二零二五年度外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了確保外墻清洗作業(yè)的安全，降低風(fēng)險，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在外墻清洗作業(yè)過程中的安全責(zé)任與風(fēng)險防控措施，確保外墻清洗作業(yè)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.外墻清洗：指使用專業(yè)設(shè)備和清潔劑，對建筑物外墻進(jìn)行清潔、除污、養(yǎng)護等作業(yè)。2.安全責(zé)任：指在合同履行過程中，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)的安全保障義務(wù)。3.風(fēng)險防控：指在合同履行過程中，采取有效措施預(yù)防和控制可能出現(xiàn)的風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托外墻清洗作業(yè)的單位或個人。2.乙方：指承接外墻清洗作業(yè)的單位或個人。3.相關(guān)方：指合同履行過程中涉及的其他單位或個人，如監(jiān)理單位、保險公司等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供安全、優(yōu)質(zhì)的外墻清洗服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備、材料等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保施工安全。4.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時提出整改意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供安全、優(yōu)質(zhì)的外墻清洗服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點甲方指定的建筑物外墻清洗作業(yè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成外墻清洗作業(yè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的外墻清洗作業(yè)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行合同解除后的結(jié)算工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費：包括外墻清洗的人工費用、材料費用、設(shè)備使用費用等。2.安全防護費用：包括安全防護用品、安全培訓(xùn)、安全監(jiān)督等費用。3.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算和費用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程預(yù)算和費用清單后，七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.甲方應(yīng)按照確認(rèn)后的費用清單，分期支付工程款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的30%。2.進(jìn)度款：每個階段工程完成后七個工作日內(nèi)支付，金額為該階段工程總金額的30%。3.驗收款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的40%。7.4支付章件1.甲方支付工程款時，應(yīng)提供付款證明，包括但不限于銀行匯款憑證、支票等。2.乙方應(yīng)在收到付款證明后，七個工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定提供安全防護措施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行或損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在外墻清洗作業(yè)過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的施工條件的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的施工條件進(jìn)行合理改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保外墻清洗作業(yè)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照約定完成外墻清洗作業(yè)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進(jìn)展和存在問題。2.甲方、乙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.外墻清洗工程預(yù)算和費用清單2.安全防護措施方案3.施工進(jìn)度計劃4.驗收報告5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款。未提供施工條件：認(rèn)定依據(jù)為甲方未按照合同約定提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按約定完成工程任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗作業(yè)。未提供安全防護措施：認(rèn)定依據(jù)為乙方未按照合同約定提供必要的安全防護措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)意外情況，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，直至符合要求。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按時完成工程任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備、材料等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成外墻清洗作業(yè)。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。甲方可要求乙方對因乙方原因造成的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成外墻清洗作業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1清洗區(qū)域2.2清洗方式2.3清洗頻率2.4清洗工具及材料2.5服務(wù)質(zhì)量要求三、安全責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.2安全生產(chǎn)管理措施3.3安全教育培訓(xùn)3.4安全生產(chǎn)事故處理3.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究四、風(fēng)險防控4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險控制措施4.3風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案4.4風(fēng)險信息共享4.5風(fēng)險監(jiān)控與調(diào)整五、合同期限5.1合同起始時間5.2合同終止時間5.3合同續(xù)簽六、費用及支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3支付時間6.4違約責(zé)任七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任十二、其他約定12.1法律適用12.2文本效力12.3通知方式十三、附件13.1附件一：外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控措施13.2附件二：外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議附件十四、協(xié)議生效及修改14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議修改程序14.3協(xié)議修改效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（委托方）_________，乙方（承包方）_________1.3協(xié)議簽訂時間：二零二五年_________月_________日1.4協(xié)議簽訂地點：_________1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在二零二五年度外墻清洗作業(yè)中的安全責(zé)任和風(fēng)險防控措施，確保作業(yè)安全進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容2.1清洗區(qū)域：_________建筑物的外墻2.2清洗方式：采用_________清洗方式2.3清洗頻率：每月_________次2.4清洗工具及材料：包括_________工具及_________材料2.5服務(wù)質(zhì)量要求：按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清洗效果達(dá)到_________。三、安全責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲乙雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)。3.2安全生產(chǎn)管理措施：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括作業(yè)前的安全檢查、作業(yè)中的安全防護、作業(yè)后的安全清理等。3.3安全教育培訓(xùn)：對參與外墻清洗作業(yè)的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。3.4安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并采取有效措施處理。3.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究：對違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故的人員，依法進(jìn)行責(zé)任追究。四、風(fēng)險防控4.1風(fēng)險識別與評估：對外墻清洗作業(yè)可能存在的風(fēng)險進(jìn)行全面識別和評估。4.2風(fēng)險控制措施：針對識別出的風(fēng)險，采取相應(yīng)的控制措施，包括技術(shù)措施、管理措施等。4.3風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案：制定針對不同風(fēng)險的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。4.4風(fēng)險信息共享：甲乙雙方應(yīng)定期共享風(fēng)險信息，共同做好風(fēng)險防控工作。4.5風(fēng)險監(jiān)控與調(diào)整：對風(fēng)險防控措施的實施情況進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。五、合同期限5.1合同起始時間：二零二五年_________月_________日5.2合同終止時間：二零二六年_________月_________日5.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方。六、費用及支付6.1服務(wù)費用：根據(jù)清洗面積及工作量，費用總額為_________元。6.2支付方式：采用_________方式支付，具體支付時間及比例如下：1.首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________。2.中期支付：_________后支付總額的_________。3.末期支付：_________后支付總額的_________。6.3支付時間：按照雙方約定的支付時間表執(zhí)行。6.4違約責(zé)任：如乙方未按時完成清洗工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年。7.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在進(jìn)行外墻清洗作業(yè)過程中產(chǎn)生的任何新發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將甲方提供的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等用于其他目的。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。九、不可抗力9.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致外墻清洗作業(yè)無法正常進(jìn)行的情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，及時協(xié)商解決。9.3違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：任何一方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序：解除協(xié)議需提前_________天書面通知對方。11.3解除責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、其他約定12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2文本效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知方式：雙方之間的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十三、附件13.1附件一：外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控措施13.2附件二：外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議附件十四、協(xié)議生效及修改14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議修改程序：對本協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3協(xié)議修改效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________（蓋章）簽字/蓋章人：_________（簽字）日期：二零二五年_________月_________日乙方（承包方）：_________（蓋章）簽字/蓋章人：_________（簽字）日期：二零二五年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方有權(quán)對整個外墻清洗作業(yè)項目進(jìn)行管理，包括但不限于作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全等方面的監(jiān)督和控制。1.2作業(yè)計劃審批乙方提交的作業(yè)計劃需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整作業(yè)計劃。1.3人員培訓(xùn)與資質(zhì)甲方負(fù)責(zé)對參與外墻清洗作業(yè)的乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并要求乙方提供相關(guān)人員的資質(zhì)證明。1.4安全防護用品甲方負(fù)責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全防護用品，包括但不限于安全帶、安全繩、防滑鞋等。1.5作業(yè)現(xiàn)場監(jiān)督甲方指派專人負(fù)責(zé)對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守安全操作規(guī)程。1.6作業(yè)驗收甲方負(fù)責(zé)對外墻清洗作業(yè)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1作業(yè)自主權(quán)乙方在確保安全的前提下，有權(quán)自主選擇清洗方式、作業(yè)時間及人員安排。2.2人員培訓(xùn)與考核乙方負(fù)責(zé)對參與外墻清洗作業(yè)的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核，確保員工具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。2.3作業(yè)工具與材料乙方負(fù)責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的清洗工具和材料，并保證其質(zhì)量。2.4作業(yè)進(jìn)度與報告乙方應(yīng)定期向甲方報告作業(yè)進(jìn)度，遇特殊情況及時通知甲方。2.5作業(yè)風(fēng)險分析乙方需對作業(yè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行充分分析，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行和雙方的權(quán)益。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。3.3中介報告第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，并出具檢查報告。3.4中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保安全操作規(guī)程的執(zhí)行。3.5中介糾紛解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方應(yīng)按約定解決爭議。3.6中介保密第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.7中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其失職、過錯等原因給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控措施2.附件二：外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議附件3.附件三：甲方提供的清洗工具及材料清單4.附件四：乙方人員資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：作業(yè)進(jìn)度報告7.附件七：作業(yè)驗收報告8.附件八：中介機構(gòu)檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成清洗作業(yè)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和罰款。3.違約行為：甲方未按約定支付費用。認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方中介違反保密協(xié)議。認(rèn)定：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指個人或單位依法享有的權(quán)利。3.保密協(xié)議：是指雙方約定在特定范圍內(nèi)對信息保密的協(xié)議。4.爭議解決：是指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：作業(yè)進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整作業(yè)計劃，確保按時完成。2.問題：安全防護措施不到位。解決辦法：加強安全培訓(xùn)，完善安全防護設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間表，確保雙方按時支付費用。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前溝通，通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物外墻清洗作業(yè)。2.城市道路、橋梁等公共設(shè)施的清洗作業(yè)。3.工業(yè)設(shè)施、設(shè)備的外墻清洗作業(yè)。4.特殊環(huán)境下的清洗作業(yè)，如高空、高溫等。全文完。二零二五年度外墻清洗作業(yè)安全責(zé)任與風(fēng)險防控協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人1.6證件號碼第二條外墻清洗作業(yè)范圍2.1清洗區(qū)域2.2清洗時間2.3清洗頻率2.4清洗內(nèi)容第三條安全責(zé)任劃分3.1雙方安全責(zé)任3.2作業(yè)人員安全責(zé)任3.3安全培訓(xùn)與教育3.4安全防護用品3.5事故處理與責(zé)任追究第四條風(fēng)險防控措施4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險評估4.3風(fēng)險控制4.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移4.5應(yīng)急預(yù)案第五條作業(yè)人員要求5.1人員資質(zhì)5.2作業(yè)技能5.3作業(yè)紀(jì)律5.4作業(yè)記錄第六條作業(yè)設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單6.2材料清單6.3設(shè)備維護與保養(yǎng)6.4材料儲存與使用第七條作業(yè)現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場布置7.2安全通道7.3臨時設(shè)施7.4現(xiàn)場監(jiān)督7.5現(xiàn)場清理第八條工作進(jìn)度與質(zhì)量要求8.1工作進(jìn)度安排8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量檢驗8.4質(zhì)量整改第九條報告與通知9.1工作報告9.2事故報告9.3緊急通知9.4通知方式第十條費用及支付方式10.1工作業(yè)費用10.2費用結(jié)算方式10.3付款時間10.4付款方式第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四條其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同附件效力14.7合同解釋14.8合同簽署日期14.9合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：外墻清洗服務(wù)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.6證件號碼甲方證件號碼：91310000MA567乙方證件號碼：91310000MA8765432第二條外墻清洗作業(yè)范圍2.1清洗區(qū)域本協(xié)議約定的清洗區(qū)域為甲方管理的大廈外墻。2.2清洗時間清洗時間為每日上午8:00至下午18:00。2.3清洗頻率清洗頻率為每季度一次。2.4清洗內(nèi)容清洗內(nèi)容包括但不限于：外墻表面的污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。第三條安全責(zé)任劃分3.1雙方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境，確保乙方在作業(yè)過程中的人身安全。乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外墻清洗作業(yè)，確保作業(yè)安全。3.2作業(yè)人員安全責(zé)任作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備外墻清洗作業(yè)資質(zhì)。作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。作業(yè)人員必須遵守操作規(guī)程，不得擅自改變作業(yè)方式。3.3安全培訓(xùn)與教育甲方應(yīng)定期對乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的安全教育活動。3.4安全防護用品甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護用品，包括但不限于：安全帽、安全帶、防滑鞋等。乙方應(yīng)正確使用安全防護用品，確保作業(yè)安全。3.5事故處理與責(zé)任追究發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。事故原因調(diào)查結(jié)束后，根據(jù)事故責(zé)任劃分，追究相關(guān)責(zé)任。第四條風(fēng)險防控措施4.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)對外墻清洗作業(yè)中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別，包括但不限于：高空墜落、物體打擊、電氣傷害等。4.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果，對風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。4.3風(fēng)險控制乙方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險等級，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、采取防護措施等。4.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)購買相關(guān)保險，將部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司。4.5應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，包括但不限于：火災(zāi)、觸電、高空墜落等。第五條作業(yè)人員要求5.1人員資質(zhì)乙方作業(yè)人員必須具備外墻清洗作業(yè)相關(guān)資質(zhì)。5.2作業(yè)技能乙方作業(yè)人員應(yīng)掌握外墻清洗作業(yè)技能，包括但不限于：高空作業(yè)、繩索下降等。5.3作業(yè)紀(jì)律乙方作業(yè)人員必須遵守作業(yè)紀(jì)律，不得擅自離崗、飲酒等。5.4作業(yè)記錄乙方應(yīng)做好作業(yè)記錄，包括但不限于：作業(yè)時間、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)人員等。第六條作業(yè)設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單乙方提供的設(shè)備清單如下：高空作業(yè)平臺繩索安全帶洗滌劑吸水毛巾6.2材料清單乙方提供的材料清單如下：清洗劑吸水毛巾6.3設(shè)備維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。6.4材料儲存與使用乙方應(yīng)妥善儲存材料，防止材料變質(zhì)或損壞。使用材料時，應(yīng)按照說明書進(jìn)行操作。第八條工作進(jìn)度與質(zhì)量要求8.1工作進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表進(jìn)行外墻清洗作業(yè)，確保按時完成。8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清洗后的外墻表面應(yīng)無污漬、無劃痕，色澤均勻，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量檢驗甲方將指派專人負(fù)責(zé)對清洗質(zhì)量進(jìn)行檢驗，乙方應(yīng)予以配合。8.4質(zhì)量整改若檢驗不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進(jìn)行整改，直至符合要求。第九條報告與通知9.1工作報告乙方應(yīng)于每次清洗作業(yè)完成后24小時內(nèi)向甲方提交工作報告，內(nèi)容包括但不限于：作業(yè)時間、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)人員、存在問題等。9.2事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方提交事故報告，內(nèi)容包括但不限于：事故時間、地點、原因、處理措施等。9.3緊急通知如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。9.4通知方式報告與通知可采用書面、口頭或電子郵件等方式，以甲方接收到的為準(zhǔn)。第十條費用及支付方式10.1工作業(yè)費用外墻清洗作業(yè)費用總額為人民幣萬元，由甲方支付給乙方。10.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用按次結(jié)算方式，每次清洗完成后，乙方提交費用結(jié)算申請，甲方在收到申請后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。10.3付款時間付款時間為每月的五個工作日。10.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形若乙方未按約定時間完成清洗作業(yè)，或清洗質(zhì)量不符合要求，視為違約。若甲方未按約定支付費用，視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：作業(yè)時間表、設(shè)備清單、材料清單等。14.6合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。14.8合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。14.9合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于：項目咨詢、風(fēng)險評估、質(zhì)量檢驗、爭議解決等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并授權(quán)第三方按照合作協(xié)議執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：收取合理的費用；獲取必要的信息和資料；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方的責(zé)任包括：對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對甲乙雙方和合同項目保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償；第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的賠償；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；第三方在甲方提供的現(xiàn)場進(jìn)行工作時，應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定；第三方與甲方之間的爭議，由雙方按照合作協(xié)議解決。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；第三方在乙方提供的現(xiàn)場進(jìn)行工作時，應(yīng)遵守乙方現(xiàn)場管理規(guī)定；第三方與乙方之間的爭議，由雙方按照合作協(xié)議解決。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定；第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，