租賃合同：場地設(shè)備租用協(xié)議

租賃合同：場地設(shè)備租用協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有場地及設(shè)備使用權(quán)的單位，乙方因業(yè)務需要租用甲方場地及設(shè)備，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）及設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地及設(shè)備的詳細描述如下：

-場地面積：__________平方米；

-設(shè)備清單：__________________________。

1.3乙方租用租賃場地及設(shè)備僅用于____________________，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.3剩余租金乙方應按照以下方式支付：

-第二期租金：____年____月____日前支付人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）；

-第三期租金：____年____月____日前支付人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）；

-以此類推，直至租賃期限屆滿。

3.4乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

-開戶行：__________；

-賬號：__________；

-戶名：__________。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地及設(shè)備交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃場地及設(shè)備進行驗收，并簽署《租賃物交接單》作為本合同附件。

第五條租賃物的維護及修繕

5.1乙方應合理使用租賃場地及設(shè)備，并負責日常維護保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當造成租賃場地及設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃場地及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。

第六條租賃物的保險

6.1甲方應為租賃場地及設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

6.2如因不可抗力導致租賃場地及設(shè)備損毀，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。

第七條甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

7.2甲方應保證租賃場地及設(shè)備在交付乙方使用時符合約定用途，并保證乙方正常使用。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地及設(shè)備使用所需的相關(guān)手續(xù)。

7.4甲方應保證租賃場地及設(shè)備不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第八條乙方的權(quán)利與義務

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃場地及設(shè)備。

8.2乙方應按本合同約定支付租金，并承擔租賃場地及設(shè)備使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

8.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地及設(shè)備進行違法活動。

8.4乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地及設(shè)備。

8.5乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定清理債權(quán)債務。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃場地及設(shè)備的，應按未交付部分租金每日千分之五向乙方支付違約金。

10.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日