自行成交版房屋租賃合同范本

?##一、合同雙方出租方（甲方）：_______________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方（乙方）：_______________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：##二、房屋基本情況房屋地址：__________________________________建筑面積：__________平方米##三、租賃用途與租賃期限1.該房屋租賃期共___年，自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。2.租賃用途：____________________________。##四、賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。##五、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣__________元/月，（大寫：____________），支付方式：____________。2.押金：人民幣__________元整（￥：__________元）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。##六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購買權(quán)。##七、免責(zé)條件1.房屋因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因?yàn)檎咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因?yàn)樯鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。##八、乙方的義務(wù)1.乙方必須按照約定的用途使用房屋，不得私自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及從事違法亂紀(jì)活動。如有違反，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋。2.乙方不得私自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作。如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。4.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠租金達(dá)[X]天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金[X]倍的滯納金。7.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定繳納。##九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。##十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金[X]倍的滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期間，乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。##十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________