地下停車場租賃協(xié)議書

地下停車場租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“停車場”）的地下停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因停車需要，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方停車場停車位（以下簡稱“車位”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃車位

1.1甲方同意將位于停車場內(nèi)編號為______的車位出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置、尺寸、面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證車位符合本協(xié)議約定的條件，并保證乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的正常運(yùn)營。

5.3甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

5.4甲方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行出租方的義務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車位。

6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得妨礙其他車位使用者的正常使用。

6.5乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的車位使用憑證，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

第七條車位的維修與保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商簽訂新的協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

11.3一方依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________