個人停車位租賃協(xié)議

個人停車位租賃協(xié)議

本個人停車位租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

甲方（出租方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

身份證號碼/p>

乙方（承租方）：李四

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

身份證號碼/p>

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的停車位（以下簡稱“該停車位”）的合法所有者，乙方希望租賃該停車位使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的停車位出租給乙方使用。

1.2該停車位的具體位置、面積等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣1000元（大寫：壹仟元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：6212260200001234567

戶名：張三

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后無息退還。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護該停車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該停車位的日常清潔和維護，保持其整潔衛(wèi)生。

5.4如因乙方使用不當(dāng)造成該停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對該停車位擁有合法的出租權(quán)利，并保證在租賃期內(nèi)該停車位無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)將該停車位交付乙方使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該停車位使用相關(guān)的手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該停車位，并有權(quán)要求乙方糾正不當(dāng)使用行為。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該停車位。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并按時支付各項費用。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，并配合甲方的管理。

7.4乙方不得在該停車位內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付該停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的兩倍。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金千分之五的滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣500元（大寫：伍佰元整）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：停車位位置及面積信息

停車位位于北京市朝陽區(qū)XX路XX