固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合同

固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該固定資產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的租金。甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就固定資產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的固定資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

名稱：_____________________

型號(hào)/規(guī)格：_____________________

數(shù)量：_____________________

價(jià)值：_____________________

1.2租賃物的詳細(xì)狀況和性能標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同附件中列明，并作為本合同不可分割的一部分。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同約定的條件。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定的條件，應(yīng)在接收后____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接單，作為本合同附件。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條租賃物的維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。

6.2如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3維修期間，甲方應(yīng)提供相同或類似的替代物供乙方使用，或相應(yīng)減免租金。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2如租賃物因不可抗力因素遭受損失，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還的租賃物應(yīng)與交付時(shí)的狀況相符，正常磨損除外。如租賃物有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

9.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

10.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五每日。

10.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________