個人商鋪租賃合同

?合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方同意將其所有的位于__________________（以下簡稱"商鋪"）出租給乙方使用，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣________元（大寫________元整），租金支付方式為________，支付時間為每月______日前。2.押金為人民幣________元（大寫________元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方退還商鋪后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理公司的通知為準。2.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用，并按照相關規(guī)定及時繳納。五、商鋪的使用及維護1.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，不得擅自改變用途、結構或損壞房屋。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉租給他人。3.租賃期滿后，乙方應將商鋪及其附屬設施按照原狀返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應按照合同約定的租金標準向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租期的租金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同約定的租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________