美食攤位租賃合同范本

美食攤位租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“攤位”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該攤位用于經(jīng)營美食業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________的攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于經(jīng)營美食業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（￥____）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下____個月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.3返還租賃物時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營美食業(yè)務(wù)的需要。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

8.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

8.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清理債權(quán)債務(wù)。

第十條違約責(zé)任

10.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

10.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

10.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

（此處