攤位租賃市場(chǎng)租賃協(xié)議

攤位租賃市場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方攤位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將其位于____________________（具體地址）的攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《攤位平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下____個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條攤位用途

5.1乙方承諾租賃攤位僅用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改變攤位的用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第六條攤位維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃攤位符合約定用途，并在租賃期限內(nèi)保持?jǐn)偽坏恼Ｊ褂脿顟B(tài)。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃攤位相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位。

8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。

8.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

9.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

9.2.2擅自改變攤位用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位的；

9.2.4利用攤位進(jìn)行違法活動(dòng)的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

9.3.1攤位不符合約定用途，影響乙方正常使用的；

9.3.2攤位存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)未修復(fù)的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

10.2違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____倍，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____