酒店長(zhǎng)租公寓租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店長(zhǎng)租公寓租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人第三條款住所地第四條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金第三條款支付方式第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第四章房屋使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款裝修限制第四條款房屋損壞賠償?shù)谖逭滤娒簹赓M(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)第二條款費(fèi)用結(jié)算方式第三條款逾期繳納費(fèi)用的違約責(zé)任第六章押金及違約責(zé)任第一條款押金數(shù)額及支付方式第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算方法第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十章其他約定第一條款雙方承諾事項(xiàng)第二條款合同附件第三條款合同生效及解釋第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十二章合同份數(shù)及生效第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋歸還第二條款解除后的押金退還第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)：甲方（出租方）名稱(chēng)：__________第二條款法定代表人：甲方法定代表人姓名：__________第三條款住所地：甲方住所地：__________第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：__________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：__________第二條款房屋面積：__________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：__________第四條款房屋裝修情況：__________第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限：__________第二條款租金：__________第三條款支付方式：__________第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任：__________第四章房屋使用與維護(hù)第一條款使用范圍：__________第二條款維護(hù)責(zé)任：__________第三條款裝修限制：__________第四條款房屋損壞賠償：__________第五章水電煤氣費(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)：__________第二條款費(fèi)用結(jié)算方式：__________第三條款逾期繳納費(fèi)用的違約責(zé)任：__________第六章押金及違約責(zé)任第一條款押金數(shù)額及支付方式：__________第二條款違約責(zé)任：__________第三條款違約金的計(jì)算方法：__________第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：__________第二條款合同終止條件：__________第三條款合同解除后的處理：__________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章其他約定第一條款雙方承諾事項(xiàng)：雙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得有損害對(duì)方利益的行為。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同生效及解釋?zhuān)罕竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；2.乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定造成房屋損壞；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章合同份數(shù)及生效第一條款合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋歸還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，并承擔(dān)返還房屋時(shí)的清潔、維修等費(fèi)用。第二條款解除后的押金退還：合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還給乙方。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同附件_______甲方（出租方）簽字：________年________月________日乙方（承租方）簽字：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋修繕責(zé)任2.第二條款：房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方可要求乙方支付房屋租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益，包括房屋的維修、清潔等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.第三條款：房屋租賃期限變更說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前______個(gè)月通知乙方變更租賃期限，乙方應(yīng)配合調(diào)整。若乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同。4.第四條款：房屋用途限制說(shuō)明：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋裝修自由說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前告知甲方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.第二條款：房屋租賃期限優(yōu)先說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方愿意續(xù)租，甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。3.第三條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按市場(chǎng)租金調(diào)整租金，但漲幅不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的______%。4.第四條款：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.第五條款：房屋租賃期滿后的退租說(shuō)明：租賃期滿后，乙方應(yīng)提前______天向甲方提交退租申請(qǐng)，并確保房屋干凈、完好，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清潔費(fèi)和維修費(fèi)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：甲方或乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)支付給中介機(jī)構(gòu)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房屋信息和租賃合同，并對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)一定的調(diào)解責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)。4.第四條款：中介合同解除說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方均有權(quán)解除中介合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介信息保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.甲方提供的房屋維修記錄5.乙方提供的房屋使用記錄6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過(guò)______天未支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件，即為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，即為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，故意或因重大過(guò)失損壞房屋設(shè)施設(shè)備，即為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的個(gè)人信息，即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。4.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由損壞方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋用途改變解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方并征得同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃住宅2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋租賃市場(chǎng)管理5.房屋租賃糾紛處理酒店長(zhǎng)租公寓租賃合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同履行期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋設(shè)施第三章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用與管理第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋使用規(guī)則第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)支付第二條款其他費(fèi)用支付第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第十章法律適用第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章合同生效第一條款合同生效第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款其他附件第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂1.1出租方與租賃方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況2.1出租方出租位于_________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：_________。第二條款房屋位置2.3房屋位于_________，具體地址為：_________。第三條款房屋面積2.4房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)________平方米，包括_________。第三章租賃雙方信息第一條款租賃方信息3.1租賃方名稱(chēng)：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________。第二條款出租方信息3.2出租方名稱(chēng)：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)________元。4.2租金支付方式為_(kāi)________。第二條款租金支付方式4.2.1租金每月支付，每次支付_________元。4.2.2租金支付時(shí)間為每月_________日。第三條款租金支付時(shí)間4.3租金支付時(shí)間如有變動(dòng)，需提前_________天通知對(duì)方。第五章房屋使用與管理第一條款房屋使用范圍5.1租賃方有權(quán)使用房屋，但僅限于居住、生活及合法經(jīng)營(yíng)。5.2租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓。第二條款房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。5.2.2租賃方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款房屋使用規(guī)則5.3.1保持房屋整潔、衛(wèi)生；5.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.3.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)支付6.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第二條款其他費(fèi)用支付6.2房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，由租賃方按相關(guān)規(guī)定支付。第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件7.1出租方或租賃方在合同履行過(guò)程中，有下列情況之一者，可解除合同：7.1.1出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方要求改正后仍未改正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；7.1.3其他法律規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。第二條款違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；7.2.2因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.3違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，不得采取影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。第九章其他約定第一條款合同附件9.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同變更9.2合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條款合同解除9.3合同解除應(yīng)按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十章法律適用第一條款法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同生效第一條款合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期11.2本合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日。第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃清單；12.1.2房屋設(shè)施清單；12.1.3付款憑證；12.1.4其他雙方約定的附件。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1合同解除應(yīng)按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第二條款合同解除程序13.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第十四章合同終止第一條款合同終止條件14.1合同終止條件包括：14.1.1租賃期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序14.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并辦理合同終止手續(xù)。出租方（蓋章）：_________年_________月_________日出租方代表（簽字）：_________年_________月_________日租賃方（蓋章）：_________年_________月_________日租賃方代表（簽字）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理管理和維護(hù)，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、更新和改造。1.2甲方有義務(wù)保證房屋的安全和衛(wèi)生，確保租賃房屋符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方提供的服務(wù)2.1甲方應(yīng)提供合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)等。2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，租賃方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。第三條甲方責(zé)任承擔(dān)3.1甲方對(duì)因房屋本身的缺陷或甲方維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致的租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)將租金支付給租賃方。第四條甲方信息披露4.1甲方應(yīng)如實(shí)向租賃方提供租賃房屋的相關(guān)信息，包括房屋的真實(shí)狀況、權(quán)屬證明等。4.2甲方對(duì)隱瞞或提供虛假信息的，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)。1.2乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條乙方使用限制2.1乙方不得將租賃房屋用于居住以外的商業(yè)用途。2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第三條乙方維修責(zé)任3.1乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2乙方對(duì)房屋的維修義務(wù)，應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成。第四條乙方違約責(zé)任4.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介方提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理租賃登記、提供房屋信息查詢(xún)等。1.2中介方應(yīng)根據(jù)合同約定，如實(shí)向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第二條中介費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。第三條中介責(zé)任3.1中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介方對(duì)租賃雙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條中介合同解除4.1.1雙方同意解除；4.1.2合同約定的解除條件成就；4.1.3中介方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條中介糾紛解決5.1中介糾紛解決方式由雙方在合同中約定，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.2中介糾紛解決過(guò)程中，雙