租房居間服務(wù)合同

租房居間服務(wù)合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

丙方（居間方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有租賃該物業(yè)的需求，丙方愿意提供居間服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.2租賃物業(yè)的用途為______，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

1.3租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備包括______，具體以附件一《設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條居間服務(wù)

5.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供租賃物業(yè)的信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實有效，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。

5.3甲乙雙方簽訂租賃合同后，丙方的居間服務(wù)完成，乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費______元（大寫：______元整）。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

6.3甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證租賃物業(yè)處于可正常使用的狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

6.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃物業(yè)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

7.5乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物業(yè)交還給甲方，并保證租賃物業(yè)的完好。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。

8.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方的個人信息。

8.3丙方有權(quán)按合同約定收取居間服務(wù)費。

8.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

9.2.1逾期支付租金超過______日的；

9.2.2擅自改變租賃物業(yè)用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃物業(yè)的；

9.2.4損壞租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的；

9.2.5利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

9.3.1租賃物業(yè)存在安全隱患，影響乙方使用的；

9.3.2甲方未按合同約定交付租賃物業(yè)的；

9.3.3甲方無權(quán)出租租賃物業(yè)的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交丙方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：______臺

2.冰箱：______臺

3.洗衣機：______臺

4.熱水器：______臺

5.床：______張

6.衣柜：______個

7.沙發(fā)：______套

8.餐桌：______張

9.椅子：______把

10.其他：______。

甲方（簽字/蓋章）：_________