攤位租賃協(xié)議書(shū)

攤位租賃協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“攤位”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意愿租賃該攤位用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本攤位租賃協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“攤位”）出租給乙方使用。

1.2攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《攤位平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)為攤位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。

8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

9.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位的；

9.2.3乙方利用攤位進(jìn)行非法活動(dòng)的；

9.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

9.3.1甲方未按約定交付攤位的；

9.3.2攤位主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

10.2甲方逾期交付攤位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

聯(lián)系地址：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

聯(lián)系地址：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：攤位平面圖及設(shè)施清單

（此