二零二五年度歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)文物保護(hù)的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化內(nèi)涵和獨(dú)特風(fēng)貌的城市，具有較高的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)價(jià)值。2.拆遷房產(chǎn)：指在歷史文化名城范圍內(nèi)，因城市建設(shè)、文物保護(hù)等需要，依法拆除的房產(chǎn)。3.文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、利用和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分割：指將拆遷房產(chǎn)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求進(jìn)行劃分，明確各方的權(quán)益。2.文物：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的物質(zhì)遺存。3.保護(hù)：指對(duì)文物進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)、利用和管理，防止文物受到損害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；2.負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保拆遷工作順利進(jìn)行；3.對(duì)拆遷范圍內(nèi)的文物進(jìn)行調(diào)查、鑒定，制定保護(hù)方案；4.協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，確保乙方權(quán)益；5.按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)所有權(quán)；2.配合甲方開(kāi)展拆遷工作，提供相關(guān)資料；3.按照合同約定，接受拆遷補(bǔ)償；4.對(duì)拆遷范圍內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)，確保文物安全；5.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理文物利用手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的組織實(shí)施，乙方配合；2.甲方按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；3.乙方負(fù)責(zé)文物的保護(hù)、修復(fù)、利用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)提出終止合同；2.提出終止的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行文物保護(hù)義務(wù)；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等；2.文物保護(hù)費(fèi)用：包括文物調(diào)查、鑒定、修復(fù)、維護(hù)、展示等費(fèi)用；3.管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；2.文物保護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方；3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方；4.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付；2.文物保護(hù)費(fèi)用：在文物保護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付；3.管理費(fèi)用：在合同約定的每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付；4.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到；3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；4.乙方對(duì)支付憑證有異議的，應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)提出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、文物保護(hù)費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按照合同約定履行文物保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成文物保護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%；2.賠償方式為支付違約金或賠償實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的與歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)相關(guān)的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；3.合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)對(duì)方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各方所有；2.任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容；2.任何一方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期視為合同生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)資料，確保工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.任何增減條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：________________乙方（簽字）：____________________日期：________________甲方（蓋章）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________日期：________________附件：1.歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割方案；2.文物保護(hù)方案；3.其他相關(guān)協(xié)議和文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割方案；2.文物保護(hù)方案；3.其他相關(guān)協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按照合同約定履行文物保護(hù)義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成文物保護(hù)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按照合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：指因拆遷而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、利用和管理。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文物保護(hù)工作過(guò)程中，出現(xiàn)文物受損情況。解決辦法：立即停止工作，對(duì)受損文物進(jìn)行鑒定和修復(fù)，并通知甲方。2.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中，乙方未能及時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供所需資料，如無(wú)法提供，應(yīng)說(shuō)明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切必要措施減輕損失，并互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或選擇仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：對(duì)歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)工作提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；對(duì)文物進(jìn)行鑒定、評(píng)估、修復(fù)和保護(hù)；對(duì)拆遷過(guò)程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)文物保護(hù)工作提出建議和意見(jiàn)；享有合同終止后的技術(shù)成果所有權(quán)。4.第三方義務(wù)：按時(shí)完成合同約定的技術(shù)服務(wù)；保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)工作中知悉的商業(yè)秘密保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：確保拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的及時(shí)足額支付；享有文物保護(hù)工作的主導(dǎo)權(quán)；在合同終止后，享有對(duì)文物保護(hù)成果的優(yōu)先使用權(quán)。2.乙方利益條款：在拆遷過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)文物進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過(guò)程中的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行文物保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行分割和分配；在文物保護(hù)工作中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同終止后，享有對(duì)拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成文物保護(hù)工作；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆遷過(guò)程中的損失進(jìn)行賠償；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成文物保護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章合同主體2.1拆遷方2.2分割方2.3文物保護(hù)方2.4相關(guān)政府機(jī)構(gòu)第三章拆遷房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬3.6房產(chǎn)歷史背景第四章拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷政策依據(jù)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償期限4.5補(bǔ)償資金來(lái)源第五章房產(chǎn)分割方案5.1分割原則5.2分割比例5.3分割方式5.4分割結(jié)果確認(rèn)5.5分割實(shí)施時(shí)間5.6分割實(shí)施條件5.7分割費(fèi)用5.8分割爭(zhēng)議解決第六章文物保護(hù)要求6.1文物保護(hù)范圍6.2文物保護(hù)措施6.3文物保護(hù)資金6.4文物保護(hù)責(zé)任6.5文物保護(hù)期限6.6文物保護(hù)檔案管理第七章拆遷實(shí)施計(jì)劃7.1拆遷前期準(zhǔn)備7.2拆遷實(shí)施步驟7.3拆遷進(jìn)度安排7.4拆遷安全措施7.5拆遷環(huán)保措施7.6拆遷糾紛處理第八章監(jiān)督管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督內(nèi)容8.4監(jiān)督報(bào)告8.5監(jiān)督結(jié)果處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任免除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1通知與送達(dá)13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方（拆遷方）擬對(duì)歷史文化名城內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，乙方（分割方）愿意參與分割，丙方（文物保護(hù)方）負(fù)責(zé)文物保護(hù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)文物不受損害。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度歷史文化名城內(nèi)拆遷房產(chǎn)的分割與文物保護(hù)工作。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作完成及文物保護(hù)措施落實(shí)完畢之日終止。第二章合同主體2.1拆遷方甲方（拆遷方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2分割方乙方（分割方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.3文物保護(hù)方丙方（文物保護(hù)方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.4相關(guān)政府機(jī)構(gòu)涉及拆遷、分割與文物保護(hù)的相關(guān)政府機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式。第三章拆遷房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置歷史文化名城內(nèi)具體位置描述。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積及各分割部分的面積。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)、年代及歷史價(jià)值。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)原用途及現(xiàn)狀。3.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)人及權(quán)屬證明。3.6房產(chǎn)歷史背景房產(chǎn)的歷史背景、文化價(jià)值及保護(hù)意義。第四章拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷政策依據(jù)依據(jù)國(guó)家和地方政府關(guān)于拆遷的相關(guān)政策法規(guī)。4.2補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷政策及房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定。4.4補(bǔ)償期限自拆遷工作開(kāi)始之日起六個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)償。4.5補(bǔ)償資金來(lái)源甲方承擔(dān)補(bǔ)償資金，確保資金到位。第五章房產(chǎn)分割方案5.1分割原則公平、合理、自愿、合法。5.2分割比例根據(jù)房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)及價(jià)值等因素確定。5.3分割方式實(shí)物分割或貨幣補(bǔ)償分割。5.4分割結(jié)果確認(rèn)甲乙雙方共同確認(rèn)分割結(jié)果，并簽署確認(rèn)書(shū)。5.5分割實(shí)施時(shí)間自分割結(jié)果確認(rèn)之日起三個(gè)月內(nèi)完成分割。5.6分割實(shí)施條件確保分割過(guò)程符合法律法規(guī)，不影響文物保護(hù)。5.7分割費(fèi)用甲方承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.8分割爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。第六章文物保護(hù)要求6.1文物保護(hù)范圍包括房產(chǎn)本體及附屬文物。6.2文物保護(hù)措施制定文物保護(hù)方案，確保文物安全。6.3文物保護(hù)資金丙方負(fù)責(zé)文物保護(hù)資金，確保資金到位。6.4文物保護(hù)責(zé)任丙方對(duì)文物承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。6.5文物保護(hù)期限自文物保護(hù)方案實(shí)施之日起五年內(nèi)完成文物保護(hù)。6.6文物保護(hù)檔案管理建立文物檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確。第七章拆遷實(shí)施計(jì)劃7.1拆遷前期準(zhǔn)備完成拆遷政策宣傳、補(bǔ)償方案制定、權(quán)屬調(diào)查等工作。7.2拆遷實(shí)施步驟簽訂拆遷協(xié)議、拆除房屋、清理場(chǎng)地、恢復(fù)環(huán)境等。7.3拆遷進(jìn)度安排分階段進(jìn)行，確保按計(jì)劃完成拆遷工作。7.4拆遷安全措施制定安全措施，確保拆遷過(guò)程安全。7.5拆遷環(huán)保措施采取措施減少拆遷過(guò)程中的環(huán)境污染。7.6拆遷糾紛處理及時(shí)處理拆遷過(guò)程中的糾紛，維護(hù)各方權(quán)益。第八章監(jiān)督管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立專門(mén)監(jiān)督小組，由甲乙丙三方代表及相關(guān)政府機(jī)構(gòu)人員組成。8.2監(jiān)督方式定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、文件審查等。8.3監(jiān)督內(nèi)容拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償落實(shí)、文物保護(hù)措施等。8.4監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督小組定期提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施。8.5監(jiān)督結(jié)果處理對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，監(jiān)督小組跟蹤落實(shí)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。9.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)書(shū)面確認(rèn)。9.4變更與解除后的處理合同變更或解除后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償、文物保護(hù)等。第十章違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反文物保護(hù)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和合理費(fèi)用。10.4違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可免除部分或全部責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)可選擇仲裁機(jī)構(gòu)，訴訟解決時(shí)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，特殊情況可協(xié)商解決。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償、文物保護(hù)等。第十三章附則13.1通知與送達(dá)所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，報(bào)送相關(guān)部門(mén)一份。13.4其他約定事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2文物保護(hù)方案14.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同簽訂人：甲方（拆遷方）：____________________乙方（分割方）：____________________丙方（文物保護(hù)方）：____________________日期：____________________附件：[此處附上相關(guān)文件]甲方（拆遷方）簽字：____________________乙方（分割方）簽字：____________________丙方（文物保護(hù)方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為拆遷方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆遷方案制定、補(bǔ)償分配、施工管理等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃，但需提前通知乙丙雙方，并取得書(shū)面同意。1.2拆遷進(jìn)度與質(zhì)量1.2.1甲方應(yīng)確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向乙丙雙方報(bào)告進(jìn)度。1.2.2拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得損壞文物及其他設(shè)施。1.3補(bǔ)償分配1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)拆遷政策及房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分配補(bǔ)償金額。1.3.2甲方應(yīng)將補(bǔ)償分配方案書(shū)面通知乙丙雙方，并取得書(shū)面確認(rèn)。1.4爭(zhēng)議解決1.4.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如與乙丙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決。1.4.2如協(xié)商不成，甲方應(yīng)依法向法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為分割方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于分割方案制定、分割實(shí)施、補(bǔ)償分配等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分割方案，但需提前通知甲丙雙方，并取得書(shū)面同意。2.2分割實(shí)施2.2.1乙方應(yīng)確保分割工作按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲丙雙方報(bào)告進(jìn)度。2.2.2分割過(guò)程中，乙方應(yīng)確保分割結(jié)果公平合理，不得損害甲丙雙方權(quán)益。2.3補(bǔ)償分配2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)分割方案及房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分配補(bǔ)償金額。2.3.2乙方應(yīng)將補(bǔ)償分配方案書(shū)面通知甲丙雙方，并取得書(shū)面確認(rèn)。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如與甲丙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決。2.4.2如協(xié)商不成，乙方應(yīng)依法向法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙丙三方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用由甲乙丙三方按比例承擔(dān)。3.3.2中介費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確約定。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如與甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法向法院提起訴訟。3.5中介責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除部分或全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.文物保護(hù)方案3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.中介服務(wù)合同5.監(jiān)督小組名單及職責(zé)6.拆遷進(jìn)度報(bào)告7.分割方案及確認(rèn)書(shū)8.文物保護(hù)實(shí)施報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更及解除通知11.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.中介費(fèi)用結(jié)算報(bào)告13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行拆遷義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期完成。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，經(jīng)書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行分割義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期完成。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分割工作，經(jīng)書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。3.違約行為：丙方未按時(shí)履行文物保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文物受損。認(rèn)定：丙方未按文物保護(hù)方案執(zhí)行，導(dǎo)致文物受損或未采取有效保護(hù)措施。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)另一方或第三方證實(shí)，一方提供的信息存在虛假或隱瞞。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)書(shū)面通知后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法拆除建筑物、構(gòu)筑物等，以實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和建設(shè)目的的行為。2.補(bǔ)償：指因拆遷、征收等原因，對(duì)被拆遷人、被征收人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)和管理。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，督促甲方加快拆遷進(jìn)度，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：分割方案不合理。解決辦法：重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，調(diào)整分割方案，確保公平合理。3.問(wèn)題：文物保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，確保丙方嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)方案，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金及時(shí)到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化名城拆遷項(xiàng)目。2.房產(chǎn)分割與補(bǔ)償糾紛。3.文物保護(hù)與利用項(xiàng)目。4.城市規(guī)劃與建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目。5.政府與民間合作項(xiàng)目。全文完。二零二五年度歷史文化名城拆遷房產(chǎn)分割與文物保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷房產(chǎn)基本情況2.1拆遷房產(chǎn)位置2.2拆遷房產(chǎn)面積2.3拆遷房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4拆遷房產(chǎn)用途3.文物保護(hù)要求3.1文物保護(hù)范圍3.2文物保護(hù)措施3.3文物保護(hù)責(zé)任4.拆遷補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償資金支付方式5.拆遷期限5.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間5.2拆遷完成時(shí)間6.合同履行6.1履行主體6.2履行義務(wù)6.3履行責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：歷史文化名城管理局乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.拆遷房產(chǎn)基本情況2.1拆遷房產(chǎn)位置拆遷房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)2.2拆遷房產(chǎn)面積拆遷房產(chǎn)總面積為1000平方米2.3拆遷房產(chǎn)結(jié)構(gòu)拆遷房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，共計(jì)5層2.4拆遷房產(chǎn)用途拆遷房產(chǎn)原為住宅，現(xiàn)需進(jìn)行改造利用3.文物保護(hù)要求3.1文物保護(hù)范圍拆遷房產(chǎn)內(nèi)包含的文物古跡，具體范圍詳見(jiàn)附件一3.2文物保護(hù)措施（1）對(duì)文物古跡進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，編制文物調(diào)查報(bào)告；（2）對(duì)文物古跡進(jìn)行加固、修繕，確保文物安全；（3）對(duì)文物古跡進(jìn)行搬遷、保護(hù)，確保文物原貌；3.3文物保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)文物古跡的保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，如因乙方原因?qū)е挛奈锕袍E損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.拆遷補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金在拆遷完成后30日內(nèi)一次性支付給甲方5.拆遷期限5.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間拆遷工作自合同簽訂之日起30日內(nèi)啟動(dòng)5.2拆遷完成時(shí)間拆遷工作應(yīng)在合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成6.合同履行6.1履行主體合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)6.2履行義務(wù)甲方應(yīng)提供拆遷房產(chǎn)的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行拆遷工作乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆遷和文物保護(hù)工作6.3履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致工期延誤；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行文物保護(hù)工作，造成文物損毀；（3）甲方未按合同約定提供拆遷房產(chǎn)相關(guān)資料；（4）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按拆遷補(bǔ)償總額的0.1%計(jì)算；（2）因乙方原因造成文物損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）甲方未提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供；（4）甲方未支付補(bǔ)償資金，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付；（5）任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同終止12.1終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?3.合同附件13.1附件名稱附件一：文物調(diào)查報(bào)告附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)記錄了拆遷房產(chǎn)內(nèi)的文物古跡情況，包括文物名稱、年代、等級(jí)、位置等；附件二詳細(xì)列出了拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額和支付方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，經(jīng)合同雙方一致同意參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、鑒定評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意的第三方，應(yīng)與合同雙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額約定（1）在介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)水平等因素合理確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的的10%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，