租賃合同深圳版

?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于深圳市_______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，建筑面積為________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋交付給乙方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：_______________________元整），租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣_(tái)_______元（大寫：_______________________元整）。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后______日內(nèi)將租金押金全額退還乙方。3.租金支付方式為：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。4.甲方應(yīng)于收到乙方租金后______日內(nèi)，向乙方開具與租金等額的增值稅專用/普通發(fā)票。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。五、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈并歸還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向甲方支付違約金。4.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字或蓋章）_______________________日期：__