個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)版

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.出租房屋面積共______平方米。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.甲方承諾出租此房屋僅為____________使用。4.該房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。5.乙方應(yīng)每[X]月向甲方交付人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。6.合同簽定之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退返乙方。##三、相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金按當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商確定。##四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雙方也可協(xié)商根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租金。4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金[X]倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。##五、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。##六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。##七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。##八、合同未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。##九、合同份數(shù)及生效本合同連同附件共[X]頁(yè)，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年____