2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（高層住宅業(yè)主委員會）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（外腳手架搭建與安全管理公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為了確保2025年度高層住宅工程的安全、順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定對高層住宅外腳手架搭建與安全管理進(jìn)行外包，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在高層住宅外腳手架搭建與安全管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.外腳手架：指為高層住宅工程搭建的用于施工人員作業(yè)、材料運(yùn)輸、設(shè)備安裝等目的的臨時(shí)性支撐結(jié)構(gòu)。2.安全管理：指對高層住宅外腳手架搭建過程中的人身、設(shè)備、材料等進(jìn)行全面、有效的管理，防止事故發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利、義務(wù)的行為。2.事故：指在高層住宅外腳手架搭建與安全管理過程中，因各種原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定完成外腳手架搭建與安全管理工作。（2）要求乙方及時(shí)整改安全隱患，確保工程安全。2.義務(wù)：（1）為乙方提供必要的施工條件，包括場地、材料等。（2）配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）按照合同約定，完成高層住宅外腳手架搭建與安全管理工作。（2）在工程進(jìn)行過程中，有權(quán)對甲方提供的技術(shù)、材料等進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，確保外腳手架搭建質(zhì)量，確保工程安全。（2）在工程進(jìn)行過程中，對安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高層住宅工程所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)外腳手架搭建與安全管理工作，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后終止。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止之日起3日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并撤離現(xiàn)場。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.外腳手架搭建費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.安全管理費(fèi)用：包括安全管理人員費(fèi)用、安全設(shè)施費(fèi)用、安全培訓(xùn)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。2.甲方應(yīng)按照乙方提交的支付計(jì)劃，分階段支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.第二次支付：外腳手架搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%。3.第三次支付：安全管理服務(wù)期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。4.尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%作為尾款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前，對乙方的完成情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成外腳手架搭建或安全管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計(jì)算。2.乙方未按合同約定保證工程安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方任何一方違約，均應(yīng)按照違約金的約定進(jìn)行賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.任何一方在本合同履行過程中所了解的甲方或乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、內(nèi)部管理信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容，也不得允許任何第三方知悉保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可進(jìn)入下一階段解決。11.2調(diào)解：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可進(jìn)入下一階段解決。11.3仲裁或訴訟：1.調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁或訴訟結(jié)果為終局性裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將外腳手架搭建與安全管理工作轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將甲方權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對高層住宅外腳手架搭建與安全管理全過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因工程需要調(diào)整外腳手架搭建方案的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因工程需要調(diào)整安全管理措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本合同其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程安全、順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論解決工程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層住宅外腳手架搭建與安全管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（高層住宅業(yè)主委員會）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：_______________________乙方（外腳手架搭建與安全管理公司）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層住宅外腳手架搭建與安全管理方案2.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃3.安全管理制度及操作規(guī)程4.人員資質(zhì)證明文件5.設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告6.驗(yàn)收報(bào)告及整改措施7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且未達(dá)成延期支付協(xié)議。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按時(shí)提供施工條件或變更工程內(nèi)容導(dǎo)致延期。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成外腳手架搭建或安全管理任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按時(shí)完成或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定保證工程安全：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生安全事故或未采取有效措施預(yù)防安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，雙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供施工條件，如因特殊原因無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期方案。3.問題：發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，共同處理事故。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟，以解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供外腳手架搭建所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工方案等。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合。第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合要求。4.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括技術(shù)支持費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，具體金額由三方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料等。乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方在工程完成后，有權(quán)獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。甲方未提供必要施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付延期違約金。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成外腳手架搭建與安全管理任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后支付工程尾款。甲方有權(quán)因乙方違約而獲得違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計(jì)算。乙方未保證工程安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、雙方當(dāng)事人1.承包方2.業(yè)主方3.監(jiān)理方四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付節(jié)點(diǎn)4.付款條件五、工期及進(jìn)度安排1.工期要求2.進(jìn)度安排3.工期延誤責(zé)任六、施工準(zhǔn)備及材料供應(yīng)1.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備2.材料供應(yīng)要求3.材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.材料驗(yàn)收程序七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法3.質(zhì)量驗(yàn)收程序4.質(zhì)量保證期八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全文明施工要求3.安全防護(hù)設(shè)施4.施工現(xiàn)場安全管理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.合同附件清單十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議解決4.合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）鑒于甲方（業(yè)主方）需在2025年度對其高層住宅進(jìn)行外腳手架搭建，為確保施工安全和質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方（承包方）簽訂本合同。（2）乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本工程的腳手架搭建及安全管理任務(wù)。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保工程質(zhì)量和施工安全。3.合同依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.合同有效期（1）自本合同簽訂之日起至2025年度工程完工之日止。二、工程概況1.工程名稱（1）2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理工程。2.工程地點(diǎn)（1）甲方指定的施工地點(diǎn)。3.工程規(guī)模（1）根據(jù)甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況確定。4.工程內(nèi)容（1）外腳手架的搭建、拆除及安全管理。三、雙方當(dāng)事人1.承包方（1）乙方名稱：______________________（2）乙方法定代表人：______________________（3）乙方注冊地址：______________________2.業(yè)主方（1）甲方名稱：______________________（2）甲方法定代表人：______________________（3）甲方注冊地址：______________________3.監(jiān)理方（1）監(jiān)理單位名稱：______________________（2）監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：______________________（3）監(jiān)理單位注冊地址：______________________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款（1）根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格確定，具體金額為：人民幣______________________元。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的60%。（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.支付節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)。（3）質(zhì)保金支付節(jié)點(diǎn)：工程完工并驗(yàn)收合格后。4.付款條件（1）乙方提交合格的進(jìn)度款申請單。（2）甲方審核無誤后，在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。五、工期及進(jìn)度安排1.工期要求（1）本工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為______________________天。2.進(jìn)度安排（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。3.工期延誤責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。六、施工準(zhǔn)備及材料供應(yīng)1.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置、整理和清理。（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。2.材料供應(yīng)要求（1）乙方應(yīng)按照工程需要，及時(shí)采購、檢驗(yàn)、驗(yàn)收各類材料。（2）材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）材料檢驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)報(bào)甲方備案。4.材料驗(yàn)收程序（1）乙方提交材料驗(yàn)收申請單。（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工。（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法（1）乙方應(yīng)采用合理的檢驗(yàn)方法，確保施工質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請單。（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.質(zhì)量保證期（1）本工程的質(zhì)量保證期為______________________個(gè)月。八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。2.安全文明施工要求（1）乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定執(zhí)行。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放。3.安全防護(hù)設(shè)施（1）乙方應(yīng)按照要求設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。（2）安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其完好有效。4.施工現(xiàn)場安全管理（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，明確安全管理責(zé)任。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。九、合同變更及解除1.合同變更條件（1）因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（2）合同約定的其他解除條件。4.合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。十、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的材料。（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或造成工期延誤。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算。4.違約爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理并組織仲裁。3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議。4.合同終止后的處理（1）乙方撤出施工現(xiàn)場。（2）甲方驗(yàn)收工程，支付剩余款項(xiàng)。十三、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.合同附件清單十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）爭議解決方式同第十一章。4.合同簽署日期及地點(diǎn)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場巡查、工程進(jìn)度檢查、質(zhì)量檢驗(yàn)等。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.工程變更管理（1）在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，甲方有權(quán)提出變更，乙方應(yīng)予以配合。（2）變更后的工程量和費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。3.風(fēng)險(xiǎn)防范（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場周邊居民、商戶等各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因施工對周邊環(huán)境造成的影響，如噪音、揚(yáng)塵等，并采取有效措施予以控制。4.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件準(zhǔn)確無誤，并對乙方提供的技術(shù)支持。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。（2）乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行判斷和處理，并采取有效措施防止事態(tài)擴(kuò)大。2.材料采購與驗(yàn)收（1）乙方有權(quán)自行采購材料，但需確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.施工進(jìn)度管理（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。（2）如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。4.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定要求，并對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知雙方。2.中介費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)客觀、公正、公平。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系（1）中介機(jī)構(gòu)與雙方均為獨(dú)立第三方，不參與合同標(biāo)的物的采購、施工等環(huán)節(jié)。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.合同附件清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.安全文明施工記錄8.工程變更記錄9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或造成工期延誤。乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.人民法院：依法設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。5.違約金：指因一方違約，按照合同約定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案，或要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高層住宅外腳手架搭建工程。2.安全文明施工管理。3.合同違約處理。4.爭議解決。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1外腳手架搭建3.2安全管理4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.安全管理要求7.1安全措施7.2安全責(zé)任7.3安全培訓(xùn)8.人員配備8.1施工人員8.2管理人員8.3特殊工種人員9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方（施工方）：建筑安裝工程有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：李先生1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：高層住宅外腳手架搭建與安全管理2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，共計(jì)棟高層住宅2.4項(xiàng)目工期：自2025年1月1日至2025年12月31日3.工程內(nèi)容3.1外腳手架搭建3.1.1搭建高度：根據(jù)高層住宅實(shí)際需求，最高搭建至米3.1.2材料要求：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全、耐用、易拆卸的腳手架材料3.1.3搭建質(zhì)量：確保腳手架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，連接緊密，符合相關(guān)安全規(guī)范3.2安全管理3.2.1制定安全管理制度，明確各崗位職責(zé)3.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全3.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款4.2.2腳手架搭建完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)30%4.2.3項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)40%4.2.4結(jié)算審計(jì)合格后，支付合同總價(jià)10%5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工5.2進(jìn)度要求：確保在合同約定工期內(nèi)完成外腳手架搭建與安全管理5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整施工進(jìn)度6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全、耐用、易拆卸的腳手架材料6.2施工質(zhì)量：確保腳手架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，連接緊密，符合相關(guān)安全規(guī)范6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：在腳手架搭建過程中，由甲方或其委托的第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)7.安全管理要求7.1安全措施：制定安全管理制度，明確各崗位職責(zé)，確保施工安全7.2安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)腳手架搭建與施工過程中的安全管理7.3安全培訓(xùn)：乙方對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識8.人員配備8.1施工人員：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，包括但不限于搭架工、電焊工、鋼筋工等8.2管理人員：乙方應(yīng)配備現(xiàn)場管理人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、質(zhì)量員等8.3特殊工種人員：對于涉及特殊工種的操作人員，如高空作業(yè)人員、電工等，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的操作證和健康證明9.合同變更9.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、甲方要求或其他原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3變更責(zé)任：因變更造成的工期延誤、費(fèi)用增加由雙方按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方在合同中約定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：遵循相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟或仲裁12.合同解除12.1解除條件：包括違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)13.合同生效13.1生效條件：雙方簽訂本合同并履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效13.3生效范圍：本合同適用于合同約定的項(xiàng)目范圍14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、安全管理制度等14.2通知送達(dá)：書面通知以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)14.3合同解釋：本合同如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)14.4合同附件清單：詳見附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和安全性。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，通常不超過合同總價(jià)的一定比例。17.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度17.3.2第三方專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)17.