商場(chǎng)柜臺(tái)租用合同范本

商場(chǎng)柜臺(tái)租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的商場(chǎng)柜臺(tái)，乙方有意租用該柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的商場(chǎng)柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃柜臺(tái)”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺(tái)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬戶(hù)名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃柜臺(tái)設(shè)施等。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)符合乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的要求。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃柜臺(tái)的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺(tái)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃柜臺(tái)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃柜臺(tái)及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

7.2.4法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3因乙方原因?qū)е伦赓U柜臺(tái)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4甲方未按照合同約定提供租賃柜臺(tái)或未履行維護(hù)修繕義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：___