2024年押一付三數(shù)據(jù)中心租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押一付三數(shù)據(jù)中心租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃標(biāo)的物1.4租賃期限1.5租金支付方式及金額1.6押金支付及退還1.7交付及接收1.8租賃物的使用1.9維護(hù)與保養(yǎng)1.10不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3租賃標(biāo)的物1.3.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的數(shù)據(jù)中心，具體設(shè)施包括但不限于：____________________。1.3.2數(shù)據(jù)中心面積：____________________平方米。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金支付方式及金額1.5.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元。1.5.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6押金支付及退還1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。1.6.2押金在合同期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。1.7交付及接收1.7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將數(shù)據(jù)中心交付給乙方。1.7.2乙方應(yīng)在甲方交付數(shù)據(jù)中心后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.8租賃物的使用1.8.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃數(shù)據(jù)中心，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成損壞或影響他人使用。1.9維護(hù)與保養(yǎng)1.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。1.9.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。1.10不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.10.1任何因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃數(shù)據(jù)中心平面圖；（2）設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2通知甲方地址：____________________乙方地址：____________________8.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。8.3合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定的情形。8.4保密條款8.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.5法律適用與管轄8.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.6合同份數(shù)8.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.7合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃數(shù)據(jù)中心；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。8.8合同解除后的違約責(zé)任8.8.1合同解除后，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.9合同附件8.9.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.10爭(zhēng)議解決方式8.10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.10.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.11終止合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方無(wú)力履行合同；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.12合同解除的程序8.12.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.12.2接到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。8.13合同解除后的后續(xù)事宜（1）租賃物的歸還；（2）剩余租金的結(jié)算；（3）合同解除后的其他未了事宜。8.14合同的簽署8.14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供者等。9.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。9.3第三方介入的流程9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（7）第三方介入的有效期限；（8）爭(zhēng)議解決方式。9.4第三方的職責(zé)和權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（4）遵守法律法規(guī)和本合同約定。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議；（3）要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）根據(jù)合同約定，行使其他權(quán)利。9.5第三方的責(zé)任和義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。9.5.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的____%；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，免責(zé)。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.7.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉對(duì)方的正常業(yè)務(wù)；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。9.8第三方介入的費(fèi)用及支付方式9.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)的內(nèi)容、難度和期限等因素協(xié)商確定。9.8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.9第三方介入的保密條款（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密從事違法活動(dòng)；（3）第三方離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.10第三方介入的有效期限9.10.1第三方介入的有效期限由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的租賃期限。9.11爭(zhēng)議解決方式9.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃數(shù)據(jù)中心平面圖詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心各區(qū)域的具體布局，包括機(jī)房、配電室、監(jiān)控室等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸、房間名稱、設(shè)施設(shè)備位置等，確保乙方了解租賃區(qū)域的具體情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包含所有租賃期間內(nèi)乙方使用的設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有明確了解。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的真實(shí)身份和合法性。4.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方或乙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托人的權(quán)限和委托期限。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已按照約定支付。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付后的收據(jù)。說(shuō)明：押金收據(jù)用于證明押金已支付。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：乙方驗(yàn)收數(shù)據(jù)中心后，應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金為人民幣_(tái)___元。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期交付租賃物一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為人民幣_(tái)___元。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年押一付三數(shù)據(jù)中心租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1數(shù)據(jù)中心描述3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的具備一定規(guī)模和配置的服務(wù)器托管場(chǎng)所，包括但不限于機(jī)柜、電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.2“租賃物”指上述數(shù)據(jù)中心內(nèi)出租方提供的物理空間及相關(guān)設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的數(shù)據(jù)中心租賃開始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用數(shù)據(jù)中心租賃物的費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方為保證合同履行，向出租方支付的一定金額。1.1.6“保證金”指承租方為保證數(shù)據(jù)中心租賃物及其配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)，向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三條租賃物3.1數(shù)據(jù)中心描述3.1.1數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，占地面積[面積]，機(jī)房面積[面積]。3.1.2數(shù)據(jù)中心配備[設(shè)備清單]，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2設(shè)備清單3.2.1機(jī)柜：[數(shù)量]個(gè)，規(guī)格[規(guī)格]。3.2.2電力供應(yīng)：[功率]KVA，雙路供電。3.2.3網(wǎng)絡(luò)接入：[帶寬]Mbps，雙線接入。3.2.4消防系統(tǒng)：[系統(tǒng)類型]。3.2.5監(jiān)控系統(tǒng)：[系統(tǒng)類型]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[金額]元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款期限：租金支付期限為[具體期限]，如未按時(shí)支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。第六條押金及保證金6.1押金金額：[金額]元。6.2保證金金額：[金額]元。6.3押金及保證金退還條件6.3.1在租賃期限屆滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)于合同終止之日起[具體期限]內(nèi)退還押金及保證金。6.3.2若承租方在租賃期間發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金及保證金。第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。7.1.2承租方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)租賃物及其配套設(shè)施。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和管理，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的使用和維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3禁止事項(xiàng)7.3.1禁止在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.3.2禁止在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.3.3禁止在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行施工、改裝等影響數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)的行為。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金、押金或保證金。8.1.2承租方違反合同約定，擅自改動(dòng)租賃物或設(shè)施。8.1.3承租方使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。8.1.4承租方違反數(shù)據(jù)中心管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞或運(yùn)營(yíng)中斷。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并賠償因此造成的損失。8.2.2承租方未按時(shí)支付租金、押金或保證金，出租方有權(quán)按日計(jì)收滯納金。8.2.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。652578第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。652580第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2.2出現(xiàn)不可抗力，合同無(wú)法履行；11.2.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。652581第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因一方違約，另一方依法解除合同。652582第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子信函等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]652583第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。652585第十六條甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。6525第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，其責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額。17.1.2若第三方責(zé)任超出保證金金額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。652587第十八條第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同一致，不得與本合同相沖突。18.1.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。652588第十九條第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。652589第二十條第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出合同，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。652590第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652591第二十二條第三方保密22.1第三方保密22.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。652592第二十三條第三方資質(zhì)要求23.1第三方資質(zhì)要求23.1.1第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、電力等基礎(chǔ)設(shè)施情況。2.《租賃物使用規(guī)則》：明確數(shù)據(jù)中心的使用范圍、操作規(guī)范和維護(hù)責(zé)任。3.《押金及保證金繳納憑證》：記錄押金及保證金繳納的具體金額和日期。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付的具體金額和日期。5.《第三方協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議文件。6.《資質(zhì)證明文件》：第三方提供的行業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)證明材料。7.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議文件。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.《補(bǔ)充協(xié)議》：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明要求：附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在本合同中注明附件名稱和數(shù)量。附件與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，滯納金比例為0.5%，則每日滯納金為50元。2.違約行為：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例：若設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用為5,000元，則承租方應(yīng)賠償5,000元。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還相應(yīng)的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因出租方原因?qū)е乱粋€(gè)月內(nèi)無(wú)法提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，則出租方應(yīng)退還一個(gè)月租金。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失100萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償100萬(wàn)元。全文完。2024年押一付三數(shù)據(jù)中心租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1數(shù)據(jù)中心概況3.2設(shè)備設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償金額10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的，由出租方擁有并運(yùn)營(yíng)的提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和服務(wù)的設(shè)施。1.1.2“租賃物”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的物理空間、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入以及其他相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至終止日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2上下文解釋1.2.1本合同中除非上下文另有要求，所有數(shù)字均指自然數(shù)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1數(shù)據(jù)中心概況數(shù)據(jù)中心總面積：[具體面積]電力供應(yīng)：[具體電壓、功率]網(wǎng)絡(luò)接入：[具體帶寬、服務(wù)商]3.2設(shè)備設(shè)施清單[列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]4.2租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)[具體年數(shù)]。5.租金及支付5.1租金金額每月租金：[具體金額]5.2支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.4違約金若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.使用條件與限制6.1使用范圍承租方僅限于使用租賃物進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和服務(wù)的活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。6.2.2承租方不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2.3承租方不得干擾其他承租方的正常使用。6.3違約責(zé)任若承租方違反本條款，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保其正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方不得自行對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修。7.3違約責(zé)任若出租方或承租方未能履行維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的數(shù)據(jù)中心財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)價(jià)值的120%。8.1.2承租方應(yīng)為其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)備原價(jià)的100%。8.2保險(xiǎn)范圍8.2.1保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，以保護(hù)出租方和承租方免受因租賃物使用過(guò)程中可能造成的第三方損害而引起的法律責(zé)任。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)。8.3.2出租方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供保險(xiǎn)單副本。9.違約與賠償9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反使用條件與限制條款。9.1.3承租方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)同類損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定清理租賃物和財(cái)產(chǎn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)[列出其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]14.2合同附件[列出合同附件清單，如：租賃物清單、保險(xiǎn)單副本等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢等目的而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問(wèn)題。3.第三方介入的程序3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體條款和責(zé)任范圍。3.3第三方介入后，應(yīng)在合同附件中明確列出第三方的信息，包括但不限于：第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的合理價(jià)值。4.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中