門(mén)市租賃權(quán)承包合同示例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)市租賃權(quán)承包合同示例合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的目的與依據(jù)第二章門(mén)市基本情況第一條款門(mén)市的位置與面積第二條款門(mén)市的結(jié)構(gòu)與設(shè)施第三條款門(mén)市的相關(guān)證明文件第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始與終止時(shí)間第二條款租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款租金的數(shù)額與支付方式第二條款租金的調(diào)整與支付時(shí)間第三條款水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)第五章保證金第一條款保證金數(shù)額與支付方式第二條款保證金退還的條件與時(shí)間第六章門(mén)市使用與管理第一條款門(mén)市的使用范圍與限制第二條款門(mén)市裝修與改造的約定第三條款門(mén)市日常管理與維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金與賠償金的計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第九章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第十章合同生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的情形第三條款合同終止的程序第十一章合同附件第一條款附件的種類(lèi)與內(nèi)容第二條款附件的法律效力第十二章其他約定第一條款合同未盡事宜的協(xié)商與處理第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的解釋與爭(zhēng)議第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的各方代表第十四章合同附件清單第一條款附件一：門(mén)市基本情況說(shuō)明第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：保證金收據(jù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的目的與依據(jù)第二章門(mén)市基本情況第一條款門(mén)市的位置與面積第二條款門(mén)市的結(jié)構(gòu)與設(shè)施第三條款門(mén)市的相關(guān)證明文件第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始與終止時(shí)間第二條款租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款租金的數(shù)額與支付方式第二條款租金的調(diào)整與支付時(shí)間第三條款水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)第五章保證金第一條款保證金數(shù)額與支付方式第二條款保證金退還的條件與時(shí)間第六章門(mén)市使用與管理第一條款門(mén)市的使用范圍與限制第二條款門(mén)市裝修與改造的約定第三條款門(mén)市日常管理與維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金與賠償金的計(jì)算第四條款違約通知與處理第五條款違約責(zé)任的免除條件第六條款違約爭(zhēng)議的解決途徑第七條款違約責(zé)任的時(shí)效限制第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第四條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第四條款合同解除的通知方式第五條款合同解除的生效時(shí)間第十章合同生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的情形第三條款合同終止的程序第四條款合同終止的通知方式第五條款合同終止的生效時(shí)間第十一章合同附件第一條款附件的種類(lèi)與內(nèi)容第二條款附件的法律效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第四條款附件的簽署與生效第十二章其他約定第一條款合同未盡事宜的協(xié)商與處理第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的解釋與爭(zhēng)議第四條款合同的保密條款第五條款合同的不可抗力條款第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的各方代表第三條款合同簽署的方式第四條款合同簽署的效力第五條款合同簽署的見(jiàn)證人第十四章合同附件清單第一條款附件一：門(mén)市基本情況說(shuō)明第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：保證金收據(jù)第四條款附件四：租賃雙方身份證明第五條款附件五：其他相關(guān)文件租賃方簽字：____________________日期：__________________________出租方簽字：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方提供設(shè)施與裝修說(shuō)明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)提供租賃門(mén)市的必要設(shè)施和進(jìn)行初始裝修，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。具體設(shè)施清單和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第二附加條款：甲方監(jiān)督與管理權(quán)第三附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，如乙方計(jì)劃出售租賃門(mén)市，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。乙方應(yīng)在出售意向提出后的一定期限內(nèi)通知甲方。第四附加條款：甲方收益分成說(shuō)明：甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)根據(jù)門(mén)市業(yè)績(jī)與乙方協(xié)商分成收益，具體分成比例在合同中約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：本條款約定，乙方擁有租賃門(mén)市的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式、營(yíng)銷(xiāo)策略等，甲方不得干預(yù)。第二附加條款：乙方裝修與改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)門(mén)市進(jìn)行必要的裝修與改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并確保不影響門(mén)市的整體形象和使用安全。第三附加條款：乙方退出機(jī)制說(shuō)明：乙方如因故需退出租賃，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并遵守合同約定的退出程序。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四附加條款：乙方品牌保護(hù)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃門(mén)市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用自己的品牌，甲方應(yīng)確保乙方品牌不受侵害，并支持乙方品牌推廣。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同中涉及的中介費(fèi)用，由租賃雙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。第二附加條款：中介責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助租賃雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)市基本情況說(shuō)明2.租金支付憑證3.保證金收據(jù)4.租賃雙方身份證明5.其他相關(guān)文件6.甲方提供的設(shè)施清單7.乙方裝修與改造方案8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件9.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定設(shè)施或未按標(biāo)準(zhǔn)完成裝修。乙方未按時(shí)支付租金或超出約定范圍使用門(mén)市。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定時(shí)間通知對(duì)方解除合同。任何一方未按約定比例承擔(dān)中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方提出違約行為時(shí)，應(yīng)提供證據(jù)證明。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包合同：指承包人按照約定完成工程建設(shè)任務(wù)，發(fā)包人支付報(bào)酬的合同。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的、負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門(mén)市租賃權(quán)承包合同適用于商業(yè)門(mén)市的租賃與承包關(guān)系。2.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)商業(yè)門(mén)市的租賃需求。3.適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與商戶之間的租賃關(guān)系。4.適用于商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)與管理。門(mén)市租賃權(quán)承包合同示例1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章門(mén)市基本情況第一條款門(mén)市位置第二條款門(mén)市面積第三條款門(mén)市結(jié)構(gòu)第四條款門(mén)市設(shè)施第三章租賃權(quán)承包條件第一條款租賃權(quán)承包范圍第二條款租賃權(quán)承包期限第三條款租賃權(quán)承包費(fèi)用第四條款租賃權(quán)承包保證金第四章租賃權(quán)承包費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第五章門(mén)市使用與管理第一條款門(mén)市使用規(guī)范第二條款門(mén)市安全管理第三條款門(mén)市維護(hù)保養(yǎng)第六章門(mén)市轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)租條件第三條款轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則第二條款合同解除與終止后的處理程序第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：門(mén)市租賃權(quán)承包合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章門(mén)市基本情況第一條款門(mén)市位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款門(mén)市面積：____平方米第三條款門(mén)市結(jié)構(gòu)：____層建筑，____室____廳____衛(wèi)第四條款門(mén)市設(shè)施：包括但不限于____、____、____等第三章租賃權(quán)承包條件第一條款租賃權(quán)承包范圍：包括但不限于____、____、____等第二條款租賃權(quán)承包期限：____年第三條款租賃權(quán)承包費(fèi)用：每月____元，按年支付第四條款租賃權(quán)承包保證金：____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付第四章租賃權(quán)承包費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第二條款費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用第三條款違約責(zé)任：逾期支付者，每日按____%計(jì)收滯納金第五章門(mén)市使用與管理第一條款門(mén)市使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定第二條款門(mén)市安全管理：乙方負(fù)責(zé)門(mén)市的消防安全、治安安全等第三條款門(mén)市維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)門(mén)市的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)施完好第六章門(mén)市轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第二條款轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方同意，乙方可將門(mén)市部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方第三條款轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：乙方應(yīng)提前____日向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括但不限于逾期支付費(fèi)用、擅自改變門(mén)市用途等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)____元第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等第二條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除等第三條款合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：包括但不限于租賃權(quán)承包明細(xì)表、門(mén)市設(shè)施清單等第二條款附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同未盡事宜、補(bǔ)充條款等第二條款其他約定效力：其他約定事項(xiàng)作為合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則：公平、合理、合法第二條款合同解除與終止后的處理程序：按合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款簽署人員：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃的門(mén)市享有管理權(quán)，包括但不限于制定門(mén)市經(jīng)營(yíng)規(guī)則、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為等。第二條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)門(mén)市的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自用部分的維修。第三條款：甲方市場(chǎng)推廣支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助乙方參與行業(yè)展會(huì)等。第四條款：甲方信息發(fā)布權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間，發(fā)布關(guān)于門(mén)市的租賃信息，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條款：甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方式、產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容等。第二條款：乙方品牌使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃的門(mén)市上使用其注冊(cè)商標(biāo)或品牌名稱(chēng)，甲方應(yīng)提供必要的支持。第三條款：乙方裝修改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)門(mén)市進(jìn)行裝修或改造，但不得影響甲方利益。第四條款：乙方合同續(xù)約權(quán)說(shuō)明：租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。第五條款：乙方市場(chǎng)反饋權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提供市場(chǎng)反饋信息，甲方應(yīng)重視并考慮乙方的合理建議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用，具體金額及支付方式在合同中明確。第二條款：中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三條款：中介方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款：中介方糾紛解決說(shuō)明：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條款：中介方合同解除權(quán)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除中介合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃權(quán)承包明細(xì)表2.門(mén)市設(shè)施清單3.甲方主導(dǎo)條款4.乙方主導(dǎo)條款5.第三方中介條款6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同簽訂證明文件8.合同履行過(guò)程中的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租賃費(fèi)用。2.未按約定使用門(mén)市，擅自改變用途。3.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。5.未按約定提供市場(chǎng)推廣支持。6.未按約定提供裝修改造許可。7.未按約定提供合同續(xù)約許可。8.未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。9.未履行合同解除權(quán)，擅自解除合同。10.中介方未履行中介合同相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：門(mén)市使用與維護(hù)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：明確雙方責(zé)任，制定維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，定期檢查。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：參照中介合同條款處理，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門(mén)市租賃權(quán)承包的情況。2.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的情況。3.適用于第三方中介參與合同簽訂與履行的中介服務(wù)合同。4.適用于需要明確租賃權(quán)、使用規(guī)則、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款的合同。5.適用于需要第三方仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的合同。門(mén)市租賃權(quán)承包合同示例2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同期限第二章門(mén)市租賃權(quán)第一條款門(mén)市位置及面積第二條款門(mén)市租賃權(quán)范圍第三條款門(mén)市權(quán)屬第四條款門(mén)市租賃權(quán)使用第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整機(jī)制第三條款租金支付時(shí)間及逾期處理第四章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金退還條件及程序第三條款保證金逾期處理第五章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同期限第二章門(mén)市租賃權(quán)第一條款門(mén)市位置及面積第二條款門(mén)市租賃權(quán)范圍第三條款門(mén)市權(quán)屬第四條款門(mén)市租賃權(quán)使用第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整機(jī)制第三條款租金支付時(shí)間及逾期處理第四章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金退還條件及程序第三條款保證金逾期處理第五章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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