農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書范本

?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________________身份證號碼：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________電話：____________________________________乙方（受讓方）：____________________________________身份證號碼：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________________________2.土地面積：__________畝（大寫：__________畝）3.土地四至：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。4.土地現(xiàn)狀：____________________________________二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，土地轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣__________元（大寫：_______________元整），總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：_______________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：_______________元整）。3.在甲乙雙方完成土地交接之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（大寫：_______________元整）一次性支付給甲方。三、土地交接及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方，并保證土地?zé)o任何糾紛。2.乙方應(yīng)按照土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.在土地使用過程中，如遇國家征收、征用土地，地上附著物及青苗補償?shù)荣M用歸乙方所有。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能按時交付土地或提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款。2.如乙方違反本合同約定，未能按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________