二零二五年度房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同生效條件1.9合同解除條件1.10合同爭議解決方式第二章房地產(chǎn)增資擴(kuò)股2.1增資擴(kuò)股方案2.2增資擴(kuò)股比例2.3增資擴(kuò)股資金來源2.4增資擴(kuò)股資金用途2.5增資擴(kuò)股程序2.6增資擴(kuò)股相關(guān)手續(xù)2.7增資擴(kuò)股風(fēng)險承擔(dān)2.8增資擴(kuò)股收益分配第三章房地產(chǎn)開發(fā)3.1開發(fā)項目概述3.2開發(fā)項目規(guī)劃3.3開發(fā)項目進(jìn)度安排3.4開發(fā)項目資金投入3.5開發(fā)項目成本控制3.6開發(fā)項目質(zhì)量保證3.7開發(fā)項目安全生產(chǎn)3.8開發(fā)項目環(huán)境保護(hù)3.9開發(fā)項目銷售策略3.10開發(fā)項目售后服務(wù)第四章權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3保密條款4.4不可抗力條款4.5違約責(zé)任4.6合同解除條件4.7合同變更程序4.8合同終止條件4.9合同解除程序第五章財務(wù)條款5.1投資回報5.2利息計算5.3收益分配5.4稅收承擔(dān)5.5財務(wù)審計5.6財務(wù)報表5.7財務(wù)信息披露5.8財務(wù)風(fēng)險控制第六章法律法規(guī)6.1適用法律6.2合同效力6.3違法責(zé)任6.4合同解釋6.5法律變更6.6法律沖突解決第七章附件7.1附件一：房地產(chǎn)增資擴(kuò)股方案7.2附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃7.3附件三：合作協(xié)議7.4附件四：其他相關(guān)文件第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同解除后的處理第十一章合同解除后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2負(fù)債清償11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.4其他相關(guān)事宜第十二章合同終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2負(fù)債清償12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.4其他相關(guān)事宜第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)增資擴(kuò)股方案14.2附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃14.3附件三：合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025101001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)合同”。1.2合同雙方甲方（投資者）：[投資者名稱]乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.5合同背景甲方有意向參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.6合同目的本合同旨在明確甲方對乙方房地產(chǎn)項目的增資擴(kuò)股及開發(fā)合作事宜。1.7合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]。1.8合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，無需其他生效條件。1.9合同解除條件1.9.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的；1.9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.9.3合同約定的其他解除條件。1.10合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房地產(chǎn)增資擴(kuò)股2.1增資擴(kuò)股方案2.1.1乙方擬向甲方增發(fā)[具體股份數(shù)量]萬股；2.1.2增發(fā)價格為[具體價格]元/股；2.1.3增資擴(kuò)股后，甲方持有乙方[具體比例]%的股份。2.2增資擴(kuò)股比例2.2.1甲方增資擴(kuò)股比例為[具體比例]%。2.3增資擴(kuò)股資金來源2.3.1甲方自籌資金。2.4增資擴(kuò)股資金用途2.4.1用于乙方房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。2.5增資擴(kuò)股程序2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，辦理增資擴(kuò)股相關(guān)手續(xù)；2.5.2甲方應(yīng)在乙方辦理完增資擴(kuò)股手續(xù)后，按照約定繳納增資擴(kuò)股款項。2.6增資擴(kuò)股相關(guān)手續(xù)2.6.1乙方負(fù)責(zé)辦理增資擴(kuò)股所需的所有法律手續(xù)；2.6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.7增資擴(kuò)股風(fēng)險承擔(dān)2.7.1甲方承擔(dān)因增資擴(kuò)股產(chǎn)生的風(fēng)險；2.7.2乙方對因增資擴(kuò)股產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。2.8增資擴(kuò)股收益分配2.8.1甲方按照增資擴(kuò)股后的持股比例，享有乙方分紅權(quán)益；2.8.2分紅時間、比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三章房地產(chǎn)開發(fā)3.1開發(fā)項目概述3.1.1項目名稱：[具體項目名稱]3.1.2項目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模]3.2開發(fā)項目規(guī)劃3.2.1項目規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求；3.2.2項目規(guī)劃應(yīng)包括建筑、景觀、配套設(shè)施等設(shè)計。3.3開發(fā)項目進(jìn)度安排3.3.1項目開發(fā)周期為[具體周期]年；3.3.2各階段開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)時間由雙方另行協(xié)商確定。3.4開發(fā)項目資金投入3.4.1乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)所需資金；3.4.2甲方增資擴(kuò)股資金用于項目開發(fā)。3.5開發(fā)項目成本控制3.5.1乙方應(yīng)采取有效措施控制項目開發(fā)成本；3.5.2甲方對成本控制負(fù)監(jiān)督責(zé)任。3.6開發(fā)項目質(zhì)量保證3.6.1乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.6.2甲方對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.7開發(fā)項目安全生產(chǎn)3.7.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全生產(chǎn)；3.7.2甲方對安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。3.8開發(fā)項目環(huán)境保護(hù)3.8.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項目環(huán)境保護(hù)；3.8.2甲方對環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。3.9開發(fā)項目銷售策略3.9.1乙方負(fù)責(zé)制定項目銷售策略；3.9.2甲方對銷售策略進(jìn)行指導(dǎo)。3.10開發(fā)項目售后服務(wù)3.10.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)；3.10.2甲方對售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第四章權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方享有按約定比例分享項目收益的權(quán)利；4.1.2甲方有權(quán)對乙方開發(fā)項目進(jìn)行監(jiān)督。4.2雙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定完成項目開發(fā)；4.2.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。4.3保密條款4.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；4.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。4.4不可抗力條款4.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；4.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。4.5違約責(zé)任4.5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.6合同解除條件4.6.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的；4.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.6.3合同約定的其他解除條件。4.7合同變更程序4.7.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；4.7.2變更后的合同具有同等法律效力。4.8合同解除程序4.8.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；4.8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。4.9合同終止條件4.9.1項目開發(fā)完成；4.9.2雙方書面同意終止合同；4.9.3合同約定的其他終止條件。第五章財務(wù)條款5.1投資回報5.1.1甲方按照約定比例分享項目收益；5.1.2投資回報方式、時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2利息計算5.2.1甲方增資擴(kuò)股資金如有逾期未收回，乙方應(yīng)向甲方支付[具體利率]%的逾期利息。5.3收益分配5.3.1甲方按照約定比例分享項目收益；5.3.2收益分配時間、比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.4稅收承擔(dān)5.4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；5.4.2與項目開發(fā)相關(guān)的稅費(fèi)由雙方另行協(xié)商確定。5.5財務(wù)審計5.5.1乙方應(yīng)每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，并向甲方提交審計報告；5.5.2審計費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6財務(wù)報表5.6.1乙方應(yīng)每月向甲方提供項目財務(wù)報表；5.6.2財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。5.7財務(wù)信息披露5.7.1乙方應(yīng)及時向甲方披露項目財務(wù)信息；5.7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料。5.8財務(wù)風(fēng)險控制5.8.1乙方應(yīng)采取有效措施控制項目財務(wù)風(fēng)險；5.8.2甲方對財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)督。第六章法律法規(guī)6.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，具有法律約束力。6.3違法責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。6.5法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.6法律沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)發(fā)生沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八章合同解除后的處理8.1資產(chǎn)清算8.1.1合同解除后，乙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并將清算結(jié)果通知甲方；8.1.2資產(chǎn)清算過程中，乙方應(yīng)確保資產(chǎn)的真實性和完整性。8.2負(fù)債清償8.2.1乙方應(yīng)在合同解除后，及時清償所有債務(wù)；8.2.2甲方對乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬明確；8.3.2甲方對乙方知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。8.4其他相關(guān)事宜8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同項下的義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決方式達(dá)成一致。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知送達(dá)方式為[具體方式]，送達(dá)地址為[具體地址]。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；10.3.2變更后的合同具有同等法律效力。10.4合同解除10.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.5合同終止10.5.1合同終止條件包括但不限于項目開發(fā)完成、雙方書面同意終止等；10.5.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同項下的義務(wù)。10.6其他相關(guān)事宜10.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；10.6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的處理11.1資產(chǎn)清算11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并將清算結(jié)果通知甲方；11.1.2資產(chǎn)清算過程中，乙方應(yīng)確保資產(chǎn)的真實性和完整性。11.2負(fù)債清償11.2.1乙方應(yīng)在合同解除后，及時清償所有債務(wù)；11.2.2甲方對乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬明確；11.3.2甲方對乙方知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。11.4其他相關(guān)事宜11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同項下的義務(wù)；11.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決方式達(dá)成一致。第十二章合同終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并將清算結(jié)果通知甲方；12.1.2資產(chǎn)清算過程中，乙方應(yīng)確保資產(chǎn)的真實性和完整性。12.2負(fù)債清償12.2.1乙方應(yīng)在合同終止后，及時清償所有債務(wù)；12.2.2甲方對乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬明確；12.3.2甲方對乙方知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。12.4其他相關(guān)事宜12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余合同項下的義務(wù)；12.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的爭議解決方式達(dá)成一致。第十三章合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.4簽署單位甲方單位：[單位名稱]乙方單位：[單位名稱]第十四章合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)增資擴(kuò)股方案14.2附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃14.3附件三：合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（投資者）：[投資者名稱]乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：________________日期：________________附件：1.房地產(chǎn)增資擴(kuò)股方案2.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃3.合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同約定，在房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)過程中，甲方享有最終決策權(quán)。乙方需遵守甲方的決策，并積極配合甲方的決策執(zhí)行。附加條款2：項目選址及規(guī)劃調(diào)整說明：甲方有權(quán)決定項目的選址和規(guī)劃調(diào)整。乙方需根據(jù)甲方的要求，對項目選址和規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整費(fèi)用。附加條款3：資金使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方使用的資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項目開發(fā)。乙方需定期向甲方提供資金使用情況報告。附加條款4：項目進(jìn)度控制說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項目按時完成。乙方需按照甲方的要求，調(diào)整項目進(jìn)度計劃，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款5：項目收益分配說明：甲方有權(quán)決定項目收益的分配方式。乙方需按照甲方的決定，參與項目收益的分配。附加條款6：項目風(fēng)險控制說明：甲方有權(quán)對項目風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。乙方需按照甲方的要求，采取措施降低項目風(fēng)險。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款7：乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同約定，在房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)過程中，乙方享有最終決策權(quán)。甲方需遵守乙方的決策，并積極配合乙方的決策執(zhí)行。附加條款8：項目開發(fā)管理說明：乙方有權(quán)對項目開發(fā)進(jìn)行管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。甲方需支持乙方的管理工作。附加條款9：資金籌措及使用說明：乙方有權(quán)決定項目資金的籌措及使用。甲方需按照乙方的決定，提供必要的資金支持。附加條款10：項目收益分配說明：乙方有權(quán)決定項目收益的分配方式。甲方需按照乙方的決定，參與項目收益的分配。附加條款11：項目風(fēng)險控制說明：乙方有權(quán)對項目風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。甲方需支持乙方的風(fēng)險控制措施。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款12：中介機(jī)構(gòu)選擇說明：本合同約定，甲方或乙方有權(quán)選擇第三方中介機(jī)構(gòu)參與項目增資擴(kuò)股及開發(fā)。中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項目評估；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行融資；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項目監(jiān)管；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式、金額及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。附加條款15：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，保證中介活動的合法性；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；（3）按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保中介活動的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)增資擴(kuò)股方案2.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃3.合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行增資擴(kuò)股或開發(fā)項目的資金投入；任何一方未按合同約定完成項目開發(fā)進(jìn)度；任何一方未按合同約定提供或披露真實、準(zhǔn)確的財務(wù)信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生由另一方提供證據(jù)證明；一旦違約行為成立，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.增資擴(kuò)股：指公司通過發(fā)行新股或轉(zhuǎn)讓原有股份的方式，增加注冊資本，擴(kuò)大股本規(guī)模。2.房地產(chǎn)開發(fā)：指對土地進(jìn)行投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，確保資金投入充足；如資金不足，可通過協(xié)商解決或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并定期跟蹤進(jìn)度；如進(jìn)度延誤，應(yīng)分析原因并采取措施加快進(jìn)度。3.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期向?qū)Ψ教峁╉椖肯嚓P(guān)信息的報告；如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，應(yīng)及時糾正。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決合同糾紛；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，投資者與開發(fā)商之間的合作。2.房地產(chǎn)項目增資擴(kuò)股過程中，投資者與開發(fā)商之間的合作。3.房地產(chǎn)項目開發(fā)與增資擴(kuò)股相結(jié)合的綜合性合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所地1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目面積2.4項目用途2.5項目審批手續(xù)3.增資擴(kuò)股事宜3.1增資擴(kuò)股比例3.2增資擴(kuò)股價格3.3增資擴(kuò)股資金支付方式3.4增資擴(kuò)股股權(quán)分配4.開發(fā)建設(shè)事宜4.1開發(fā)建設(shè)規(guī)模4.2開發(fā)建設(shè)工期4.3開發(fā)建設(shè)資金來源4.4開發(fā)建設(shè)施工單位5.項目投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報比例5.3投資回報期限6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)6.3合作雙方的保密義務(wù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況12.2附件二：增資擴(kuò)股協(xié)議12.3附件三：開發(fā)建設(shè)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱國際商務(wù)中心2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項目面積總建筑面積：50000平方米2.4項目用途商業(yè)、辦公2.5項目審批手續(xù)已取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》等必要審批手續(xù)3.增資擴(kuò)股事宜3.1增資擴(kuò)股比例乙方以現(xiàn)金方式向甲方增資擴(kuò)股，增資擴(kuò)股比例為20%3.2增資擴(kuò)股價格增資擴(kuò)股價格為人民幣10元/股3.3增資擴(kuò)股資金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將增資擴(kuò)股資金人民幣200萬元匯入甲方指定賬戶3.4增資擴(kuò)股股權(quán)分配增資擴(kuò)股完成后，乙方持有甲方20%的股權(quán)4.開發(fā)建設(shè)事宜4.1開發(fā)建設(shè)規(guī)模項目總投資人民幣2億元，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等4.2開發(fā)建設(shè)工期自合同簽訂之日起，工期為24個月4.3開發(fā)建設(shè)資金來源甲方自有資金及乙方增資擴(kuò)股資金4.4開發(fā)建設(shè)施工單位甲方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，乙方享有知情權(quán)5.項目投資回報5.1投資回報方式項目建成后，乙方享有項目20%的收益權(quán)5.2投資回報比例項目運(yùn)營后，乙方享有項目凈利潤的20%5.3投資回報期限投資回報期限為項目運(yùn)營后前10年6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對項目進(jìn)行管理、運(yùn)營；乙方有權(quán)參與項目決策、監(jiān)督項目運(yùn)營6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量；乙方應(yīng)按時支付增資擴(kuò)股資金6.3合作雙方的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工并達(dá)到約定投資回報期限止7.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施7.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目實施過程中的各項工作8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2法律、行政法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.2.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，以減少損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未能按時完成項目建設(shè)，造成乙方損失。9.1.2乙方未能按時支付增資擴(kuò)股資金，造成甲方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金9.3.1甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同金額的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1項目竣工并達(dá)到約定投資回報期限。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?2.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況12.2附件二：增資擴(kuò)股協(xié)議12.3附件三：開發(fā)建設(shè)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成增資擴(kuò)股及開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的意見；3.執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保項目按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；4.提供審計服務(wù)，對項目財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和審查。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對方。第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績。16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。若委托協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同金額的5%。17.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及其保證人共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方的工作成果應(yīng)對甲乙雙方均具有約束力。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方退出。19.2第三方的退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息和項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方的變更與替換21.1變更條件若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行變更。21.2替換程序甲乙雙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并書面通知對方。新的第三方應(yīng)履行與原第三方相同的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、審批手續(xù)等信息。說明：附件一作為合同附件，用于證明項目的基本情況。2.附件二：增資擴(kuò)股協(xié)議要求：明確增資擴(kuò)股比例、價格、支付方式、股權(quán)分配等內(nèi)容。說明：附件二作為合同附件，用于證明增資擴(kuò)股的具體協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：開發(fā)建設(shè)合同要求：詳細(xì)列出開發(fā)建設(shè)規(guī)模、工期、資金來源、施工單位等信息。說明：附件三作為合同附件，用于證明開發(fā)建設(shè)項目的具體合同內(nèi)容。4.附件四：項目投資回報計劃要求：明確投資回報方式、比例、期限等內(nèi)容。說明：附件四作為合同附件，用于證明項目投資回報的具體計劃。5.附件五：合作雙方權(quán)利義務(wù)說明要求：詳細(xì)列出合作雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括項目管理、運(yùn)營、監(jiān)督等。說明：附件五作為合同附件，用于明確合作雙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同履行與監(jiān)督說明要求：明確合同履行期限、方式、監(jiān)督程序等內(nèi)容。說明：附件六作為合同附件，用于明確合同履行過程中的監(jiān)督和管理。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件七作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。8.附件八：爭議解決程序說明要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：附件八作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。9.附件九：合同簽署日期證明要求：提供合同簽署日期的證明文件，如公證書等。說明：附件九作為合同附件，用于證明合同簽署的合法性和有效性。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的定義、范圍、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件十作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能按時完成項目建設(shè)，造成乙方損失。1.2乙方未能按時支付增資擴(kuò)股資金，造成甲方損失。1.3第三方未能履行委托協(xié)議中的職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息，造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加等。2.2乙方違約：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于資金損失、權(quán)益受損等。2.3第三方違約：應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，乙方因此遭受租金損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付增資擴(kuò)股資金，導(dǎo)致甲方無法按期進(jìn)行項目建設(shè)，甲方因此遭受貸款利息損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的利息損失。3.3第三方違約示例：第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目竣工后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)增資擴(kuò)股及開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在項目合作過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)項目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（請在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（請在此處列出合同中涉及的關(guān)鍵詞及解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額繳納增資擴(kuò)股資金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在開發(fā)過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3甲方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的重大決策進(jìn)行審批。4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整項目開發(fā)計劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額繳納增資擴(kuò)股資金。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方審批的開發(fā)計劃，負(fù)責(zé)項目的具體實施。4.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目開發(fā)質(zhì)量。4.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式本合同履行方式為：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（請在此處列出合同終止的條件）6.3終止程序（請在此處列出合同終止的程序）6.4終止后果（請在此處列出合同終止的后果）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）增資擴(kuò)股資金：____元；（2）項目開發(fā)資金：____元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。7.2支付方式（1）增資擴(kuò)股資金：甲方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將增資擴(kuò)股資金一次性支付至乙方指定的賬戶；（2）項目開發(fā)資金：甲方應(yīng)按照項目開發(fā)進(jìn)度，分階段支付項目開發(fā)資金，具體支付時間和金額如下：階段一：項目啟動階段，支付____元；階段二：項目建設(shè)階段，支付____元；階段三：項目竣工階段，支付____元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的時間，向乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間甲方支付上述費(fèi)用的具體時間如下：（1）增資擴(kuò)股資金：合同生效之日起____個工作日內(nèi)；（2）項目開發(fā)資金：按照項目開發(fā)進(jìn)度分階段支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：實際發(fā)生時間。7.4支付條款（1）甲方支付上述費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：____元；（2）賠償乙方損失：實際損失金額；（3）繼續(xù)履行合同：按照合同約定繼續(xù)履行。8.2乙方違約（1）支付違約金：____元；（2）賠償甲方損失：實際損失金額；（3）繼續(xù)履行合同：按照合同約定繼續(xù)履行。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目商業(yè)計劃；（2）項目財務(wù)數(shù)據(jù)；（3）項目技術(shù)秘密；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、禁運(yùn)等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目無法按期完工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致項目施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計方案、施工方案、資金使用等重大決策。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項目開發(fā)過程中違反合同約定的行為的糾正權(quán)；（2）甲方保留在項目開發(fā)過程中對乙方提出的合理化建議的采納權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的政策、資源支持；（2）乙方提供項目開發(fā)所需的技術(shù)、人力等支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通項目進(jìn)展情況；（3）共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就本合同所述事項的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙