綠色生活房屋租賃合同環(huán)保策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME綠色生活房屋租賃合同環(huán)保策略合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款合同主體資格第三條款合同簽訂時間第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第五章環(huán)保策略第一條款環(huán)保要求第二條款環(huán)保設(shè)施第三條款環(huán)保措施第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款環(huán)保維護(hù)責(zé)任第七章修繕與改造第一條款修繕責(zé)任第二條款環(huán)保修繕責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同解釋第四條款合同變更第五條款合同終止第六條款合同解除第七條款合同不可抗力第八條款合同法律適用第九條款合同爭議解決第十條款合同其他條款合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息1.1出租方全稱、地址、聯(lián)系電話1.2承租方全稱、地址、聯(lián)系電話第二條款合同主體資格2.1出租方具備房屋出租的合法主體資格2.2承租方具備租賃房屋的合法主體資格第三條款合同簽訂時間3.1本合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋地址2.1房屋位于__________第二條款房屋面積2.2房屋建筑面積為________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋結(jié)構(gòu)為________第四條款房屋設(shè)施2.4房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：第三章租賃期限第一條款租賃起止日期3.1租賃期限自________起至________止第二條款租賃期限3.2租賃期限為________年第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額為________元人民幣第二條款支付方式4.2租金支付方式為________第三條款支付時間4.3每月________日前支付下一個月租金第五章環(huán)保策略第一條款環(huán)保要求5.1承租方需遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)第二條款環(huán)保設(shè)施5.2房屋內(nèi)應(yīng)配備________環(huán)保設(shè)施第三條款環(huán)保措施第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施維護(hù)第二條款環(huán)保維護(hù)責(zé)任6.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)第七章修繕與改造第一條款修繕責(zé)任7.1因自然原因或合理使用造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕第二條款環(huán)保修繕責(zé)任7.2因環(huán)保設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換第三條款改造7.3房屋內(nèi)部改造需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為8.1出租方違約行為包括但不限于：8.1.1未按合同約定提供房屋或設(shè)施8.1.2擅自提高租金8.1.3侵犯承租方合法權(quán)益第二條款違約責(zé)任8.2承租方違約行為包括但不限于：8.2.1未按合同約定支付租金8.2.2損壞房屋或設(shè)施8.2.3違反環(huán)保要求第三條款違約金8.3雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議第二條款爭議解決期限9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式10.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址第二條款送達(dá)地址10.2雙方送達(dá)地址如下：第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同解除條件包括但不限于：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序11.2合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1合同終止條件包括但不限于：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除第二條款合同終止程序12.2合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用第十三章合同附件第一條款附件清單13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋租賃清單13.1.2環(huán)保設(shè)施清單第二條款附件效力13.2附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同效力14.2本合同對雙方具有法律約束力第三條款合同解釋14.3本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)第四條款合同變更14.4合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意第五條款合同終止14.5合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用第六條款合同解除14.6合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第七條款合同不可抗力14.7因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條款合同法律適用14.8本合同適用中華人民共和國法律第九條款合同爭議解決14.9合同爭議解決方式如第九章所述第十條款合同其他條款14.10本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決出租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：租賃押金1.1出租方（甲方）要求承租方（乙方）支付相當(dāng)于一個月租金的押金作為房屋租賃保證金。1.2押金在合同簽訂時支付，并在合同終止或提前解除后七日內(nèi)無息退還乙方。附加條款二：房屋維護(hù)責(zé)任2.1房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)、設(shè)施的維修等。2.2乙方在使用過程中對房屋造成損害，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。附加條款三：裝修限制3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。3.2乙方如有裝修需求，須提前向甲方提交裝修方案，并承擔(dān)全部裝修費用。附加條款四：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)4.1在租賃期限屆滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)力，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：租金調(diào)整機(jī)制5.1租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方同意按市場租金水平調(diào)整租金，調(diào)整幅度及時間由雙方協(xié)商確定。附加條款二：房屋使用權(quán)限5.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和設(shè)施維護(hù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。附加條款三：裝修補償5.3若乙方對房屋進(jìn)行合法裝修，合同終止時，甲方應(yīng)給予乙方一定比例的裝修補償。附加條款四：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)5.4在租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用6.1房屋租賃中介服務(wù)費由甲方承擔(dān)，具體費用在簽訂合同時明確。附加條款二：中介責(zé)任6.2中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容真實有效，對合同履行過程中的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：合同簽訂流程6.3甲方、乙方與中介方在合同簽訂前，應(yīng)共同參與合同洽談，明確各方權(quán)利義務(wù)。附加條款四：違約責(zé)任6.4中介方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款五：保密條款6.5甲方、乙方及中介方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.房屋內(nèi)設(shè)施清單4.環(huán)保設(shè)施使用手冊5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.甲方及乙方身份證明8.中介服務(wù)合同（如有）9.裝修方案及費用清單（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施甲方擅自提高租金甲方侵犯乙方合法權(quán)益乙方未按合同約定支付租金乙方損壞房屋或設(shè)施乙方違反環(huán)保要求中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)如有爭議，可提交第三方鑒定或法律途徑解決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.主體資格：指簽訂合同一方具備的簽訂和履行合同的法律能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：按合同約定支付租金，如有爭議，可協(xié)商或申請仲裁。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：損壞原因分析，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。3.問題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)解決辦法：按合同約定進(jìn)行維護(hù)，如需更換，由責(zé)任方承擔(dān)費用。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：依據(jù)中介服務(wù)合同處理，如無法解決，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場2.企業(yè)辦公場所租賃3.居民住宅租賃4.商業(yè)店鋪租賃5.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時簽訂的合同綠色生活房屋租賃合同環(huán)保策略1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第二章租賃房屋的環(huán)保要求第一條款房屋設(shè)施環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第二條款環(huán)保裝修材料使用第三條款能源消耗限制第四條款廢棄物處理第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款合同履行過程中的權(quán)利保護(hù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭路课菥S護(hù)及保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)要求第三條款維修費用的承擔(dān)第六章環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)第一條款環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的使用第二條款環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)第三條款環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的更換第七章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計算第三條款違約責(zé)任的追償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同的生效與修改第十二章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十四章合同附件第一條款環(huán)保策略實施計劃第二條款環(huán)保設(shè)施清單第三條款環(huán)保責(zé)任承諾書合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第二章租賃房屋的環(huán)保要求第一條款房屋設(shè)施環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第二條款環(huán)保裝修材料使用第三條款能源消耗限制第四條款廢棄物處理第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款合同履行過程中的權(quán)利保護(hù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭路课菥S護(hù)及保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)要求第三條款維修費用的承擔(dān)第六章環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)第一條款環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的使用第二條款環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)第三條款環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的更換第七章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計算第三條款違約責(zé)任的追償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同的生效與修改第十二章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十四章合同附件第一條款環(huán)保策略實施計劃第二條款環(huán)保設(shè)施清單第三條款環(huán)保責(zé)任承諾書___________甲方（承租方）簽字：______________日期：____年__月__日___________乙方（出租方）簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：環(huán)保設(shè)施使用培訓(xùn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供環(huán)保設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確、有效地使用租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施。第二附加條款：環(huán)?；顒訁⑴c甲方有權(quán)要求乙方參與由甲方組織的環(huán)?；顒?，以提升乙方對綠色生活的認(rèn)識和實踐。第三附加條款：環(huán)保獎勵機(jī)制甲方將設(shè)立環(huán)保獎勵機(jī)制，對于在租賃期間積極踐行環(huán)保理念的乙方，甲方將給予一定的物質(zhì)或精神獎勵。第四附加條款：環(huán)保設(shè)施損壞賠償若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。第五附加條款：環(huán)保數(shù)據(jù)監(jiān)測甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)保設(shè)施使用數(shù)據(jù)，以監(jiān)測環(huán)保效果，并作為合同續(xù)簽或調(diào)整租金的依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：環(huán)保設(shè)施升級權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和環(huán)保要求，對租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行升級改造，并提前通知甲方。第二附加條款：環(huán)保費用分?jǐn)側(cè)舡h(huán)保設(shè)施升級或維護(hù)產(chǎn)生額外費用，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商分?jǐn)傎M用。第三附加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)環(huán)保政策和法規(guī)的變化，調(diào)整租賃房屋的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。第四附加條款：環(huán)保責(zé)任限制乙方在履行環(huán)保責(zé)任時，如因不可抗力導(dǎo)致環(huán)保措施無法達(dá)到預(yù)期效果，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：環(huán)保設(shè)施使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用環(huán)保設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保設(shè)施得到合理利用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。第二附加條款：中介保密義務(wù)中介在合同簽訂及履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三附加條款：中介責(zé)任中介應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并對合同履行過程中的爭議提供調(diào)解服務(wù)。第四附加條款：中介費用支付方式中介服務(wù)費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按月支付，具體方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。第五附加條款：中介變更如需更換中介，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環(huán)保策略實施計劃2.環(huán)保設(shè)施清單3.環(huán)保責(zé)任承諾書4.環(huán)保設(shè)施使用培訓(xùn)資料5.中介服務(wù)協(xié)議6.環(huán)保數(shù)據(jù)監(jiān)測報告7.環(huán)?；顒訁⑴c記錄8.環(huán)保獎勵證明9.環(huán)保設(shè)施升級改造方案10.環(huán)保費用分?jǐn)倕f(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供環(huán)保設(shè)施使用培訓(xùn)。2.違約行為：乙方未按照合同約定參與環(huán)?；顒?。認(rèn)定：乙方應(yīng)積極參與甲方組織的環(huán)?；顒樱鐭o故不參與，視為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供環(huán)保獎勵。認(rèn)定：甲方應(yīng)在乙方踐行環(huán)保理念后的一定期限內(nèi)提供獎勵，如未提供，視為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付環(huán)保設(shè)施損壞費用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施損壞后的一定期限內(nèi)支付維修或更換費用，如未支付，視為違約。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供環(huán)保數(shù)據(jù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的環(huán)保數(shù)據(jù)提交期限內(nèi)提供數(shù)據(jù)，如未提供，視為違約。6.違約行為：乙方未按照合同約定升級或維護(hù)環(huán)保設(shè)施。認(rèn)定：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施升級或維護(hù)前的一定期限內(nèi)通知甲方，如未通知，視為違約。7.違約行為：中介未按照服務(wù)協(xié)議履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介在合同履行過程中泄露甲乙雙方信息，視為違約。8.違約行為：中介未按照服務(wù)協(xié)議提供調(diào)解服務(wù)。認(rèn)定：中介在爭議發(fā)生時未履行調(diào)解職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.中介：指在合同訂立或履行過程中，為促成合同成立或履行提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施損壞后，乙方拖延支付維修費用。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修費用支付的具體期限，并在乙方未按時支付時，發(fā)出書面催告。2.問題：中介泄露甲乙雙方信息。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂保密協(xié)議，明確泄露信息的法律后果。3.問題：環(huán)?；顒訁⑴c度不高。解決辦法：甲方可以通過增加獎勵措施、提高環(huán)保意識等方式，鼓勵乙方積極參與。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋的環(huán)保設(shè)施使用和保養(yǎng)。2.環(huán)?；顒拥慕M織和參與。3.環(huán)保獎勵的發(fā)放和管理。4.環(huán)保設(shè)施的升級和維護(hù)。5.中介服務(wù)的提供和監(jiān)督。6.合同違約行為的處理和解決。綠色生活房屋租賃合同環(huán)保策略2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章租賃雙方信息第一條款租賃雙方基本信息第二條款證件證明文件第四章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋設(shè)施設(shè)備第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第六章環(huán)保要求與措施第一條款環(huán)保責(zé)任第二條款環(huán)保設(shè)施設(shè)備第三條款環(huán)保行為規(guī)范第七章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房屋恢復(fù)原狀第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立：租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章租賃雙方信息第一條款租賃雙方基本信息：甲方（出租方）姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______；乙方（承租方）姓名/名稱：_______，身份證號：_______。第二條款證件證明文件：雙方應(yīng)提供有效的身份證件或其他合法證件，以證明各自的身份。第三章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋坐落地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。第二條款房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單如下：_______。第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條款租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。第五章環(huán)保要求與措施第一條款環(huán)保責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保租賃房屋的環(huán)保要求。第二條款環(huán)保設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)應(yīng)配備符合環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備，如節(jié)能燈、節(jié)水器具等。第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九章合同變更與解除第一條款合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除：在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，任何一方均可提前解除合同。第十章合同終止第一條款合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接。第十一章合同解除后的處理第一條款租金退還：合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付至合同終止日的租金。第二條款房屋恢復(fù)原狀：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二條款簽字：甲方（出租方）：____________________第三條款簽字：乙方（承租方）：____________________第四條款日期：____________________[附件一：房屋租賃清單][附件二：設(shè)施設(shè)備清單][附件三：其他附件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛所引起的法律責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.房屋裝修與改造第一條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第二條款：如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。3.房屋租賃保證金第一條款：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付_______元作為租賃保證金。第二條款：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.房屋租賃期間的物業(yè)管理第一條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。第二條款：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如出現(xiàn)物業(yè)管理問題，乙方有權(quán)向甲方提出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用房屋的限制第一條款：乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動。第二條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意。2.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任第一條款：乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第二條款：乙方不得損壞房屋設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第二條款：如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前向甲方提出申