。解決辦法：在合同中明確承包金支付時(shí)間及違約金計(jì)算方式，確保乙方按時(shí)支付。4.經(jīng)營管理：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行果園的日常管理工作，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方改正。解決辦法：在合同中明確乙方的經(jīng)營管理職責(zé)，確保乙方按照要求進(jìn)行管理。5.果樹種植及采摘：乙方應(yīng)確保果園內(nèi)果樹種植、管理和采摘等活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，確保乙方合法合規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指具有承包資格的一方，負(fù)責(zé)對果園進(jìn)行經(jīng)營管理。2.承包金：指乙方為承包果園而支付給甲方的費(fèi)用。3.經(jīng)營管理：指乙方對果園進(jìn)行日常管理，包括修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.權(quán)屬糾紛：指果園所有權(quán)或使用權(quán)歸屬不清，導(dǎo)致的糾紛。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在解決爭議時(shí)，以平等、公平、誠信的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商。應(yīng)用場合：1.果園所有者（甲方）與果園經(jīng)營者（乙方）之間，就果園的承包經(jīng)營管理達(dá)成一致時(shí)。2.甲方希望將果園的經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方，并確保果園的持續(xù)發(fā)展和收益時(shí)。3.乙方希望獲得果園的承包經(jīng)營權(quán)，以進(jìn)行果樹種植、管理和采摘等活動時(shí)。補(bǔ)充條款：1.果園現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述果園的地理位置、面積、現(xiàn)有果樹種類和數(shù)量等信息。2.種植技術(shù)規(guī)范：附件中提供詳細(xì)的果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術(shù)規(guī)范。3.果園管理計(jì)劃：附件中提供果園管理年度計(jì)劃，包括各項(xiàng)工作的時(shí)間表和預(yù)期目標(biāo)。4.果實(shí)采摘標(biāo)準(zhǔn)：附件中規(guī)定果實(shí)采摘的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采摘工具的使用規(guī)范等。5.承包金支付憑證：附件中包括承包金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等憑證。6.果樹保險(xiǎn)：附件中提供果樹保險(xiǎn)的相關(guān)文件，確保果園經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。7.環(huán)境保護(hù)措施：附件中列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)政策和措施，確保果園經(jīng)營活動不對環(huán)境造成負(fù)面影響