酒店商場(chǎng)租賃合同

酒店商場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

電話：[出租方電話]

傳真：[出租方傳真]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

電話：[承租方電話]

傳真：[承租方傳真]

鑒于甲方為合法擁有位于[具體地址]的酒店商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方酒店商場(chǎng)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的酒店商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為[具體面積]平方米，具體范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方承諾不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)的基本條件，包括但不限于水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。

6.3乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)批。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

7.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷(xiāo)；

7.2.3租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用；

7.2.4國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物平面圖

[此處附上租賃物